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買房看房，要不是去中介公司，要不就是去售樓部，一般來說，更多人愿意去售樓部看房，而且售樓部一般裝修的特別豪華，就像是金燦燦的大酒店似的，讓購房者一進(jìn)去就能感受到高檔，加上售樓小姐姐的熱情服務(wù)，讓我們的購房欲望增加。想必很多人在買完房之后也發(fā)現(xiàn)了，售樓部房子買完后，豪華的售樓部就要很快拆掉了，這是為什么呢？看完就知其中貓膩了。

首先，大家也明白，開發(fā)商建立售樓處是為了能夠吸引購房者，給購房者營造氛圍。一個樓盤的房子賣光了，說明了一件事，就是售樓處的作用已經(jīng)達(dá)到了，已經(jīng)吸引到購房者了。房子賣光之后，售樓處自然就失去了原本的作用，留在那里也是白白占地方。

其次，它們的存在是不合理的。在你購置房屋的時候，你付了錢，也會給你房子的相關(guān)證件。不過呢，售樓中心當(dāng)初在建造的時候，根本就沒有一些合法的證件。它的存在就是為了吸引顧客，然后進(jìn)行銷售房源。等到房子沒了，也都沒有東西可以賣了，所以就會被直接拆除。在這里就會有人說，這么好的建筑，可以用來做其他的用途啊。

再次，現(xiàn)在的售樓中心主要分為三種，一種是建在樓盤小區(qū)里，拿出一棟裝修好的門面房來作為售樓中心，這個售樓中心自然就不用拆除了。這是屬于開發(fā)商所有的土地，等到房子賣完了，還可以將售樓中心當(dāng)作店面出租或者銷售出去。那這樣開發(fā)商就不虧了。

最后，營銷手段，開發(fā)商就像是一只“老狐貍”，營銷手段一套套，在樓盤銷售前放出風(fēng)聲謊稱，房源數(shù)量有限先到先得，在到開盤時請多位群眾演員，到售樓處假意造成搶房現(xiàn)象，誘導(dǎo)購買者前去購買。