現實生活中，業(yè)主由于不清楚收房過程中需要繳納哪些費用以及繳納額度，導致部分開發(fā)商或物業(yè)亂收費，或者漏繳收費項目導致得不到相應的物業(yè)服務。為了避免類似的情況發(fā)生，業(yè)主應該詳細地了解整個收房過程中的收費詳情，那么收房要交哪些費用？下面裝修之家裝修網小編將為大家?guī)?strong>收房費用明細，希望能夠為大家提供到幫助。
收房費用明細：
1、契稅：契稅是業(yè)主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納，特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2、公共維修基金：此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。
3、面積測繪費：面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發(fā)商交納。
4、物業(yè)費：一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費和水電保證金，特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費并不違規(guī)。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
5、產權代辦費：業(yè)主完全有權選擇自行辦理產權證，開發(fā)商無權強行向業(yè)主收取該筆費用。
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