你以為裝修合同只是留下你帥氣的大名嗎?裝修合同可不能亂簽,白紙黑字,簽上了就具有法律效力。一堆條款,咬文嚼字,沒點了解還真不敢下筆。不過關于裝修合同,我有點建議。
1、關于合同正不正式,有沒有商家的一些隱形條例,大家可以去網上搜一下裝修合同模板,和你拿到的裝修合同對比一下,什么條例是常規(guī)條例,什么條例是裝修公司為自己考慮的條例,這里就不贅述了。
2、拿到合同,你該注意的事
①要附圖樣與報價單
要附圖樣與報價單,沒有裝修經驗的人與裝修公司合作,可能都不知道可以向設計師拿哪些資料和文件。這里特別提醒,圖樣是很重要的。一定要附帶設計相關圖樣與報價單,包括平面圖、立面圖等,然后把尺寸、樣式、工法、建材以及任何你在乎的事,都記錄在報價單上。有圖樣和報價單,日后如果出現(xiàn)什么糾紛,都是有理有據(jù)。
②追加預算或變更設計要經書面簽字同意,才能動工。
不是任何一家裝修公司都是易家這樣的良心商,不追加預算。
在裝修行業(yè),合理追加預算是很正常的,畢竟裝修預算具有未知性,現(xiàn)實裝修中可能會出現(xiàn)各種各樣意料之外的事,比如說拆掉踢腳線后發(fā)現(xiàn)有蛀蟲等等。
最怕的是一些黑心商家,本來就打算勒索的。故意漏項,先用低報價吸引你,然后就以各種理由增項,甚至不經過你同意,先打出一個柜子,然后就等著你付錢了。如果再發(fā)現(xiàn)你家有什么新的問題,尤其是發(fā)現(xiàn)漏水時,又是一頓趁機亂報價。
③尾款可以多留一點
錢要分期付,對自己才有保障。裝修費每一期要付多少比例,看你和設計師之間的協(xié)商。另外,要注明“驗收通過”才付款,否則對方只要完工了就可以要求尾款,那還有什么質量可言。驗收的時候就可以拿出你之前在報價單上寫過的注意事項拿來當驗收標準了。
④防止公司倒閉條款
經常聽到設計公司落跑或者破產的新聞,這里面最倒霉的還是房主,如果沒有事先約定,就沒有了法律上的保護,可能什么都拿不到。比如前一段時間安徽阜陽的龍頭裝修公司倒閉,業(yè)主可是比誰都著急。為防止這類情況的發(fā)生,建議你可以把設計師個人列為保證人,即使公司倒了,也可要設計師個人賠償。要注意的是,核對姓名與身份證,以防對方用的是別人的身份證或者亂寫的情況。
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