3月12日，瀘州市政府與綠地控股集團(tuán)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，兩江新城管委會(huì)與綠地控股集團(tuán)簽署了《瀘州健康科技城及高鐵跨貿(mào)城項(xiàng)目合作備忘錄》。
根據(jù)相關(guān)協(xié)議，綠地控股集團(tuán)擬投資約300億元，分別在兩江新城長(zhǎng)濕新城片區(qū)、沱江新城高鐵片區(qū)，規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)瀘州健康科技城項(xiàng)目和高鐵跨貿(mào)城項(xiàng)目。
[瀘 州 健 康 科 技 城 項(xiàng) 目]
擬選址兩江新城長(zhǎng)江生態(tài)濕地新城倒流河片區(qū)北部核心區(qū)，擬重點(diǎn)打造健康產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、區(qū)域商業(yè)購(gòu)物中心、生態(tài)智慧社區(qū)三大板塊。
健康產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)?建設(shè)業(yè)態(tài)包括健康產(chǎn)業(yè)區(qū)域總部辦公集群、健康產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新金融中心、科創(chuàng)孵化中心、高端體檢中心、高端康復(fù)中心、高端月子中心、康養(yǎng)度假酒店等；
區(qū)域商業(yè)購(gòu)物中心部分?建設(shè)業(yè)態(tài)包括大型集中購(gòu)物中心、精品商業(yè)街區(qū)等；
生態(tài)智慧社區(qū)部分?建設(shè)業(yè)態(tài)包括高品質(zhì)住宅、社區(qū)鄰里服務(wù)中心、國(guó)際學(xué)校等。
項(xiàng)目總投資約150億元，建設(shè)周期約5年。
[瀘 州 高 鐵 跨 貿(mào) 城 項(xiàng) 目]
擬選址兩江新城沱江新城高鐵片區(qū)，擬重點(diǎn)打造高鐵商務(wù)區(qū)、跨貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)及生態(tài)智慧社區(qū)三大板塊。
高鐵商務(wù)區(qū)建設(shè)?業(yè)態(tài)包括精品酒店及高端商務(wù)酒店、甲級(jí)辦公集群、企業(yè)孵化雙創(chuàng)平臺(tái)、城市規(guī)劃展館、川南區(qū)域游客接待服務(wù)中心等；
跨貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)?業(yè)態(tài)包括跨貿(mào)企業(yè)區(qū)域總部辦公集群、跨貿(mào)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)、精品進(jìn)口商品直銷(xiāo)超市、保稅商品展示交易中心、國(guó)家地區(qū)特色商品直銷(xiāo)館等；
生態(tài)智慧社區(qū)建設(shè)?業(yè)態(tài)包括高品質(zhì)住宅、社區(qū)鄰里服務(wù)中心、國(guó)際學(xué)校等。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約150億元，建設(shè)周期約5年。
那么
這些項(xiàng)目落戶的兩江新城在哪？
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兩江新城位于瀘州市西南部，長(zhǎng)江和沱江兩側(cè)。東至望江路、城南大道，南至長(zhǎng)江、成渝環(huán)線高速，西至長(zhǎng)江、隆納高速以東約500米，北抵九獅山，規(guī)劃總面積約105.34平方公里。
去年10月《瀘州市兩江新城控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化提升規(guī)劃（2016-2030）》進(jìn)行公示。按照規(guī)劃，未來(lái)的瀘州兩江新城將發(fā)展成為集市場(chǎng)商貿(mào)、商業(yè)金融、文教康體、養(yǎng)生休閑功能于一體的川滇黔新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、生態(tài)文明建設(shè)引領(lǐng)區(qū)、綜合交通中心和瀘州山水新城。
按照規(guī)劃，瀘州“兩江新城”由沱江新城和長(zhǎng)江生態(tài)濕地新城組成，未來(lái)將跨三區(qū)（江陽(yáng)區(qū)、龍馬潭區(qū)、納溪區(qū)）集多項(xiàng)功能于一體。
主要涉及區(qū)域
江陽(yáng)區(qū)：北城街道、南城街道、大山坪街道、鄰玉街道、華陽(yáng)街道、藍(lán)田街道。
龍馬潭區(qū)：蓮花池街道、小市街道、紅星街道、安寧街道。
納溪區(qū)：安富街道、永寧街道、東升街道、棉花坡鎮(zhèn)、豐樂(lè)鎮(zhèn)。
[ 各項(xiàng)民生工程建設(shè)]
根據(jù)規(guī)劃，兩江新城涉及的三個(gè)區(qū)將各自發(fā)展20個(gè)以上的項(xiàng)目，包括一些民生的大工程。
龍馬潭區(qū)包括：龍馬高中、渝昆高鐵、沱江六橋（在建）、沱江五橋（未建）等。
江陽(yáng)區(qū)包括：臺(tái)灣美食街、西南醫(yī)科大學(xué)實(shí)驗(yàn)中心、城西客運(yùn)站、瀘州高中新校區(qū)、機(jī)場(chǎng)路延伸線等。
納溪區(qū)包括：護(hù)國(guó)軍戰(zhàn)壕、白洋軍戰(zhàn)壕、四川化工職業(yè)技術(shù)學(xué)院、四川健康衛(wèi)生護(hù)理學(xué)院、西南醫(yī)科大學(xué)衛(wèi)生學(xué)院、江南職中等。
[規(guī)劃方案]
龍馬潭區(qū)（城北片區(qū)）將以高鐵站為核心，并結(jié)合自貿(mào)區(qū)規(guī)劃，承接城市功能，增加城市綜合性會(huì)展功能，打造商務(wù)會(huì)展城，帶動(dòng)北部片區(qū)整體發(fā)展。
江陽(yáng)區(qū)（城西片區(qū)）結(jié)合軌道交通，以軌道交通站點(diǎn)為發(fā)展節(jié)點(diǎn)在其500米輻射半徑內(nèi)布局集中商業(yè)、體育文化中心、商務(wù)辦公、濱水商業(yè)等城市功能組團(tuán)，在外圍布置生態(tài)宜居片區(qū)。
納溪區(qū)（城南片區(qū)）這一片區(qū)結(jié)合已批的四川化工職業(yè)技術(shù)學(xué)院、四川健康衛(wèi)生護(hù)理學(xué)院、西南醫(yī)科大學(xué)衛(wèi)生學(xué)院、江南職中等學(xué)校的人才培養(yǎng)和知識(shí)創(chuàng)新基礎(chǔ)，建立以科技孵化、技術(shù)創(chuàng)新等為平臺(tái)的科技園區(qū)，并以公共社區(qū)提供的良好公共服務(wù)為依托，實(shí)現(xiàn)三區(qū)聯(lián)動(dòng)。
[生態(tài)智創(chuàng)城+山水瀘州]
打造“生態(tài)智創(chuàng)城”核心是文化+旅游+城鎮(zhèn)化。主要位于城南片區(qū)，以居住功能和生態(tài)綠帶規(guī)劃為主，涵蓋度假酒店、高校、產(chǎn)業(yè)集群、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游等具體項(xiàng)目。
打造“山水瀘州”形成范圍包括：長(zhǎng)江、沱江、龍澗溪、柏木溪、倒流河、九獅山、方山、五頂山等自然資源。
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