“ BIM技術(shù)在我國應用中存在諸多問題，下面結(jié)合河南南陽的摩根商業(yè)住宅建筑以及陜西商洛的商南文化中心工程項目中應用的BIM技術(shù)，從更加具體的角度討論BIM技術(shù)在建筑業(yè)的應用中有以下5個亟待解決的問題！ No 1. BIM技術(shù)的定位 BIM技術(shù)不能在建筑業(yè)的整體產(chǎn)業(yè)鏈中找到自己的合適定位，不知道該從哪一個點切入。BIM技術(shù)對于目前建筑項目中決策、設(shè)計、施工、保修以及后期的使用等的階段都有貢獻，但每一方都不愿意讓BIM技術(shù)侵占自己原有的利益。在產(chǎn)業(yè)升級過程中，BIM很難找到自己合理的定位。難以找到自己的定位，就很難在實際的應用中進入到建筑市場中。 No 2. BIM技術(shù)的效益 可以將BIM技術(shù)的效益劃分為顯性效益和隱性效益。目前單個的BIM 技術(shù)應用中，只有處理管道碰撞問題是顯性問題，能產(chǎn)生明顯的效益。其他的部分在使用BIM技術(shù)時，單個的使用往往是投入巨大，收效甚微。這部分的BIM技術(shù)效應我們可以稱之為隱性效應，其需要多個階段的連續(xù)配合使用才可以收到比較明顯的效益。如圖所示，虛線是項目投入BIM技術(shù)時的時間及資金成本的趨勢圖，實線是項目使用BIM技術(shù)后的所獲的時間及資本收益的趨勢圖，在曲線的后半部分，如果在維護使用階段進行加固改造，則BIM 技術(shù)又會帶來比較大的效益，所以其收益會上升。目前BIM技術(shù)的顯性效益最大的部分就是施工階段，尤其是管道碰撞檢查和處理。
No 3. BIM技術(shù)軟件的復雜性 BIM技術(shù)在實際的應用中需要多款軟件協(xié)同工作，如圖所示，需要以上類型的軟件共同配合才可以完成完整的建筑全壽命周期的所有任務。即使是單個的工程，也需要多款軟件相互配合才可以完成，不同的軟件之間的數(shù)據(jù)并不能夠?qū)崿F(xiàn)接口的互相轉(zhuǎn)化，BIM應用軟件之間缺乏交互性，軟件開發(fā)企業(yè)往往僅考慮自身所在領(lǐng)域軟件間的兼容性。再者，很多軟件的使用除了基礎(chǔ)軟件之外，其后續(xù)更重要的處理需要一個在線平臺，因高級應用需專業(yè)的軟件，甚至需要專業(yè)的設(shè)備支持，因此應用極其有限，對于很多剛開始從事BIM技術(shù)的企業(yè)來說，很難投入大量的資金去購買和使用這樣一個平臺。這個平臺在實際的運行中，也需要施工企業(yè)大量的投入。在一定程度上也阻礙了BIM技術(shù)的推廣和發(fā)展。
No 4. BIM技術(shù)的糾錯 目前的BIM技術(shù)應用是將設(shè)計院的二維圖紙轉(zhuǎn)化為三維圖紙，之后再進行應用。在將二維圖紙翻譯為三維圖紙的過程中，可以檢查出不少的設(shè)計失誤，很多BIM應用公司會借此出一份圖紙錯誤報告。但是，BIM公司所進行的三維圖紙也是有錯誤的，雖然有軟件的自查功能，但這并不足以彌補這個問題，例如同濟大學BIM團隊在上海中心大廈的應用中，就發(fā)現(xiàn)“由于管線在有限的空間內(nèi)上下層疊布置，無法找到合適的視圖顯示管線碰撞點的情況，會遺漏一些碰撞問題”。實際應用中，很多BIM圖紙翻譯人員的專業(yè)水平不夠，在二維圖紙上沒有的問題，在三維繪制中出現(xiàn)了問題，在進行的摩根商業(yè)樓的繪制中出現(xiàn)了不是圖紙問題，而是建模人員在建模中出現(xiàn)的錯誤。錯誤非常明顯，但是軟件是不會自己報錯的，這將使BIM技術(shù)大大折扣，不僅原有的功能無法發(fā)揮，還會導致出現(xiàn)很多更加嚴重的問題。 No 5. BIM技術(shù)建模的深度 由于BIM技術(shù)的建模并不是一次性建好的，需要不斷的進行，從宏觀的大體形狀到細部的結(jié)構(gòu)，需要不斷的優(yōu)化。建模的深度也在不斷提高，但不可否認的是，對于土木工程行業(yè)來講，這樣的深度優(yōu)化需要大量的時間和人力來投入，而且還不一定取得很好地效果，BIM技術(shù)的效果，既受限于是否存在可用的、相應的BIM應用軟件，也取決于項目的實際情況。深度不夠，不僅是外觀的三維展示上不夠真實，在實際的應用中也會遇到很多的問題，如圖所示，是商南文化中心墻體建模中遇到的建模深度的問題，同一位置三層墻體并不相互重合，這是很明顯的建模深度不夠問題，但是深度的投入不僅需要資金和人力的投入，更需要時間的投入，這在工期比較緊張的時候是不可能等的。最根本的原因是BIM技術(shù)的軟件難以在短時間全面實現(xiàn)其所設(shè)想的功能，其建模的冗長和復雜決定了其難以全面應用，即使局部的應用也會使其設(shè)想的功能，速度，效益等方面損失，這也是為什么BIM技術(shù)前景很好，卻推廣比較困難一個重要的原因。
