你是否愿意每月花4500元的租金住在一間12平米不到的老房子里？
或者一晚上花600多元去住房齡88年的民宿？
即使它狹小、逼仄、破舊......
事實(shí)告訴你，有個(gè)1930年建成的石庫門老房子，通常一空出就被租走，而要住這里的民宿，通常還得提前很久預(yù)定。
——它就是步高里，位于上海市中心陜西南路與建國西路的交匯處，典型的英式聯(lián)排風(fēng)格的石庫門里弄建筑群，這種保存完好的石庫門里弄建筑，如今在上海已屈指可數(shù)。
巴金先生在這里的52號(hào)創(chuàng)作過《海的夢(mèng)》；胡懷琛、張辰伯、木心先生曾在此短暫停留；上海市重點(diǎn)保護(hù)建筑……名人效應(yīng)和建筑地位還在不斷為它的影響力加持，引來無數(shù)人駐足觀看、無數(shù)電影電視劇來此取景。
從外部打量這里的一切，它滿足了許多人的情懷和回憶，但對(duì)于居住于此的人，她們?cè)谶@里展開著活生生的生活。
迄今為止，約有390戶、580人（數(shù)據(jù)信息來源于步高里居委會(huì)）以各自的方式在此開啟不同模式的生活：上海當(dāng)?shù)乩夏耆?、外國人、白領(lǐng)、高管、外來務(wù)工人員......他們賦予這座建筑群以靈魂和肌理。
在談這里的生活之前，有必要對(duì)這群建筑的格局作個(gè)簡單介紹。因?yàn)榫幼】臻g深深影響著生活樣態(tài)。步高里占地約7000平方米，建筑面積10004平方米，一條3.5米寬的主弄和3條3米寬的支弄形成“豐”字形結(jié)構(gòu)，貫穿著79個(gè)單元。
它從一開始就是被定為成高品質(zhì)社區(qū)進(jìn)行開發(fā)的，所以最早的設(shè)計(jì)與定位其實(shí)是獨(dú)門獨(dú)戶住宅：戶均面積94平方米，每個(gè)單元被樓梯間分為前、后兩部分。前部共兩層，后部共三層外加一個(gè)曬臺(tái)。每個(gè)單元都共有前客堂、后客堂、前樓、后樓、廚房、二層亭子間、三層亭子間等7個(gè)獨(dú)立的室內(nèi)空間。每個(gè)單元的半戶外空間都是一個(gè)曬臺(tái)和一個(gè)天井。
但由于當(dāng)時(shí)住房條件緊張等原因，它從建成之后起，基本都是幾個(gè)家庭合住一個(gè)單元。為了容納更多的人口，很多單元還在前部的前樓后樓搭建閣樓，形成事實(shí)上的“假三層“。
這種里弄格局，從某種程度上也塑造了上海市民的性格：體面、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、安心在經(jīng)濟(jì)的空間里過自己的日子。不是家財(cái)萬貫，但哪怕一家人擠在十幾平米的廂房里，也能把房間收拾得井井有條，且不失情調(diào)。
而現(xiàn)在，步高里的居住群體似乎在不斷嬗變，它的風(fēng)格也早已不是人們會(huì)議中的樣子。
▎有條件的上海人陸續(xù)搬走，老人舍不得走，留了下來
搬走有搬走的原因。以現(xiàn)代人對(duì)居住環(huán)境的要求標(biāo)準(zhǔn)來看，這里實(shí)在是有些亂、舊、窄。
各類老舊的電線在清水紅磚墻和晾衣桿之間錯(cuò)雜、窗臺(tái)的欄桿鐵銹斑斑。西北部的四方廣場(chǎng)是弄堂里僅有的稍大一點(diǎn)的公共活動(dòng)場(chǎng)地，幾輛私家轎車、摩托車、自行車、幾個(gè)晾衣架，就可以將它占得滿滿當(dāng)當(dāng)。
