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學區(qū)房！現行體制下一個奇葩的存在！
買學區(qū)房我們會考慮學校！
而價位，格局反而變成了次要考慮條件！
正是因為學區(qū)房重要而奇葩的存在著！
小編下面說的問題想要買學區(qū)房的你不能不看！
1購房前查檔
如果你已經確定要買學區(qū)房，且你買的還是二手房
首先，家長需要到沈陽市房地產大廈查詢，該學區(qū)房原房主的戶口是否全部遷出。（地址：沈河區(qū)大西路287-1號）
這一步很重要，因為入學前普查時，新生父母要提供學區(qū)房的房屋所有權證復印件，然后學校會到市房屋檔案館進一步核實；
2核實房源無適齡兒童登記
然后，家長需到學區(qū)房所在社區(qū)，查詢該房原來登記的家庭中是否有學齡孩子
有些家長只是盲目的選擇了學區(qū)房，覺得買了房子落了戶口就可以一切順風順水的進入所謂的重點小學，可你可能還不知道，很多重點小學規(guī)定一個地址3年內只能安排一名學生進入重點小學就讀，即使你買了房子，戶口也落了，可如果前房主家孩子剛進入該校，你家的孩子只能靠邊占了，為了避免受騙這一步大家一定不能免哦！
3有房沒房證？
當然有的家長可能要問小編，自己買的學區(qū)房是新房，開發(fā)商遲遲下不來房證，這樣的情況家長需要提前咨詢目標小學的招生辦需要準備哪些材料，2015年渾南、長白地區(qū)要求沒下來房證的家長需要在普查時出示備案合同、購房發(fā)票、契證或契稅發(fā)票、入住通知單。
4買了期房不代表能進入重點
最后要注意一點，很多家長要問在學區(qū)內的期房是學區(qū)房嗎？這里小編明確說一下，根據2015年的學區(qū)政策，期房不是學區(qū)房！沈陽市教委明確要求熱點小學的學區(qū)房一定要實際入??！并要滿足1-3年的年限！期房不滿足此條件，因此熱點小學一般情況下，不會把未入住的新樓盤劃入學區(qū)內。所以打算買期房的家長一定要計算好下房日期和自己家寶貝的生日哦！
最后把2015年學區(qū)劃分給大家再墨跡一遍!學區(qū)房在每家都能算是大事了！所以家長在選擇的時候一定要擦亮眼睛！
2015年和平區(qū)學位分配表（小學）
序號
大學區(qū)
學校名稱
招生人數
對 應 社 區(qū)
1
北部
學區(qū)
1、南京九校
270人
太原街街道：八一社區(qū)；八經街道：延安里社區(qū)、和平新村社區(qū)、紅塔社區(qū)、市府社區(qū)、桂林社區(qū)；北市場街道：市府路社區(qū)
2、團結路小學
105人
北市場街道：民富社區(qū)、大慶路社區(qū)、總站路社區(qū)、皇寺路社區(qū)、
北市社區(qū)
3、南京九校
（西塔分校）
105人
西塔街道：圖們社區(qū)、方迪社區(qū)、西鐵社區(qū)、安圖社區(qū)、沈紡北社區(qū)、紡織社區(qū)
4、鐵路四校
90人
太原街街道：民族社區(qū)、鐵軍社區(qū)
5、西塔朝小
160人
市內五區(qū)朝鮮族
2
中部
第一
學區(qū)
1、南京一校
360人
太原街街道：五環(huán)社區(qū)、聯(lián)營社區(qū)
2、南京一校
(長白一分校)
225人
沈水灣街道：安泰社區(qū)、遠洋社區(qū)
3、南京一校
(長白二分校)
360人
長白街道：格林生活坊社區(qū)、翡翠城社區(qū)、天河社區(qū)、新加坡城社區(qū)、金沙灣社區(qū)、長白苑社區(qū)；渾河站西街道：九洲社區(qū)
4、南京三校
180人
新華街道：紅星社區(qū)、中興社區(qū)；太原街街道：環(huán)宇社區(qū)、正大社區(qū)、洪福社區(qū)
5、鐵路三校
160人
集賢街道：太平里社區(qū)
6、振興二校
270人
馬路灣街道：電業(yè)社區(qū)、長興社區(qū)、振興社區(qū)、鐵廈社區(qū)、嘉興社區(qū)、省委社區(qū)、城中花園社區(qū)；集賢街道：鑫貿社區(qū)
3
中部
第二
學區(qū)
1、和平一校
360人
太原街街道：中華社區(qū)、中山社區(qū)、沈陽站社區(qū)
2、和平一校
（長白島分校）
360人
