木瀆——太湖之東，靈巖山麓，蘇州中心城區(qū)西南。
姑蘇繁華圖，一半在木瀆！木瀆作為吳中經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，文化大鎮(zhèn)，旅游名鎮(zhèn)，近年來(lái)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)發(fā)展迅猛。
2012年蘇州地鐵一號(hào)線正式通車，去年中環(huán)快速路通車，古鎮(zhèn)木瀆大大拉近了與主城區(qū)的距離，2016年，借勢(shì)城市升級(jí)契機(jī)，木瀆的創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)圈層再一次引人注目。
2016年的土拍木瀆也大放光彩，成為高端樓盤的聚集地，風(fēng)頭甚至超過(guò)了園區(qū)。
現(xiàn)如今的木瀆已經(jīng)不再是你記憶中的臟亂差，新起的地標(biāo)建筑、商業(yè)體，以及近來(lái)獨(dú)得房地產(chǎn)商偏愛(ài)，樓面價(jià)兩萬(wàn)八、樓面價(jià)兩萬(wàn)五、樓面價(jià)兩萬(wàn)四，未來(lái)的木瀆，將會(huì)展現(xiàn)高端盤集中爆發(fā)的盛況。
-2016.4.8刷新木瀆板塊樓面新高度
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蘇地2016-WG-6號(hào)地塊是當(dāng)時(shí)報(bào)名房企最多的地塊，最終由北京國(guó)瑞興業(yè)房地產(chǎn)控股有限公司競(jìng)得該地塊，成交價(jià)為40.39億元，樓面價(jià)為24743.71元/㎡，溢價(jià)率為249%，刷新木瀆板塊樓面價(jià)新高度。
蘇地2016-WG-6號(hào)地塊位于木瀆竹園路和金楓路交叉口，東側(cè)緊鄰中環(huán)高架，南側(cè)就是地鐵1號(hào)線金楓路站的出站口和公交站臺(tái)，與正榮華府一路之隔，11月15日國(guó)瑞熙墅揭開(kāi)地王面紗。
國(guó)瑞熙墅位于吳中與新區(qū)交界處，小區(qū)規(guī)劃內(nèi)有幼兒園，同時(shí)近臨新區(qū)核心區(qū)域，共享獅山繁華，該地塊距離新區(qū)美羅、泉屋僅需5分鐘的車程。
九月份的土拍中，北京中鐵諾德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合上海興延巨闔投資管理中心最終以總價(jià)356753萬(wàn)元競(jìng)得蘇地2016-WG-53號(hào)塊，成交樓面28965元/平方米，溢價(jià)率93%，成為木瀆新地王！直接甩出園區(qū)熱門地塊幾條街。
地塊位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)金楓路西側(cè)、花苑路南側(cè)，正好位于規(guī)劃中的軌交五號(hào)線木瀆段各站點(diǎn)旁，還有中環(huán)西線在側(cè)，與正榮、藍(lán)光的項(xiàng)目?jī)H一路之隔，位置可謂優(yōu)越。
53號(hào)地周邊天虹、大運(yùn)城、東門町等生活配套成熟，滿足日常生活所需，周邊還有學(xué)校醫(yī)院等資源，未來(lái)房?jī)r(jià)不可估量，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>
▲東門町民國(guó)風(fēng)情商業(yè)街
木瀆，在很多人的既定印象里，是一個(gè)一直缺一個(gè)真正意義上的城市綜合體，但事實(shí)上木瀆的商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展已經(jīng)不容小覷。
-悠方UFUN——花園式購(gòu)物天堂-