但住慣了這里的老人，卻是舍不得走。他們喜歡這個(gè)住了一輩子的地方滲透出來的人情味：自家的燈泡壞了，敲個(gè)門就可以叫鄰居來幫忙修；快到晚飯時(shí)間，可以隨便搬條凳子往弄堂邊上一座，一邊剝豌豆粒，一邊和鄰居聊天；先做好飯的大爺，還可以端著碗出來，蹲在自家門檻上一邊吃飯，一邊看鄰居家的小女孩跳繩；想打麻將了，在自家門口喊一聲，就可以約一桌麻將。
雖然地方不大，他們卻延續(xù)著之前的生活方式把自家門口擺弄成喜歡的模樣：在自家門口修個(gè)水池，就可以洗菜；在弄堂上方搭幾個(gè)晾衣桿，就可以曬衣服；閑了就在門前伺花和逗貓。
老人們通常住在單元一層的前后客堂或者二層的前后樓，雖然房屋的整體面臨著房屋老化、衛(wèi)浴設(shè)施不夠現(xiàn)代化等問題，但這些對(duì)住慣了這里的老人而言，似乎并沒有太多不方便之處。他們白天黑夜都在這里，把屋里屋外打掃得干干凈凈。在有限的公共空間里，他們充分發(fā)揮屬于自己那點(diǎn)空間的所有權(quán)，可以常年不關(guān)門，卻會(huì)使用一方小小的門簾來保留自己應(yīng)有的精致和巧思。
他們也常常回憶那些一起生活了很多年的鄰居，雖然有的已經(jīng)搬走、有的已經(jīng)故去，但留下來的人，還在固執(zhí)地延續(xù)著曾經(jīng)的生活和人情味，并賦予這弄堂以市井的底色。
▎外來務(wù)工者擠居亭子間和閣樓
與上海本地人的居住條件相比，外來務(wù)工者的條件似乎差了更多。
早已搬離了的上海本地人把紛紛房子租給外來務(wù)工者，房子早已年久失修。這類房子住的人往往更多。有時(shí)候，一個(gè)單元甚至住了8戶外來務(wù)工者，前后客堂、前樓、后樓、兩個(gè)亭子間、甚至閣樓都被各戶分住。廚房、樓梯、露臺(tái)、走道等單元內(nèi)的所有空間都被完全利用。甚至底樓樓梯間，都可被租來當(dāng)作理發(fā)室。
如果你走進(jìn)這些房子的內(nèi)部，會(huì)看見：樓梯狹窄、潮濕、墻上霉菌點(diǎn)點(diǎn)、墻體剝落、樓板漏水，電線老舊，大多數(shù)外來務(wù)工的夫妻，每月花1500居住在這10平米左右的狹小空間里。
由于室內(nèi)空間有限，他們?cè)诎驼拼蟮臉堑篱g擺上液化氣做菜，誰家炒菜，飯菜的油煙味都可以傳遍整個(gè)樓道。
而樓梯上面的曬臺(tái)，早已失去了原有的精致，堆放的全是廢棄的雜物，或者用來曬衣服。
如果說老上海人之間還延續(xù)著之前里弄里應(yīng)有的人情味，這類房間里的租戶之間卻談不上什么交情。彼此都是早出晚歸，頂多早上洗臉?biāo)⒀罆r(shí)碰個(gè)面，晚上各自沿著黢黑的樓道進(jìn)入自己的房間，有人在樓道炒菜，另一人從旁邊擦肩而過，也可以不打招呼。偶爾聽見有人從樓下床來叮咚的腳步聲，出來低頭望一眼，確定不是賊，就又“嘭”地關(guān)上門。
對(duì)他們來說，這里更像個(gè)臨時(shí)落腳點(diǎn)，隨自己工作的變化，也在這個(gè)城市變換棲身的場(chǎng)所，至于和鄰居有無交集、有無隔閡，都無關(guān)緊要。
▎為情懷買單的，都是哪些人
總有人喜歡為情懷買單，總有人喜歡在老房子銹蝕的質(zhì)地里找到一種舊物體與當(dāng)下生活相輔相成的生活模式。這個(gè)離市區(qū)近、底蘊(yùn)濃厚、上海味道十足的里弄，竟也備受老外、高管、白領(lǐng)的青睞。
但他們對(duì)室內(nèi)居住條件大都要求較高，會(huì)租住那種室內(nèi)經(jīng)過重新改造裝修過的房子。有的房東把之前兩層的閣樓改成復(fù)式，有獨(dú)用煤衛(wèi)的客堂和前后樓，租金動(dòng)輒上萬，但這種最受外國人歡迎，他們?cè)陂w樓小窗里，理解他們?cè)敢饫斫獾哪遣糠稚虾！?/p>
