基本信息
基本屬性
房屋戶型2室2廳1廚2衛(wèi)
所在樓層高樓層 (共17層)
建筑面積114.38㎡
戶型結構平層
套內面積100.65㎡
建筑類型板樓
房屋朝向南 北
建筑結構鋼混結構
裝修情況簡裝
梯戶比例一梯三戶
供暖方式集中供暖
配備電梯有
交易屬性
掛牌時間 2020-05-13
交易權屬 一類經濟適用房
上次交易 2007-04-05
房屋用途 普通住宅
房屋年限 滿五年
產權所屬 非共有
抵押信息 無抵押
房本備件 已上傳房本照片
特別提示：本房源所示信息僅供參考，購房時請以該房屋檔案登記信息、產權證信息以及所簽訂合同條款約定為準；本房源公示信息不做為合同條款，不具有合同約束力。
房源特色
房源標簽
VR看裝修房本滿五年核心賣點
南北通透大兩居，電梯入戶，房本滿五年唯一
小區(qū)介紹
小區(qū)綠化率在30%，沒有高層塔樓，全是電梯板樓和小板樓，人口密度相對不高。小區(qū)內有中心廣場、中心花園，春夏季節(jié)綠樹成蔭，鳥語花香。
戶型介紹
此房南北通透，一進門的左手邊就是寬敞明亮的大客廳，客廳朝北，帶有落地大飄窗。客廳左邊是廚房，朝北，帶有一個小陽臺，客廳右邊是次臥，朝北。主臥朝南，并帶有獨立衛(wèi)生間。此房戶型方正，無浪費面積，前后無遮擋，采光好。
適宜人群
本房是有電梯的板樓，主臥室朝南全天陽光沐浴，老幼都適合居住。小區(qū)內有便利店菜市場，小區(qū)附近有物美大賣場、北京華聯(lián)天通苑購物中心，本房緊鄰小區(qū)中心花園，鍛煉身體，帶孩子玩耍都方便。
稅費解析
本房是產權滿五年是業(yè)主家庭唯一住房，沒有個人所得稅，購房成本低。
展開更多信息
注：1.房源介紹中的周邊配套、在建設施、規(guī)劃設施、地鐵信息、綠化率、得房率、容積率等信息為通過物業(yè)介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發(fā)生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。 2.房源介紹中與距離相關的數據均來源于百度地圖。 3.土地使用起止年限詳見業(yè)主土地證明材料或查詢相關政府部門的登記文件。
房主自薦
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房源特色： 大家好，我是房子產權人。感謝您能瀏覽我的房子，也歡迎您聽我叨叨我的房子。房子是滿五唯一一手房，具有很多優(yōu)點:1.小區(qū)中間位置，不臨街，不把邊，不挨公共活動區(qū)域。2.高層，采光、視野好。3.南北通透，空氣對流，通風效果好。4.雙衛(wèi)，方便、隱私好。5.電梯方便老人小孩上下樓。6.客廳、餐廳雙廳設計?？蛷d寬敞明亮。餐廳位置也可改為書房或臨時客房，滿足人多的需求。7.陽臺為落地大飄窗。8.主臥朝南，臨窗而立，俯瞰遠處，有種一覽眾山小的豪邁感。從十八線農場來到京城，這里是我們的港灣，友情、愛情、親情在這里升華，留下了許多溫馨美好的回憶；也留下了挑燈夜讀、奮筆疾書的背影；夢想在這里成真，實現了人生一次又一次的跨越。人無完人，當然房子也沒有十全十美的，裝修也是十多年前的裝修。誠意邀請您能親自來看一看，坐下來聊一聊，或許會有意想不到的驚喜。房主隨時恭候，期待有緣人。
小區(qū)環(huán)境：天通北苑二區(qū)小區(qū)環(huán)境好，有中心廣場和花園，夏季綠樹成蔭、鳥語花香，非常宜居。
經紀人帶看反饋
帶看最多最新
王鄭權 鏈家
4008950185轉3733
您好，感謝您在百忙之中游覽我的房評！我叫王鄭權，入職鏈家7年左右時間，一直負責天通苑商圈，對本商圈每個小區(qū)，每種戶型都特別了解，曾一度獲得帶看達人、簽單王，房源高級優(yōu)秀維護人。電梯板樓南北通透大2居，主臥朝南向，主臥帶獨立衛(wèi)生間，次臥客廳和廚房朝北，帶落地陽臺，通風效果好視野好。
2020/11/22帶客戶看過此房，共帶看本房3次
咨詢 有用
趙越 鏈家
4008891292轉5506
大家好，我是鏈家趙越，越來越好的越，樓層好。跟業(yè)主見面聊過，了解業(yè)主的低價和談價空間，看房隨時，您對此房感興趣可以隨時聯(lián)系我
2020/11/30帶客戶看過此房，共帶看本房2次
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戶型分間
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客廳
33.64平米
北
落地窗
臥室A
22.16平米
南
普通窗
臥室B
14.55平米
北
普通窗
廚房
4.34平米
北
落地窗
衛(wèi)生間A
3.82平米
無
無窗
衛(wèi)生間B
3.28平米
無
無窗
陽臺
8.65平米
西 北 東
落地窗
過道
2平米
無
無窗
注：戶型圖標注的面積不同于房本面積，存在測量誤差，購房請以房本面積為準。
房源照片
客廳
客廳
臥室A
戶型圖
臥室B
廚房
衛(wèi)生間A
衛(wèi)生間B
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參考首付
房屋套數
二套
成交價
萬元
評估價
銀行或評估公司對房屋的估值，并作為銀行貸款的依據。評估價格不能大于成交價格。實際購房過程中，評估價與參考計稅價保持一致。
萬元
貸款類型
商業(yè)貸款
貸款比例
40%
商貸年限
30年
商貸利率
基準利率(4.9%)
首付總計
324萬元
凈首付
凈首付計算條件：
商業(yè)貸款：凈首付=成交價-評估價*貸款比例
公積金貸款：凈首付=成交價-公積金貸款金額
255.6萬元
稅費合計
68.4萬元
增值稅
171904.76元
增值稅附加
8595.23元
綜合地價款
391000元
契稅
112142.85元
月供（等額本息）
8301元
月供（等額本金）
10731元
每月遞減17.74元
本次計算僅作為購房參考，不能作為最終的購房依據。了解更準確的方案，建議咨詢經紀人
