不知從什么時(shí)候開始，“釘子戶”逐漸變成了一個(gè)貶義詞。

雖然這一群體在城市化進(jìn)程中早已稀疏平常，但確實(shí)猶如一根鋼釘給當(dāng)?shù)卦斐闪藰O為不好的影響。

絕大多數(shù)釘子戶都是以房屋區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在拆遷賠付過程中向相關(guān)部門索要與房屋實(shí)際價(jià)值極為不符的賠付要求。

遭到拒絕后，依舊長(zhǎng)期居住在房子里。

十幾年前，在天津就有這樣一位釘子戶。房屋面積不足50平方米，竟向房地產(chǎn)開發(fā)商索要一億人民幣拆遷補(bǔ)償款。

政府斥巨資20多億的北塘古鎮(zhèn)項(xiàng)目，因此停滯不前險(xiǎn)些爛尾。

據(jù)說，這座破房子早已斷水?dāng)嚯姡簝?nèi)更是堆滿了密密麻麻的垃圾。

那么這個(gè)位于天津市北塘老城區(qū)的釘子戶究竟是誰？如今面臨怎樣的處境呢？

老城改造

天津是我國(guó)為數(shù)不多的直轄市之一，更是不可小覷的重要交通樞紐。

憑借著牢固的工業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，從上世紀(jì)初期到1949年，地區(qū)國(guó)民生產(chǎn)總值在很長(zhǎng)一段時(shí)間要高于北京。

1978年之后，天津作為最早開放的沿海城市之一，獲得了前所未有的政策福利。

無論是海上絲綢之路的起點(diǎn)，還是亞歐大陸橋的必經(jīng)之路等無一不在促使天津飛速發(fā)展。

為加快城市化進(jìn)程，尋求新的增長(zhǎng)點(diǎn)，天津進(jìn)行了全新定位和規(guī)劃，其中對(duì)老舊房屋進(jìn)行改造規(guī)劃是重中之重。

房屋拆遷，當(dāng)?shù)鼐用褚惨虼双@得了實(shí)惠。

不僅拿到了一筆數(shù)目不小的賠償款，還分得了相應(yīng)面積的房產(chǎn)改善居住環(huán)境。

北塘古鎮(zhèn)的歷史可以追溯到600多年前，是天津少有的名勝古鎮(zhèn)。

2008年，天津政府為促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)北塘古鎮(zhèn)區(qū)域的大批的珍貴房屋以及古建筑進(jìn)行加固保護(hù)。

對(duì)于位于北塘古鎮(zhèn)及周邊不屬于古代建筑，則進(jìn)行拆遷改造重建。

在當(dāng)時(shí)拆遷可以和暴富畫等號(hào)，很多人都是借此實(shí)現(xiàn)階層躍遷財(cái)富積累的。

只要涉及利益問題，必然會(huì)有人暴露貪婪的本性。

當(dāng)?shù)卮迕裨诘弥约悍课輰⒁疬w的消息，雖然沒有張燈結(jié)彩，但心里別提有多高興了。

這一項(xiàng)目由政府主導(dǎo)，各項(xiàng)政策措施相對(duì)合理且具有人性化。為了順利推進(jìn)拆遷項(xiàng)目，政府不惜組織工作人員走進(jìn)基層實(shí)地走訪調(diào)查。

深入了解群眾的訴求，制定出了一套令人滿意的拆遷補(bǔ)償方案。

北塘古鎮(zhèn)原住居民個(gè)個(gè)都想借此拆遷撈到一大筆補(bǔ)償款，對(duì)于政府出臺(tái)的拆遷賠償方案，大多數(shù)人直接在賠償協(xié)議書上簽了字。

政府按照一平方8000元的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付，不僅如此還按照每戶人口數(shù)量發(fā)放一定數(shù)額的安置房。

每戶不僅有安置房可住，天價(jià)賠償款更讓他們分分鐘暴富。

天價(jià)補(bǔ)償款

一想到拆遷后就能住上寬敞明亮的電梯洋房，張大媽和其他村民一樣喜出望外，甚至興奮的睡不著覺，只等著工作人員上門簽合同。

工作人員如期而至，根據(jù)實(shí)際測(cè)量尺寸給出了200萬的天價(jià)補(bǔ)償金額。

這個(gè)數(shù)字在十幾年前已然是普通人做夢(mèng)都不敢想的天文數(shù)字。就在張大媽準(zhǔn)備簽合同之時(shí)，得知消息的遠(yuǎn)房親戚火急火燎的奪門而入。

