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物業(yè)客服基本禮儀(崗前準備、前臺接待、樓宇巡查)


一、崗位準備主要包括:儀容儀表整理、服務(wù)禮儀誦記、物業(yè)服務(wù)禮儀操

1、儀容儀表

客服主管重點檢查頭飾、工號牌、黑色皮鞋

2、服務(wù)禮儀誦記

服務(wù)要點:見面微笑、主動問好、起身服務(wù)

公司理念:xxx

3、物業(yè)服務(wù)禮儀操

鍛煉身體、陶冶情操、鞏固物業(yè)服務(wù)禮儀


二、前臺接待禮儀

1、發(fā)現(xiàn)客人時,前臺接待人員應(yīng)起身、微微鞠躬,面帶微笑注視對方。

2、當客人走進前臺是,接待人員微笑示意,收(五指并攏)指引方向,引導(dǎo)客戶落座

3、與客人溝通時眼睛要看著對方,面帶微笑,耐心傾聽客人來意,根據(jù)客人需求予以安排。

4、對客人的咨詢,應(yīng)細心傾聽夠在做解答,解答問題要有耐心,不能準確解答是應(yīng)表示歉意。

5、填寫文件時,右手(五指并攏)引導(dǎo)客戶規(guī)范填寫

6、離開時,微笑示意,鞠躬15度,微笑送行,并使用規(guī)范用語


三、樓宇巡查禮儀

1、業(yè)戶見面禮儀

遇到業(yè)戶要主動與業(yè)互打招呼

業(yè)戶如有不便時,要主動上前提供幫助

2、主動服務(wù)禮儀

1)房屋巡查:發(fā)現(xiàn)房門上有不合理的收費現(xiàn)象時,要主動幫業(yè)主排查原因,并還是提醒業(yè)主

2)環(huán)境管理:主動監(jiān)督維護物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,保持小區(qū)的干凈整潔

3、同事關(guān)系禮儀

看到同事,主動交流,對同事的工作成果給予高度肯定,營造融洽的同事關(guān)系,也是客服禮儀的重要內(nèi)容之一。


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