沈水灣街道：濱河灣社區(qū)、中海社區(qū)
3、和平二校
140人
馬路灣街道：四平街社區(qū)；南市場街道：二零二醫(yī)院社區(qū)
4、四經一校
140人
南市場街道：云集社區(qū)、八卦街社區(qū)、群芳社區(qū)、魯園社區(qū)、
領事館社區(qū)；八經街道：寶環(huán)社區(qū)、沈電社區(qū)
4
東部
學區(qū)
1、望湖路小學
225人
南湖街道：東大社區(qū)
2、望湖路小學
（新世界分校）
200人
南湖街道：新世界花園社區(qū)、旺嘉園社區(qū)
3、望湖路小學
(青年大街分校)
105人
南湖街道：三好街社區(qū)、文安路社區(qū)
4、文化路小學
105人
南湖街道：文化路社區(qū)、中科院社區(qū)、保安寺社區(qū)、彩塔街社區(qū)
5
南部
第一
學區(qū)
1、鐵路實驗小學
280人
集賢街道：南九社區(qū)、光復里社區(qū)；新華街道：豐澤社區(qū)、新華西社區(qū)、臨沂路社區(qū)
2、河北二校
180人
渾河灣街道：河北社區(qū)、水源地社區(qū)；新華街道：砂陽北社區(qū)
3、河北一校
105人
渾河灣街道：萬和社區(qū)、玉屏二社區(qū)、和平灣社區(qū)
4、砂山四校
120人
渾河灣街道：砂山新村社區(qū)、砂陽南社區(qū)
6
南部
第二
學區(qū)
1、南京十校
140人
集賢街道：湖畔社區(qū)、光明社區(qū)、建科社區(qū)、遼聲社區(qū)；
渾河灣街道：南京南社區(qū)
2、鐵路五校
350人
新華街道：華光社區(qū)、宜春社區(qū)、平安社區(qū)、南十社區(qū)
3、鐵路五校
（長白島分校）
150人
長白街道：萬科社區(qū)
4、渾河站小學
200人
渾河站西街道：站西、渾鐵、新村、前進、前鮮、前賽、后賽
5、滿融朝小
90人
（漢族學生）渾河站西街道：滿融、曹仲、上河灣、下河灣、新立、下鮮
35人
（朝鮮族學生）市內五區(qū)朝鮮族
2015年沈河區(qū)學位分配表（小學）
序
集團名稱
學校名稱
招生人數
對應社區(qū)
1
文藝路第二小學教育集團
1、文藝二校
496
新興、通天、金生、原雙路社區(qū)、文華、青年、五愛
2、文藝一校
140
原順發(fā)社區(qū)、原福德社區(qū)
3、大南一校
120
永順、圣天、紅巾
4、師校附小
70
秀山、六合
5、泉園小學
105
富民、柳塘、泉園
6、六一小學
105
東大營、福陵、后陵、農大、東大營西
7、文藝二校東部校區(qū)
402
新立堡、保利、海棠、五月花
2
文化路小學教育集團
1、文化路小學
367
地王花園、總院、盛華苑
2、文萃小學
150
藥大、文翠、河畔、東方威尼斯、翠塔、萃苑
3、二經三校
90
興勝、運河、鋁鎂、春河
4、大南三校
95
省醫(yī)院、怡靜園、多福、勒石
5、文化路二校
140
豐樂、文薈、天壇
6、南塔小學
120
薈萃、塔園、南塔
7、長青小學
115
長青、溪林、和泰、青陽、萬科
3
市實驗學校教育集團（小學）
1、實驗學校
489
永環(huán)、康壯、興豐、正義、桃源
2、回族小學
105
府東、剪爐、曉春、格林豪森、回民、寶石、平順
3、岸英小學
200
惠工、獅慈、凱旋、望遠、山東堡
4、熱鬧二校
120
陽光、雨壇、茂泉
5、實驗學校東部校區(qū)
90
上東花墅、八家子
4
朝陽街第一小學教育集團
1、朝陽一校
387
帥府、翠生
2、大南二校
120
祥順、現代家園、慈恩
3、育鵬小學
151
沈空
4、蓮花小學
90
606所
5、萬蓮小學
140
先農壇、萬柳塘、大萬蓮
6、泉園二校
175
松泉、清泉、泉富
7、馬官橋小學
70
馬官橋、農科院
8、喜良小學
30
榆樹屯
5
二經街第二小學教育集團
1、二經二校
242
原二經二社區(qū)、原三經街社區(qū)
2、一經二校
120
進華、原三八南社區(qū)、原菜行社區(qū)
3、北一經小學
90
迎賓、府北
4、中山路小學
120
杏林、迎新、志新、涌泉、天光、西華
5、東陵小學
90
東塔、雙安
6、東陵小學—高官臺小學校區(qū)
30
高官臺、喜勤里
7、方凌小學
