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上海市房管局官方網(wǎng)站上選登了這樣一條信訪回復(fù)，算是給“換屆改選小組是否可以修改小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約”給了一個說法！

來信標(biāo)題: 業(yè)委會換屆改選小組無權(quán)修改小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約

來信編號：滬房網(wǎng)〔2020〕01660號

來信時間：2020-10-26

來信內(nèi)容：

尊敬的市級職能部門領(lǐng)導(dǎo)：上海市網(wǎng)上信訪公開回復(fù)中查詢到2018年1月3日上海市浦東新區(qū)政府復(fù)函上鋼新村街道辦事處《關(guān)于業(yè)委會換屆改選小組工作職責(zé)的復(fù)函》。復(fù)函稱：經(jīng)與市主管部門研究，換屆改選小組的職責(zé)是組織召開業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會。由此，修訂小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約的建議應(yīng)由業(yè)主提出。請市主管部門明確示下：業(yè)委會換屆改選小組無權(quán)修改小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約，換屆改選小組僅僅只負(fù)責(zé)選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)委會。

發(fā)布時間：2020-11-02

回復(fù)單位：上海市房屋管理局

回復(fù)內(nèi)容： 信訪事項答復(fù)意見

您好！

對您反映的編號為滬房網(wǎng)〔2020〕01660號的信訪事項，本單位已處理完畢?，F(xiàn)答復(fù)如下：

您好，根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，修改《業(yè)主大會議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項維修資金管理規(guī)約》不屬于換屆改選小組的法定工作職責(zé)。業(yè)主大會擬修改《業(yè)主大會議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項維修資金管理規(guī)約》的，應(yīng)當(dāng)在換屆改選小組成立前，或者新一屆業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生后，由業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會會議進(jìn)行表決。

衷心感謝您對本市物業(yè)管理工作的關(guān)心和支持！

 上海市房屋管理局

2020年11月02日 

原文鏈接地址：http://fgj.sh.gov.cn/hfxd/20201110/594d9c92aeef4efbb46af56aac7749b2.html 或者點擊原文可以看到鏈接