城市進(jìn)程在不斷加快當(dāng)中，而現(xiàn)在在城市里買房的人越來越多，鄉(xiāng)下和縣城出身的年輕人也渴望在大城市里扎根，而要想在大城市里扎根，擁有一套屬于自己的房子是最基本的。但是，現(xiàn)在城市里買房，基本都是電梯房，而電梯房又有不同的戶型，一般來說，“2梯4戶”和“1梯2戶”的最為常見，但對(duì)于這兩種梯戶比，其實(shí)很多人都不清楚差別，實(shí)際上它們的使用面積差了非常多，我家就后悔買錯(cuò)了，實(shí)在太坑。
1、樓層戶型
樓層的戶型就有其差別，一般來說，一棟樓房的黃金樓層是在總樓層數(shù)的中間位置，也就是1/3~2/3處的地方，但如果樓型是中戶比較凸出的話，那么就應(yīng)該選中戶，但如果是中戶往里凹，那么就選擇邊戶。2梯4戶的房子一般是邊凸中凹，而1梯2戶則是中凸邊凹。
2、高層水壓問題
住高層樓的時(shí)候，最擔(dān)心的一個(gè)問題就是水壓的問題，所以在選擇這兩種房子的時(shí)候，所面臨的水壓問題也是不一樣的，一梯兩戶的相對(duì)來說用水更方便一些，大可不必?fù)?dān)心水壓，但是兩梯四戶的可能就比較苦惱了，因此在裝修新房時(shí)，馬桶、水池等器具的選擇都應(yīng)該考慮這個(gè)問題，比如馬桶最好購買虹吸式，不買直沖式。
3、小區(qū)的品質(zhì)
第三就是關(guān)乎于小區(qū)的規(guī)模，一般來說，小區(qū)的規(guī)模太小，那么就限制了使用面積，因此在買房的時(shí)候，也要注意所購樓盤的面積特征。一般來說，1梯2戶的都是小型的小區(qū)，小區(qū)住戶越少，那么物業(yè)費(fèi)就越少，要想形成比較高品質(zhì)的物業(yè)管理就比較困難，而2梯4戶的基本就是比較大的小區(qū)，品質(zhì)會(huì)更好一點(diǎn)。
4、梯戶比與公攤面積有關(guān)
梯戶比的不同，計(jì)算的公攤面積也就不同，電梯越多，公攤面積越大，所以對(duì)于大多數(shù)的工薪階層來說，這類的房子就不適合購入了，更應(yīng)該去選擇梯戶比比較小的房子，性價(jià)比要高一些。但如果是經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較強(qiáng)的，那么選擇2梯4戶的會(huì)要更舒適一些。
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