龍湖,以細(xì)膩驚艷的景觀著稱,但是龍湖作為全國性布局的房企是如何保證多項(xiàng)目品質(zhì)整齊劃一的呢?無他,龍湖的景觀品質(zhì)得益于龍湖景觀的模塊化......
龍湖,以細(xì)膩驚艷的景觀著稱,但是龍湖作為全國性布局的房企是如何保證多項(xiàng)目品質(zhì)整齊劃一的呢?無他,龍湖的景觀品質(zhì)得益于龍湖景觀的模塊化......
龍湖景觀模塊化的意義
龍湖模塊化的作用
龍湖成熟項(xiàng)目景觀模塊化過程
龍湖景觀模塊化的目標(biāo)
龍湖景觀示范區(qū)布局
龍湖概念設(shè)計(jì)階段景觀的重點(diǎn)是:確定空間序列節(jié)奏處理手法
龍湖方案設(shè)計(jì)階段景觀的重點(diǎn)是:重點(diǎn)區(qū)域處理手法
入口密林區(qū)推薦參數(shù)
花海推薦參數(shù)(占示范區(qū))
售場前部密林推薦參數(shù)
小半徑前場,視距較小,烘托出售樓處入口
龍湖施工圖及后期實(shí)施階段景觀的重點(diǎn)是:景觀小品
沙坑營造要點(diǎn)
1、設(shè)置理由:為看房客戶的孩子提供一個(gè)玩耍空間,體現(xiàn)客戶視角,客戶認(rèn)同度高。
2、收邊:禁止使用硬質(zhì)材料,以免發(fā)生事故,可采用植物(草坪)進(jìn)行搭接。
3、洗手池:設(shè)置小的取水點(diǎn)和洗手池。
4、玩具:可放置籃球架以及以及兒童玩具。
龍湖施工圖及后期實(shí)施階段景觀的重點(diǎn)是:植物種植手法
花境處理要點(diǎn)(近人感)
1、結(jié)合微地形,最高點(diǎn)與道路有約30cm高差;
2、花境邊緣與道路間隔50cm,不可使花卉接到道路。
3、用豎線條花卉打破大面積色塊種植的市政感。
4、樣板段把控:對于下層效果的控制,喬木骨架栽植完畢后,做較長的樣板段,對草花、灌木效果進(jìn)行點(diǎn)評,確認(rèn)后期做法。
疏林草地 層次2
1、幽閉感;
2、可使用空間:入口、重要節(jié)點(diǎn)前場以及開敞空間
3、樹種:樹冠較大,胸徑15左右,枝下高3m以上,樹種并非決定因素。
3、種植方式:散植,散點(diǎn)群聚。
疏林花海 層次2
1、視覺沖擊力、空曠感;
2、花量大、面積大、花相好;
3、樹種:豎線條樹種,推薦白樺。
3、種植方式: 群植散點(diǎn)分布。
景觀軟景收邊做法
龍湖施工圖及后期實(shí)施階段景觀的重點(diǎn)是:施工工藝
1、在保證基本功能和品質(zhì)、美觀的前提下,盡可能將硬景縮減到最小。
2、種類一定要少,精簡,3~4種,純粹感。
體驗(yàn)中心田園詩:80%的復(fù)制+20%的創(chuàng)新。絕對打擊目標(biāo)客群
”很難說那些具體的堪稱經(jīng)典,可以往外復(fù)制,軟件(意識)方面,我覺得最大的策略就是盡可能的強(qiáng)調(diào)客戶的參與性!也就是人與物、人與景的互動(dòng)性。讓客戶不僅只是養(yǎng)眼,還可以更多的融入其中,最大程度體驗(yàn)到龍湖的產(chǎn)品的魅力(樣板區(qū)其實(shí)最終目的就是要起到預(yù)期示范的作用的)
所以,在這條線索下,自然而然就有了售樓處外面的“木制卡座”(花盛香醍的目標(biāo)客戶是東部的商務(wù)精英,所以你會(huì)發(fā)現(xiàn),這個(gè)卡座可能在某個(gè)茶餐廳里見過。在關(guān)聯(lián)度上與客戶的區(qū)域調(diào)性產(chǎn)生共鳴)
我們開始甚至想利用售樓處背面的空地打造一個(gè)類似于“雕刻時(shí)光”的原生態(tài)主題餐廳的,不過由于下面全是管井,才作罷。否則效果一定會(huì)更好 ?!?/span>
“植物景觀營造方法:先做加法,再做減法,通過停止點(diǎn)檢查,團(tuán)隊(duì)點(diǎn)評”
“ 大尺度開敞空間營造,勿遵照以前龍湖傳統(tǒng)5層栽植的傳統(tǒng)做法,對小喬木層、高灌木層進(jìn)行疏減”
“通過調(diào)整道路位置等,加大花海面積,使更有視覺沖擊力?!?/span>
本期龍湖景觀模塊化專題分享完畢......
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