2017年，相繼又有四家定制家居企業(yè)在A股上市了。我們一邊說(shuō)著定制家居很受資本市場(chǎng)的青睞。一邊又在擔(dān)憂，定制家居的增長(zhǎng)速度是不是太快了一點(diǎn)？
根據(jù)泛家居網(wǎng)調(diào)查，國(guó)內(nèi)至少有20個(gè)家居企業(yè)進(jìn)入了億元俱樂(lè)部。前16強(qiáng)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入已經(jīng)超過(guò)250億。 16家定制家居企業(yè)營(yíng)業(yè)收入增速高達(dá)42%！以上數(shù)據(jù)讓人震驚的，而且根據(jù)現(xiàn)有的企業(yè)規(guī)模整體表現(xiàn)來(lái)看，定制家居領(lǐng)域是最可能出現(xiàn)壟斷的領(lǐng)域。
國(guó)內(nèi)比較知名的48家定制家居企業(yè)中有10家已經(jīng)登陸了資本市場(chǎng)，從經(jīng)營(yíng)規(guī)模來(lái)看，前三甲分別是歐派家居(SH603833)、索菲亞(SZ002572)和尚品宅配(SZ300616)。歐派家居：2016年?duì)I業(yè)收入71.3億元；索菲亞：2016年?duì)I業(yè)收入45.3億元；尚品宅配：2016年?duì)I業(yè)收入40.3億元。
定制家居在2017年呈現(xiàn)出更加快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，未來(lái)，將會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域，掀起行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇、行業(yè)格局不斷變化的浪潮。定制的浪潮依然不會(huì)減弱，甚至更強(qiáng)！
港股牛市仍在繼續(xù)，內(nèi)房股則是最大贏家。除了中國(guó)恒大和融創(chuàng)中國(guó)兩只大牛股被人津津樂(lè)道之外，近期連創(chuàng)新高的內(nèi)房股也不在少數(shù)。上漲的動(dòng)力就是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的持續(xù)銷售數(shù)據(jù)。
高盛今年最新發(fā)布的研究報(bào)告認(rèn)為，中國(guó)的家裝家電市場(chǎng)將在2020年超越美國(guó)，成為全球第一，從今年起，年均增長(zhǎng)率可達(dá)12%。
和美國(guó)、日本、韓國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家不同的是，中國(guó)出售的地產(chǎn)通常是毛坯房，而非已經(jīng)裝修好的房子。
高盛將中國(guó)的家裝市場(chǎng)分為六大門類，并給出了2016年產(chǎn)出的價(jià)值： 1.裝修和家具（890億美元）：包括臥室、客廳、書房、廚房、衛(wèi)生間的裝修及家具； 2.改造（650億美元）：包括鋪地板（地毯）、墻面粉刷、水槽、墻面瓷磚等； 3.家用品（140億美元）：餐具、廚具等； 4.大型烹飪?cè)O(shè)備（120億美元）：燃?xì)庠畹龋?5.白色家電（560億美元）：洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)等； 6.其他設(shè)備（280億美元）：如微波爐、洗碗機(jī)等。
高盛認(rèn)為，這六大門類中，白色家電市場(chǎng)已經(jīng)趨于成熟，增長(zhǎng)速度相對(duì)較慢，同時(shí)也產(chǎn)生了幾大巨頭共存的局面。如：青島海爾(SH600690)、美的集團(tuán)(SZ000333)等。但是裝修、改造和家用品市場(chǎng)依然在快速發(fā)展階段，具有壟斷或寡頭地位的公司尚未出現(xiàn)，排名行業(yè)前五的企業(yè)往往連3%的市場(chǎng)份額都沒(méi)有。
重點(diǎn)探討定制家居，主要集中在定制櫥柜和衣柜，其中前者的滲透率約為60%、后者滲透率約30%，這主要是因?yàn)閺N房、臥室布局差異性大，消費(fèi)者對(duì)提高空間利用率需求迫切，且定制櫥柜和衣柜由國(guó)外引入的時(shí)間也比較早所致。預(yù)計(jì)未來(lái)定制櫥柜和衣柜的滲透率仍將不斷提高。