在其耳邊輕聲說道，千萬不要急著簽合同。

拆遷可是天上掉餡餅的事，有些人一輩子都很難遇到。這個(gè)時(shí)候不趁機(jī)撈一筆，可是出了這村沒這店。

張大媽聽罷連忙打發(fā)工作人員出門，表示要考慮一下再做決定。

工作人員走罷，幾人回到屋里商量提高拆遷補(bǔ)償款金額。

根據(jù)開發(fā)商公示的小鎮(zhèn)未來布局圖所示，張大媽宅子所處位置正處于主干道的十字交叉口。如此重要的地理位置，要求提高拆遷補(bǔ)償款金額并不過分。

那一晚幾人徹夜未眠，最終決定要求把拆遷金額追加至300萬。過了幾天，工作人員再次登門。

張大媽一反常態(tài)，死活不愿意在拆遷補(bǔ)償書上簽字。

稱她的房子不能和普通地段的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣，要求把補(bǔ)償款增加至300萬。

眼看溝通無果，工作人員便不再強(qiáng)求。出門后第一時(shí)間向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了此事。

在開會(huì)討論數(shù)次之后，最終決定按照政府統(tǒng)一賠償規(guī)定執(zhí)行。

如果因?yàn)槟硞€(gè)村民而隨意提高補(bǔ)償金額，勢(shì)必會(huì)對(duì)接下來得得拆遷工作不利。

如果村民得知這一消息，勢(shì)必會(huì)反悔并要求提高補(bǔ)償金額。張大媽這頭也是吃了秤砣鐵了心，表示低于300萬一切免談。

時(shí)間一天天的流逝，小鎮(zhèn)拆遷改造工作被迫停止。

開發(fā)商把這一情況反饋到社區(qū)，社區(qū)組織人員一次又一次的上門做工作，但是張大媽始終油鹽不進(jìn)且態(tài)度強(qiáng)硬。

隨著動(dòng)工時(shí)間臨近，小鎮(zhèn)上下只剩張大媽一家不為所動(dòng)。通過街坊鄰居訴說，開發(fā)商對(duì)張大媽有了更深層次的了解。

張大媽的精神狀態(tài)時(shí)好時(shí)壞，早年間和丈夫育有一女。但沒曾想，丈夫在一天外出后沒了音訊再?zèng)]回來，她只能與女兒相依為命。

不過命運(yùn)之神并沒有因此眷顧這對(duì)娘倆，沒過幾年體弱多病的女兒也因一場(chǎng)重病撒手人寰。

在經(jīng)歷一場(chǎng)場(chǎng)人生變故之后，張大媽的精神狀態(tài)偶有失常。不過萬幸的是她名下還有處房產(chǎn)，不至于流落街頭。

于是有關(guān)部門及開發(fā)商決定位其破例，同意把補(bǔ)償款提高到300萬。

張大媽得知開發(fā)商松口，高興的合不攏嘴。

趕忙把這一好消息告知給親戚，然而喜歡挑唆他人的親戚又開始在里面煽風(fēng)點(diǎn)火。

“既然開發(fā)商愿意加價(jià)300萬拆遷，為何不借此機(jī)會(huì)再多要點(diǎn)？”

于是不出意外，張大媽再次當(dāng)著工作人員的面上演變臉大戲。

“要想讓我同意在協(xié)議上簽字，沒有500萬我不簽?！?/p>

面對(duì)如此貪得無厭的張大媽，工作人員不再選擇妥協(xié)退讓，決定按照最初200萬再加一套房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付。

雙方又一次陷入僵局。

為確保工程進(jìn)度，開發(fā)商安排工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，施工期間不能和張大媽起沖突，不能因此讓整個(gè)項(xiàng)目跟著爛尾。

