對于我國的國民來說,房子是很多人一輩子的夢想,很多人工作一輩子也就是為了獲得一座房子,而隨著房地產(chǎn)這些年的黃金期爆發(fā)下,越來越高的房價讓很多人望而生畏。
如今很多城市的房價可謂是已經(jīng)到頂了,但是對于很多想要買房的人來說,一套房子的價格已經(jīng)讓他們的錢包掏空了,并且對于那些剛參與工作的年輕人來說,想要買房可能不只是掏空錢包這么簡單了。
房價的不斷上升,對于那些想要買房的人來說,自己存下的錢隨著房價的上升,最后可能只能付一個首付的錢了,讓越來越多的人想要買房只能選擇去進行貸款,于是更多的人走上了房貸的道路,變成了一個個的“房奴”。
如今的房價,拋去知名的一線國際大都市來說,就說很多地方的3線、4線城市,甚至是縣城的房價都已經(jīng)達到了5000元每平米以上了,對于那些想要買房居住的家庭來說,一套簡單的三居室,加上各種裝修等費用,起碼也要100萬的價格了,這對于很多家庭來說都不是一個小數(shù)目。
然而,100萬的房價對于很多月工資只有4、5千的工薪族來說,可謂是很難一次性拿出來,所以這些人想要買房,最后只能去選擇進行貸款購房,而如今很多銀行的商業(yè)貸款也是他們非常需要的。
但是,在貸款的時候,那么想要買一套上百萬的房子,什么樣的貸款是最劃算的?這是很多人都要考慮的問題,要知道只是按照最新的商業(yè)貸款的LPR的利率來算的話,想要貸款買房5年以上的利率為4.85%,然而如果你是選擇用公積金進行貸款的話,那么其貸款利率才僅僅是3.25%,可見如果用公積金貸款是要比銀行的商業(yè)貸款便宜很多,但是在很多城市工作的人是沒有公積金這一繳費的,所以導致很多人買房還是只能選擇商業(yè)貸款。
而對于那些能使用公積金貸款的人來說,這樣非常劃算的一個貸款購房的方式,如今卻被很多專家表示,已經(jīng)是可以廢除的貸款方式了,這一消息在網(wǎng)絡一傳開的時候,讓很多網(wǎng)友紛紛議論,很多人表示,我們這些“房奴”以后怎么辦?沒有這一劃算的貸款項目,是不是只能過著苦日子用商業(yè)貸款呢?
為什么會提出廢除掉公積金貸款制度呢?根據(jù)報道,我國的知名專家黃奇帆曾多次表示,應該要廢除公積金制度了,并且還給出了兩點理由在內(nèi)。
第一點,我國的公積金制度,對于很多大型企業(yè)來說,可能沒什么問題,但是對于很多中小企業(yè)來說,這是非常有壓力的,如果廢除這一制度可以緩解很多企業(yè)的壓力,并且也可以為這些中小企業(yè)起碼節(jié)約大約12%的經(jīng)濟開支,這對很多中小企業(yè)發(fā)展是非常有利的。
而第二點呢,在如今我國的很多家庭買房已經(jīng)都是使用商業(yè)貸款了,因為很多家庭在購入2套或者3套的時候,商業(yè)貸款的額度是要大一些的,因此公積金貸款對于很多人來說已經(jīng)相對沒有什么大的作用了,所以這個制度其實也可以說沒有繼續(xù)保留的意義所在了。
這一說法在網(wǎng)上傳的沸沸揚揚,讓很多企業(yè)都表示了支持,但是很多網(wǎng)友卻紛紛表示了反對,他們認為,能用得起商業(yè)貸款的家庭畢竟不是大多數(shù)人,很多人別說買房了,有的連首付都付不起。
而支持這一制度廢除的企業(yè),其中就有知名的格力董事長董明珠在內(nèi),她曾經(jīng)就表示,其實繳納公積金也沒什么用,我們公司會給所有員工提供房子,只要你在一定年限在格力工作就可以領到房子。
但是這一說法,讓網(wǎng)友不認可,很多人表示,我國不是所有的企業(yè)都是格力可以提供住房的,很多企業(yè)別說是住房了,連租房都不給提供的,如果取消公積金制度,其實在一定程度上是對很多員工的利益進行損害的。
今年年初就因為這個說法雙方的專家進行了表示,有專家表示,取消公積金是在一定程度上減少企業(yè)壓力,但是對于很多員工來說,這是損害他們的利益是不可取的,這也是他們勞動報酬的一部分。
要知道我國如今在繳納公積金的人數(shù)已經(jīng)達到了1.49億人,如果一旦取消公積金制度,那么這1.49億人都可能受到影響,可能這里面就有已經(jīng)準備公積金貸款的人群了。
所以我國真的會取消公積金嗎?
根據(jù)報道,在6月份我國發(fā)布的一份文件上表示,我國會對公積金制度進行改革,這也標志著公積金制度是不會取消的,只能進行相應的改進。而在本月北京市發(fā)布的一份文件也表示,如果企業(yè)不給員工繳納住房公積金是不合法的行為,這表示公積金是不會取消的,在我國還是繼續(xù)存在,發(fā)揮作用的。
這兩個文件的出現(xiàn),讓很多人都松了一口氣,起碼這表示,我國的住房公積金還是會繼續(xù)發(fā)揮作用,還是很多職工人群買房的首選。
可能什么時候真的房價不這么高了,貸款買房也變成一種歷史的時候,公積金制度也就不需要存在了。
所以,網(wǎng)友們用公積金買房的人多嗎?
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