據(jù)中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)每年由室內(nèi)裝修污染導(dǎo)致的死亡人數(shù)高達(dá)11.1萬(wàn)人。裝修污染問(wèn)題不容小覷。 “環(huán)保家居”觀念已經(jīng)深入人心，面對(duì)成百上千種全屋定制，櫥柜衣柜定制品牌，在看設(shè)計(jì)，看服務(wù)，看過(guò)表相的問(wèn)題之后，做為消費(fèi)者心里也有一個(gè)概念，就是“”環(huán)?！鞍宀淖鰹榘迨郊揖咦钪匾慕M成部分，始終沒(méi)有像汽車、手機(jī)這些行業(yè)清晰地展示到消費(fèi)者眼前。走向市場(chǎng)，面對(duì)選擇，第一觀念是品牌，一線定制品牌深入人心，同時(shí)也有很多二三線品牌努力地在市場(chǎng)”“生存”大有大的好，小有小的妙，但最終消費(fèi)者的選擇無(wú)非還是因?yàn)樾枨蟮臐M足而最終下定決心購(gòu)買。不講設(shè)計(jì)，不講五金和服務(wù)模式。單獨(dú)就定制家居板材的環(huán)保等級(jí)，普及一下。
根據(jù)甲醛釋放量的不同，市場(chǎng)針對(duì)人造板材也存在相應(yīng)的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，目前中國(guó)市場(chǎng)范圍內(nèi)，根據(jù)檢測(cè)依據(jù)及檢測(cè)方法的不同，有以下幾套認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：
歐洲標(biāo)準(zhǔn)：
日本標(biāo)準(zhǔn)：F星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證是日本JAS星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)行業(yè)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)系列。F★★★★標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證是日本“F系列”標(biāo)準(zhǔn)四個(gè)等級(jí)中最高的一個(gè)等級(jí)，從其對(duì)甲醛釋放量的限量值0.3mg/L看，比E0標(biāo)準(zhǔn)0.5mg/L更進(jìn)一步。其核心就在于甲醛的含量和釋放標(biāo)準(zhǔn)。
美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)：NAF為美國(guó)加州空氣資源委員會(huì)（CARB）頒發(fā)的'無(wú)醛豁免認(rèn)證'。NAF是'No-added foraldehyde based resin'的縮寫，該法案對(duì)無(wú)醛釋放板材的定義為：在板材的生產(chǎn)過(guò)程中除木材原材料之外不使用任何含有甲醛釋放成分的膠粘劑、隱蔽劑等材料。NAF同時(shí)也是全球范圍內(nèi)關(guān)于人造板材最為嚴(yán)格的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，上面只提到了NAF，無(wú)甲醛添加，即CARB-NAF，其實(shí)在這套體系下還有另外兩個(gè)甲醛釋放量的標(biāo)準(zhǔn)，但是它依然是量變，即：CARB-P1,CARB-P2。這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和日本的F星級(jí)差不多，要比E系列更嚴(yán)謹(jǐn)，但還是允許甲醛釋放，無(wú)非是在檢測(cè)方法上更嚴(yán)格。
從上圖中可以看出，國(guó)內(nèi)主要的定制家居企業(yè)，大多采用的歐洲標(biāo)準(zhǔn)。并且有向更高標(biāo)準(zhǔn)延伸的趨勢(shì)。
根據(jù)2017年中報(bào)，定制家居企業(yè)持續(xù)發(fā)力。定制家居市場(chǎng)的廣闊前景，使大多數(shù)定制家居企業(yè)從單一的定制櫥柜、定制衣柜等逐漸擴(kuò)充其它品類，由單品定制逐漸發(fā)力到全屋定制業(yè)務(wù)上，行業(yè)也開啟了快速成長(zhǎng)模式?，F(xiàn)如今已有索菲亞、好萊客、頂固集創(chuàng)、尚品宅配、皮阿諾、歐派家居、金牌櫥柜、我樂(lè)家居、志邦股份、百得勝10家國(guó)內(nèi)定制家居上市企業(yè)。