于是開發(fā)商依舊找當(dāng)?shù)毓芾聿块T與其溝通，但是篤定自家是北塘古鎮(zhèn)必經(jīng)之路的張大媽什么也聽不進(jìn)去。

三天兩頭有人上門協(xié)商，無形之中使張大媽更加有恃無恐。

她甚至覺得自己能把開發(fā)商死死拿捏，無論提出怎樣的補(bǔ)償條件最終都能被滿足。

于是她索要的賠償金額不降反增，又從500萬直接漲到了一個(gè)億。

在場(chǎng)的工作人員聽到這個(gè)數(shù)字，一時(shí)之間沒有緩過神來。

人心不足蛇吞象

一間不到50平方米的破瓦房徹底顛覆了人們的價(jià)值認(rèn)知。此時(shí)的開發(fā)商也徹底放棄了談判。

開發(fā)商與相關(guān)部門經(jīng)過商討，決定更改設(shè)計(jì)圖紙。

最后作為北塘古鎮(zhèn)主干道的洞庭北路整體向一側(cè)平移了五米左右的距離，完美避開她的房子。

此時(shí)的張大媽在親戚吹捧下，依舊幻想著開發(fā)商會(huì)妥協(xié)并主動(dòng)上門找他簽合同。

工地上，施工隊(duì)日夜不停趕工期。

工程車輛進(jìn)進(jìn)出出塵土飛揚(yáng)，施工機(jī)械加班加點(diǎn)轟鳴聲不絕于耳。

由于施工改造的關(guān)系，張大媽屋里出現(xiàn)了臨時(shí)斷水?dāng)嚯姷那闆r。

可在如此惡劣的環(huán)境中，張大媽依舊心存幻想，認(rèn)為自己穩(wěn)操勝券。

很快一座座建筑拔地而起，張大媽門前也開始鋪設(shè)道路。

始終沒有等到拆遷通知的她，開始慌了。

于是她主動(dòng)跑到開發(fā)商的項(xiàng)目部理論，為何遲遲沒有上門溝通拆遷補(bǔ)償事宜？

在場(chǎng)工作人員向她做了詳細(xì)解釋。“最初的項(xiàng)目建設(shè)方案有所調(diào)整，根據(jù)最新規(guī)劃主干道建設(shè)并不經(jīng)過您的房屋?！?/strong>張大媽不敢相信這一事實(shí)，她執(zhí)著的要求工作人員，出示項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。

當(dāng)她看到小鎮(zhèn)規(guī)劃模型沙盤處時(shí)，整個(gè)人癱倒在地。

十幾年的堅(jiān)持，在此刻變得毫無意義。

她聲嘶力竭的拍打著玻璃圍欄，巨大的動(dòng)靜甚至驚動(dòng)了安保人員。從項(xiàng)目部出來后，張大媽依舊不甘心。

轉(zhuǎn)頭便跑去找負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃的相關(guān)部門再次核實(shí)，最后得到了回答依然和開發(fā)商所說的一致。

此時(shí)的張大媽悔不當(dāng)初，如果像其他村民那樣見好就收，也不會(huì)淪落到如今這步田地。

隨后她多次去找開發(fā)商，厚著臉皮懇求能按照原來的賠付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷。

然而此一時(shí)彼一時(shí)，項(xiàng)目已經(jīng)接近尾聲開發(fā)商也不愿意為此多花一分錢。

就這樣，張大媽房子周圍的道路和建筑設(shè)施陸陸續(xù)續(xù)都已建成。

她家剛好處于道路的綠化帶上，周圍雜草叢生。

沒有一技之長(zhǎng)的張大媽，一直靠收廢品艱難度日。久而久之，狹小的院子里堆滿了垃圾。從遠(yuǎn)處看像極了一座垃圾堆。

這所房屋遠(yuǎn)離居民區(qū)，民用水電始終沒有恢復(fù)。

再加上主干道每天來往車輛絡(luò)繹不絕，24小時(shí)不間斷的鳴笛聲給張大媽的生活造成了極為不好的影響。除此之外，安全問題更是堪憂。

由于房子緊挨洞庭北路，來往車輛如果一個(gè)不小心，張大媽的生命安全勢(shì)必會(huì)受到威脅?，F(xiàn)如今，北塘古鎮(zhèn)已經(jīng)成為了天津市一張靚麗的名片。

當(dāng)年在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字的那一部分居民，早已拿到了拆遷款并住上了寬敞明亮的電梯洋房。

這些房子的價(jià)值已經(jīng)不可同日而語，無論是自住還是賣掉都將是不錯(cuò)的選擇。

只可惜，這一切的一切和張大媽早已毫無關(guān)系。

小結(jié)

拆遷對(duì)于絕大多數(shù)老百姓來說無疑是一次千載難逢的暴富機(jī)會(huì)，但不能因?yàn)閮?nèi)心的貪婪一味索取，從而斷送美好的未來。

從200萬的歡欣雀躍，到?jīng)]有一個(gè)億不簽字的盲目自大。

從不假思索聽信親人慫恿，到獨(dú)居臟亂差破舊房子里無人問津。

人心不足蛇吞象，被張大媽生動(dòng)詮釋。隨著互聯(lián)網(wǎng)的興起，張大媽那與北塘古鎮(zhèn)格格不入的破舊瓦房吸引了無數(shù)網(wǎng)友前去打卡。

這對(duì)于年輕人來說，是一次極為生動(dòng)的思想教育實(shí)踐課。

對(duì)于張大媽如今這般境遇，你怎么看？