社區(qū)內(nèi)居住、商務(wù)、風(fēng)情街、酒店的人流車流交通與商業(yè)動(dòng)線相通相連，百貨、餐飲、兒童樂(lè)園、冰場(chǎng)、影院……業(yè)態(tài)豐富而齊全，打造時(shí)尚品位的購(gòu)物天堂。
悠方購(gòu)物公園和地鐵一號(hào)線金楓路站無(wú)縫對(duì)接，在新區(qū)園區(qū)商業(yè)體大爆發(fā)的2016，木瀆也在默默的發(fā)力，UFUN就是一個(gè)很好的例子，等到這座花園式的購(gòu)物中心真正開(kāi)業(yè)，園區(qū)人新區(qū)人就可以坐地鐵直達(dá)這里。
國(guó)際影視娛樂(lè)城——中國(guó)首家影視娛樂(lè)悠閑公園
蘇州國(guó)際影視城是蘇州廣播電視總臺(tái)歷時(shí)四年在木瀆打造出的項(xiàng)目，擁有目前全球最大電影銀幕金逸影視中心，是中國(guó)首家影視娛樂(lè)休閑公園。
在這里，一站式的購(gòu)物體驗(yàn)、悠閑娛樂(lè)全部搞定，另外球型舞臺(tái)、海洋水景、寵物專屬樂(lè)園等設(shè)置也是噱頭多多，娛樂(lè)性十足。
值得一提的是國(guó)際影視城的有塊巨幕出廠時(shí)尺寸足足大出44個(gè)平米，看電影超級(jí)爽！
熙金廣場(chǎng)地處木瀆核心位置，具體位于木瀆和新區(qū)板塊的兩條主干道道金山路和竹園路交界處，金山路是木瀆主干道，竹園路也是連接著新區(qū)的核心商圈。
這一項(xiàng)目屬于兩山一鎮(zhèn)文化片區(qū)二期，文化片區(qū)一期是南面是國(guó)際影視娛樂(lè)城，5A級(jí)景區(qū)壽桃湖，同樣會(huì)是西蘇州旅游休閑的重要地方，正所謂“東有金雞湖，西有壽桃湖”。
中國(guó)傳媒大學(xué)青少年演藝中心已經(jīng)成功簽約入駐中傳南廣和江蘇廣電共建的實(shí)踐教學(xué)基地也落戶熙金，后期還將開(kāi)設(shè)微電影制作觀摩中心，未來(lái)在這里就可以和電影零距離接觸。
大運(yùn)城是蘇州較為熱門的商業(yè)綜合體，項(xiàng)目改變了木瀆板塊大型商業(yè)體稀缺的局面，也增加了該區(qū)域的商業(yè)砝碼，可謂是木瀆鉑金級(jí)商業(yè)體，也是整個(gè)蘇州超大型商業(yè)項(xiàng)目之一。
大運(yùn)城項(xiàng)目位于蘇福路與沈巷路交匯處，承接主城商圈，輻射獅山、湖東商圈，在城西版塊中居于CBD、CLD 的“雙核”鉑金地位。
項(xiàng)目集中了五星級(jí)酒店、5A寫字樓、大型購(gòu)物中心、大型超市、公寓等多種物業(yè)形態(tài)，還有蘇州首家真冰溜冰場(chǎng)。
木瀆靠近太湖，坐擁靈巖山、天平山等秀美風(fēng)光，被喻為城西“聚寶盤”、“古越遺址”。這樣文化氛圍濃厚的佳地，開(kāi)發(fā)商自然也會(huì)愛(ài)不釋手，大型商業(yè)綜合體選址木瀆，無(wú)疑是最有力的證明。
上有天堂，下有蘇杭，不過(guò)有人說(shuō)，天堂不過(guò)是按照木瀆的模樣編織的幻想。
作為全國(guó)唯一的園林古鎮(zhèn)，木瀆有著得天獨(dú)厚的地理位置，東臨天堂姑蘇城，西靠浩淼太湖濱，四周群山環(huán)繞，占盡天時(shí)地利。
繁華重現(xiàn)，盡在山塘街
在木瀆也有一個(gè)山塘街，并且已簽訂旅游項(xiàng)目協(xié)議，未來(lái)的山塘街將變成姑蘇繁華園，不僅是小橋流水人家，更有園林式民宿和精品酒店等中高端特色夜生活業(yè)態(tài)的注入，展現(xiàn)不一樣的古今交融的“蘇式生活”。
姑蘇繁華園中意想不到的全新體驗(yàn)還在于下沉式的全息劇場(chǎng)，并和與太陽(yáng)馬戲齊名的加拿大國(guó)際頂尖大型劇目Cavalia、G20晚會(huì)的導(dǎo)演團(tuán)隊(duì)，根據(jù)木瀆千年古鎮(zhèn)的文化，量身定制全新劇目，為古鎮(zhèn)注入全球頂級(jí)的藝術(shù)享受。
