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我們買(mǎi)房的時(shí)候，大部分都不知道怎么選戶(hù)型，到了售樓部又會(huì)被職業(yè)顧問(wèn)忽悠，今天分享的這些戶(hù)型的選擇方案，可以有效得避免這個(gè)問(wèn)題，大家一起來(lái)看看，怎樣的戶(hù)型才是合理的。
01
尺寸合理
尺寸合理
1.客廳開(kāi)間不宜小于3.6m；
2.主臥一般采用3.3x3.6、3.6x3.9、3.9x4.2或4.5等幾個(gè)尺寸；
3.次臥一般采用3.0x3.3、3.3x3.6；
4.書(shū)房可以不次臥小一些，面積6-10平方米就可以；
5.廚房長(zhǎng)不宜小于2.1米，寬不宜小于1.5米；
6.衛(wèi)生間一般4平方米左右，多為2x2、1.8x2.2。
02
通透良好
通透良好
1.要求戶(hù)型要有良好的進(jìn)深開(kāi)間比，即戶(hù)型比較方正；
2.戶(hù)型最好有兩面可以采光和通風(fēng)，如南北、東西。
03
公私分區(qū)
公私分區(qū)
1.在入戶(hù)門(mén)外向戶(hù)型內(nèi)望去，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮蔽，避免站在門(mén)外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無(wú)余；
2.戶(hù)型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺(jué)上的遮擋，避免一覽無(wú)余，做到一定程度的公私分區(qū)。
04
動(dòng)線合理
動(dòng)線合理
1.動(dòng)線是指人們?cè)趹?hù)內(nèi)活動(dòng)的路線，好的動(dòng)線能夠提升空間利用率；
2.戶(hù)內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類(lèi)，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線和來(lái)客動(dòng)線。
05
干濕分區(qū)
干濕分區(qū)
1.干濕分區(qū)是指廚衛(wèi)空間濕氣較重且容易產(chǎn)生臟污，應(yīng)與其它空間盡量分離；
2.廚房要盡可能靠近進(jìn)戶(hù)門(mén)，遠(yuǎn)離客廳臥室；
3.廚房與衛(wèi)生間是水管集中地，所以應(yīng)貼鄰而處。
06
動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)靜分區(qū)
1.動(dòng)區(qū)：客、餐、廚、衛(wèi)等，活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，要靠近入戶(hù)門(mén)設(shè)計(jì)；
2.靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等，應(yīng)該盡量布置在戶(hù)型內(nèi)側(cè)。
07
戶(hù)型方正
戶(hù)型方正
1.房子主采光面成為開(kāi)間，與其垂直的稱(chēng)為進(jìn)深；
2.戶(hù)型方正指的是進(jìn)深與開(kāi)間之比合理，介于1:1.5之間較好。
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