成品家居企業(yè)也在進(jìn)軍定制市場(chǎng)。傳統(tǒng)的成品家居企業(yè)也開始涉足定制家居市場(chǎng)，全友將衣柜項(xiàng)目升級(jí)為全友全屋定制，曲美的全屋生活方式定制，掌上明珠、斯可馨、聯(lián)邦等以成品家居進(jìn)入市場(chǎng)的企業(yè)也都開啟了定制項(xiàng)目，并作為發(fā)力的主力產(chǎn)品之一。除了成品家居品牌切入定制市場(chǎng)外，家紡、衛(wèi)浴等企業(yè)跨界做全屋，如富安娜打造全屋配套定制方案，涉及衣柜、櫥柜、桌椅、軟裝、壁紙等多個(gè)品類，海鷗衛(wèi)浴開展定制整裝衛(wèi)浴空間業(yè)務(wù)。
最后談?wù)勍幱趶V州的全屋定制家居三巨頭在上半年結(jié)出了碩果：歐派家居(SH603833)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入38.75億元，同比增長(zhǎng)34.69%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.14億元，同比增長(zhǎng)33.42%。索菲亞(SZ002572)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入24.87億元,同比增長(zhǎng)49%;歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)2.94億元,同比增長(zhǎng)47.2%。尚品宅配(SZ300616)和旗下的維意實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21.45億元，同比增長(zhǎng)30.33% ;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)6587.01萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)127.14%。全屋定制家居上市三巨頭的表現(xiàn)及其不同，是整個(gè)行業(yè)發(fā)展的重要風(fēng)向標(biāo)。
歐派家居，截止2017年6月底，歐派櫥柜專賣店2125家、歐鉑麗櫥柜694家、歐派衣柜1765家、歐派大家居65家、歐鉑麗大家居144家，總計(jì)4793家(未含歐派衛(wèi)浴、歐鉑尼木門)。
索菲亞，截止2017年6月底，索菲亞2100-2200家、司米800-900家、米蘭納、華鶴300-400家，總計(jì)近3500家。
尚品宅配截至2017年6月底，加盟店總數(shù)已達(dá)1281家(含在裝修的店面)，相比2016年12月底凈增加了200家，直營(yíng)店總數(shù)已達(dá)79家，相比2016年12月底凈增加了3家，總計(jì)1360家。
從經(jīng)銷商和專賣店規(guī)?？矗瑲W派家居渠道最雄厚、索菲亞次之、尚品宅配最少。歐派衣柜渠道發(fā)展直逼索菲亞衣柜;尚品宅配&維意上市后，加盟店增長(zhǎng)迅猛且直營(yíng)店獨(dú)樹一幟。索菲亞渠道規(guī)模是尚品宅配&維意的近2.57倍，但是他們的營(yíng)收卻很接近，尚品宅配放開加盟后，其營(yíng)收很有可能超過(guò)索菲亞。
再?gòu)膽?zhàn)略路徑看，歐派家居是由櫥柜而衣柜而大家居的進(jìn)行拓展，歐派家居是櫥柜的龍頭、衣柜的第二，且衣柜發(fā)展迅猛，是其業(yè)績(jī)的重要增長(zhǎng)極，中報(bào)顯示：“主要業(yè)績(jī)中衣柜收入貢獻(xiàn)突出?！薄耙鹿穹矫妫具M(jìn)一步深化全屋定制新模式、新流程，通過(guò)進(jìn)行“套餐式”營(yíng)銷、家居功能化層面的挖掘、開發(fā)并推出新品，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收12.3億元，同比增長(zhǎng)63%，上半年獨(dú)立衣柜經(jīng)銷店達(dá)1765家?！?/p>
歐派衣柜的增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于索菲亞衣柜增速，“上半年索菲亞衣柜業(yè)務(wù)收入約21.5億元,同比增長(zhǎng)39.2%?！?/p>
與歐派家居不同，索菲亞的戰(zhàn)略路徑是由衣柜而櫥柜而木門而全屋定制，索菲亞是衣柜老大、櫥柜起步三年多、木門今年剛剛起步，衣柜依然是其業(yè)績(jī)的支柱。
與歐派家居和索菲亞不同，尚品宅配，既不是經(jīng)由櫥柜也不是經(jīng)由衣柜發(fā)展而來(lái)，他是全屋定制家居的鼻祖，一開始就是走全屋定制家居的發(fā)展戰(zhàn)略，并且尚品宅配和維意雙品牌雙管齊下地推進(jìn)全屋定制家居拓展。
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