從此以后，我們就可以在山塘街看園林古鎮(zhèn)的風(fēng)華清靡；在高端休閑的下沙塘街，品小鎮(zhèn)的精致簡(jiǎn)約和文化濃厚；在水鄉(xiāng)特色的西河街，淘精致風(fēng)物；在以工藝文化為特色的南街，體味手工藝魅力與活力蘇式生活；在開(kāi)放式、低密度的下塘街，休憩漫步，體驗(yàn)江南風(fēng)俗民情。
古鎮(zhèn)木瀆經(jīng)過(guò)歲月的洗禮，時(shí)間的沉淀，閱遍繁華，看盡百態(tài)，大變樣的山塘街會(huì)把木瀆這座千年歷史之城，將從舊時(shí)墨色中走出，在姑蘇繁華中無(wú)限綻放。
東有金雞湖，西有壽桃湖
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自啟動(dòng)“兩山一鎮(zhèn)”規(guī)劃以來(lái)，木瀆的商圈得到進(jìn)一步的發(fā)展，其中，壽桃湖作為“兩山一鎮(zhèn)”的中心地帶，吸引著越來(lái)越多的商業(yè)綜合體入駐，是木瀆最大的城市生態(tài)公園。
周末約上好友，不管是喝茶、唱K還是看電影，這里都可以滿足你的一站式需求，得月樓、朝日屋、半城灣海鮮大酒店、泉城往事、綠茶、新島咖啡……
這里是一處自然與人文相交融的濱湖公共空間，有健身步道，環(huán)境清新自然，周末很多人自駕過(guò)來(lái)，不管是鍛煉還是休閑散步，都是很好的去處。
天平紅楓甲天下
天平山以清泉、奇石、紅楓為“三絕”，楓葉齊名北京香山、南京棲霞山、長(zhǎng)沙岳麓山，而去天平山賞楓幾乎是蘇州人秋日必做的事。
山腳下的古楓林里有年逾400的古老楓樹(shù)，據(jù)傳是范仲淹17世孫范允臨從福建移來(lái)的。深秋時(shí)節(jié)，碧云紅葉，燦爛如霞，各種顏色的樹(shù)葉鋪了滿地。
半山腰的望楓臺(tái)是觀楓葉的最佳地點(diǎn)，從這里看下去五彩繽紛、錦繡一片，宛如一抹絢麗的彩霞掛在山間，亭臺(tái)樓榭掩于楓葉之間，露出點(diǎn)點(diǎn)青瓦屋檐，平添詩(shī)意。
虹飲山房、嚴(yán)家花園，盡現(xiàn)水鄉(xiāng)園林特色
虹飲山房被稱為乾隆皇帝的“民間行宮”，在這里游園、看戲、品茗、吟詩(shī)，直到夜色降臨，才依依不舍，順著門前的山塘御道，返回靈巖山行宮。
里面的雋品堂、科舉館都私藏了很多文物，一邊感受江南水鄉(xiāng)園林的古典意境，一邊了解古老的文化，慢生活便從這里開(kāi)始。
嚴(yán)家花園結(jié)構(gòu)精巧，盡顯蘇式園林之分，里面四季花木各顯風(fēng)采，使得嚴(yán)家花園一年四季都生機(jī)勃勃。
作為江南名園之一，嚴(yán)家花園古今中外的名聲非同凡響，古今中外名仕聚集，還吸引來(lái)了霍建華和周迅來(lái)這里拍攝《如懿傳》，當(dāng)時(shí)朋友圈都沸騰了。
藏在古鎮(zhèn)園林，乘船而入，在搖櫓聲中住一晚
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玖樹(shù)·溪岸民宿帶著蘇式宅院自有的優(yōu)雅與精巧，低調(diào)隱匿于木瀆古鎮(zhèn)一隅，卻不卑不亢地成了過(guò)客旅途中最舒適的家。
移步外頭的一方庭院，一花一草處處透露著生機(jī)，冬日的陽(yáng)光溫暖而不炙熱，一茶一食一酒一香一水一書一信，便成了最好的時(shí)光……
從酒店進(jìn)門處的木式移門開(kāi)始，到香爐，流水，刻著大師語(yǔ)錄的木匾，充滿鮮花的露臺(tái)，處處顯得靜謐而充滿禪意，內(nèi)心一下子就靜下來(lái)了。
玖樹(shù)有配套的溪山堂可以享用餐食，古典蘇州的用餐環(huán)境，地道的蘇幫菜，絕對(duì)可以滿足挑剔的味蕾。
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