也有白領(lǐng)愿意花4500元租一間12平米精裝修的小間，她們?cè)谑兄行纳习啵庾≡谶@里，可以每天沿著法桐掩映的陜西南路走路去上班，也可以在下班的時(shí)候在步高里對(duì)面的花店買一束芍藥帶回自己的小小空間。
她們喜歡這里的路和里弄，每天下班回家看到上海老太太在弄堂里洗衣做飯的樣子，她們會(huì)覺得自己回到了小時(shí)候，雖然她很難和這些老頭老太產(chǎn)生真正的交集，雖然由于和老太太的作息時(shí)間不同，她每次上下樓都得小心翼翼，生怕驚動(dòng)了睡覺的老太太遭受責(zé)罵。
雖然底樓的共用廚房堆滿了雜物、雖然要在一間小房子里睡覺、洗漱、做飯，但是，這里木質(zhì)結(jié)構(gòu)的窗，紅色的磚墻，上了年月的木地板，都和上班地點(diǎn)里的空間形成反差，這里，反而成了屬于自己的、小尺度的、有溫度的居住空間。
而更多無緣在上海生活的游客，會(huì)選擇每晚花600多元住這里經(jīng)過改造后開的民宿，感受他們?cè)陔娪袄铩⑿≌f里見過的上海老弄堂的生活樣態(tài)，這里陡峭的樓梯、低矮的閣樓，都讓她們著迷。
▎步高里是如何發(fā)展至今的？
今日的步高里，在時(shí)代的更迭之中，早已和人們想象中的弄堂生活相去甚遠(yuǎn)。但是你只需去看看弄堂口中法雙語的中式牌樓，就能看到它過去的淵源和歷史的印記。
這個(gè)三間三樓式的牌樓，高約8.5米，寬6米，磚砌門柱，中間拱券門，歇山式筒瓦飛檐頂。白墻、黑字、紅瓦灰柱，典型的中式牌樓風(fēng)格。但法文“CITE BOURGOGNE“卻可以看出它的來路的端倪。它是1930年法商出資修建的?！癈ITE BOURGOGNE“是法國酒產(chǎn)地博墾地之城的諧音，音譯成步高里，就有了步步高升的吉祥意味。
事實(shí)上，上海里弄的形成，和外商有著深厚的淵源。19世紀(jì)50年代，上海小刀會(huì)在老城廂起義，上海人開始往相對(duì)安穩(wěn)的外國人聚集地逃難，外國人為了掙中國難民的錢，就將商業(yè)活動(dòng)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資與經(jīng)營。
這種由外商投資的建筑大多采用江南傳統(tǒng)民居的院落形式，但是整體上又按照歐洲聯(lián)排的形式布局。
隨著市民對(duì)居住的需求總是在不斷提高。最初為難民而修建的聯(lián)排木屋也漸漸經(jīng)過演變，出現(xiàn)了石庫門里弄—新式石庫門里弄，并漸漸成為上海大多數(shù)工薪職員的日常生活空間。
步高里就屬于晚期石庫門里弄的典型，沿街住宅底層用作商店，總弄、支弄也有明確的分工；住宅立面采用紅磚，中西折衷的風(fēng)格。
在步高里建成之前，這里原是一片亂墳地，但由于這里地處法租界第三次擴(kuò)展的南部邊緣，于是被納入了城市建筑計(jì)劃。
建成之后，它一度成為集經(jīng)濟(jì)、文化、生活為一體的“城中之城”，無數(shù)上海故事就開始在此發(fā)生，并衍生出上海獨(dú)有的市井味道。
只是如今，這味道隨著老人們的離去逐漸散場(chǎng)，但步高里仍舊以自己的方式見證這個(gè)城市，包容這個(gè)城市的人群，接納著這個(gè)城市的人情冷暖和世相百態(tài)。
免責(zé)聲明：文中信息采集于2018年5月8日,文中部分圖片來源于百度圖片。因時(shí)間、市場(chǎng)、政策等都會(huì)發(fā)生變化，以上信息僅供參考，不作為交易依據(jù)使用。
文/陳小奇
聯(lián)系客服
