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80后上海小夫妻真魄力!貸款1700萬(wàn)買房月供10萬(wàn)多...

群里看到這個(gè)
  最近房子大熱,群里討論某人同學(xué)就年初賣掉700萬(wàn)房子換了1400多的房子,中海瀛臺(tái)2房換了尚海灣154的3+1房,貸款500萬(wàn),每月還2.8萬(wàn)。
  雙方父母每家一萬(wàn),女方月入8k全部養(yǎng)小孩和家庭開(kāi)銷,男方收入8K還貸,兩人月入到手20K。現(xiàn)在三家人一起供房,全家基本深居簡(jiǎn)出,不敢消費(fèi)。


這段文字發(fā)到朋友圈之后
圍觀的吃瓜群眾們分成了幾大陣營(yíng)

其中相當(dāng)一部分人


表示難以理解
換房子為了改善住房條件,結(jié)果卻嚴(yán)重降低了生活質(zhì)量。
一家子深井冰,兒女更是不孝,拖累父母。
這樣的情況下家里面真的不能出一點(diǎn)點(diǎn)事情啊,父母身體一旦有什么意外,感覺(jué)完全都應(yīng)付不過(guò)來(lái)的。
本來(lái)不是挺好的,要換也應(yīng)該換差距小一點(diǎn)的,現(xiàn)在這樣不是逼死自己?jiǎn)幔?/section>
我很想知道雙方父母聽(tīng)到每個(gè)月要幫子女還貸1萬(wàn)塊的時(shí)候是不是下面這種表情。
↑↑↑
親爹
↑↑↑

丈母娘


你們多慮了
過(guò)幾年,人家的房子翻一倍,拋掉貸款還掉,買一套小一點(diǎn)的房子然后拿著錢出去瀟灑。你們這群目光短淺的人。
熬兩年等房?jī)r(jià)上漲了就好了啊?,F(xiàn)在不買就再也買不起了。
過(guò)幾年,你們就會(huì)發(fā)現(xiàn)這家人是真的英明。巨額貸款是最抗通脹的。
你們覺(jué)得人家現(xiàn)在腦子有病,再過(guò)幾年房?jī)r(jià)漲上天再回頭看,人家根本就是人生贏家好嘛?


如果你還在感慨這一家人

套路玩得深的時(shí)候


一位粉絲發(fā)來(lái)了她閨蜜一家人
最近玩的貸款買房套路

絕對(duì)大神級(jí)


  我們夫妻倆名下各有一套住房,另外我自己爺娘的名下還有一套住房。
  先是我們夫妻倆離婚,我賣掉名下一套老公房拿到300萬(wàn),再去買我老公名下的現(xiàn)有住房。但為了多貸款把房屋總價(jià)從市價(jià)的700萬(wàn)做到900萬(wàn),我賣房的全部錢付這套房子的首付,貸款600萬(wàn)。
  然后我老公拿出其中600萬(wàn)去買了一套三房?jī)蓮d1300萬(wàn)售價(jià)的期房做首付,貸款700萬(wàn),留300萬(wàn)在手。
  與此同時(shí)我爸媽把他們名下的老公房也賣掉,拿到600萬(wàn),買了跟我們倆那個(gè)期房同一小區(qū)的,一套1000萬(wàn)總價(jià)的期房,我來(lái)幫他們接力貸。
  這樣我們夫妻倆一共負(fù)債1700多萬(wàn),月供大概10萬(wàn)多塊。我們倆月入雖然不是很高,但現(xiàn)在手上留下300萬(wàn)現(xiàn)金,足夠支撐3年的月供,到2019年300萬(wàn)現(xiàn)金被月供消耗完,我們就開(kāi)始拋售房子。
  只要房?jī)r(jià)上漲25%左右我們就能夠賺錢。而且按照目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)來(lái)看,感覺(jué)我們搏進(jìn)的概率還是蠻大的!
大家聽(tīng)完后
首先根本不必質(zhì)疑
是否能貸到怎么多錢
現(xiàn)在只要你敢貸這么多錢
中介跟銀行就肯定有辦法幫你搞定
其中一種辦法就是房抵貸
所謂房抵貸
是指借款人以房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保
向銀行申請(qǐng)的流動(dòng)資金貸款
各家行的產(chǎn)品名稱不同
目前房抵貸普遍的質(zhì)押率是70%
利率各有偏差
部分大行把房抵貸額度
控制在300萬(wàn)元以內(nèi)
農(nóng)行的上限是1000萬(wàn)元
華夏銀行房抵貸最高可貸2000萬(wàn)元
而一位城商行人士表示

他們的房抵貸業(yè)務(wù)沒(méi)有上限

一位網(wǎng)友的留言
這些年上班族越來(lái)越窮
富人越來(lái)越富
仔細(xì)想了一下
區(qū)別在于“貸款”
用銀行的錢生錢是倍數(shù)效應(yīng)
富人敢于貸款200萬(wàn)
300萬(wàn),500萬(wàn),1千萬(wàn)
而窮人根本不愿意貸款
5年后,借助貸款的杠桿效應(yīng)
財(cái)富差距就是幾百萬(wàn)、幾千萬(wàn)了
這個(gè)差距就是永遠(yuǎn)的鴻溝
你這一生絕無(wú)可能再次逾越
賭對(duì)了全家一起上天改變命運(yùn)
賭錯(cuò)了走向滅亡
祝你好運(yùn)
問(wèn)題來(lái)了 你敢這么玩嗎

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