105
上木場、御龍、方家欄、凌云、佳和、陽光
2015年皇姑區(qū)學位分配表（小學）
序號
大學區(qū)名稱
大學區(qū)內學校名稱
招生人數
對應社區(qū)
1
岐山一校
大學區(qū)
岐山一校730人
陵江南（原學校學區(qū)）、陵江、陵江北（原學校學區(qū)）、漓江、西湖、湘江、御花（非實驗學校學區(qū)）、岐山北、北行（不含石棉廠宿舍）、揚子江、寧中、環(huán)南、金川江、嘉陵江、公藝、泰山（原黃河學區(qū)）
岐山二校170人
長寧、珠寧、長南、珠江、珠南、碧塘、陵江南（非岐山一校學區(qū)）、北行（石棉廠宿舍）、舍宅
2
寧山路小學
大學區(qū)
寧山路小學400人
五一、寧山（東區(qū)）、環(huán)城（原學校學區(qū)）、松南（燕山路以南）、龍江
明華小學110人
東窯
鴨綠江小學160人
城建北尚、西窯、觀音、富麗陽光、金山小區(qū)、銀山小區(qū)、上崗子、北陵農場
昆山四校150人
永太、永業(yè)、永樂、嫩江、廬山、岐山、岐山南、翔云、鐵路西
3
童暉小學
大學區(qū)
童暉小學480人
原松北、省軍區(qū)沈陽第二干休所、新北、龍江東、松遼、昆東、松江、鐵路東、新新、前進
白龍江小學180人
遼河、寧山（西區(qū)）、龍江西
122附小120人
體院、省府、陵東、興旺、建學、富城、武功山、崇山東路、上園南路、北塔、富裕、柳條湖、興建、北塔花園、新鐵、嘉麟
4
珠江五校
大學區(qū)
珠江五校950人
珠東、遼大、百鳥南、翔鳳、荊江西、怒江（原怒江北）、紫荊花西、紫荊花東
汾河小學150人
淮河、淮南、淮北、汾河、華銳欣城
雷鋒小學160人
淮東、渭河、昆北、百鳥西、怒江南、怒江（非怒江北社區(qū)）
5
昆山二校
大學區(qū)
昆山二校360人
白樓
步云山小學100人
興隆、創(chuàng)新、勝利、順城、華城、興華、后地
天山一校270人
寶合、壽山、天山、匯寶、永慶、站西、平安、青云、珠江、林生、鯤鵬、站東、站南、站北、站前、華凱
昆山三校100人
德榮、安民、中升、中光、中石、公民、春育、金龍、保安
6
岐山一校實驗校大學區(qū)
岐山一校煥新校區(qū)
400人
中海西
向工小學160人
赤水、漣水、勾連屯（原七委）、明南
岐一實驗校240人
向工北、引水、文水、勾連屯（不含原七委）、基業(yè)百花園、昆西、福居、馬圈子、通站
明廉小學210人
昆南、向陽、啟光、新東、明北、工屬、重陽
7
三臺子第一小學大學區(qū)
三臺子第一小學
380人
五四、新航、桔薔、柳江、梅江西（新區(qū)）、四臺子村、芙蓉山、百花、文南
珠五實驗校
梅江校區(qū)100人
北飛、梅江東、苗山、梅江西（舊區(qū)）、中航
珠五實驗校
夢田校區(qū)180人
田義村、萬方小區(qū)、萬方二小區(qū)、佳境天成、利生麗園、麗江苑、省地質局宿舍
珠江五校北部校區(qū)260人
溪湖、方溪湖村
8
航空實驗小學大學區(qū)
航空實驗小學340人
牡丹、茶山、松蓮、樂山、東油、松山小區(qū)（沈飛、新新集團職工子女）
弘文小學50人
文官村
9
泰山小學
大學區(qū)
泰山小學260人
電校、泰山（不含原黃河小學學區(qū)）、泰南、泰北、凱興、圣康、北陵、軍區(qū)、環(huán)城（原北陵小學學區(qū)）、環(huán)東（非實驗學校學區(qū)）
淮河小學200人
太平、太東、延河、新開河、花園
塔灣小學300人
塔北、塔中、塔西、塔前、601
陵西小學260人
新樂、新南、孔雀、鳳凰（皇姑）、航院
10
片外
省實驗學校200人
環(huán)東（原實驗學校學區(qū)）、御花（原實驗學校學區(qū)）
2015年鐵西區(qū)學位分配表（小學）
序號
大學區(qū)
名稱
大學區(qū)內
學校名稱
招生
人數
對 應 學 區(qū)
1
重工學區(qū)
1
輕工二校
270
重工街道：花苑、南七、重工北、南十、重工南。
2
重工一校
225
啟工街道：啟新、啟飛、啟陽。
3
工人村一校
180
工人村街道：清樂、新苑、新喜、勞模。
4
工人村二校
135
工人村街道：工人新村三、功勛、園西；七路街道：工人新村一（十一路以南）、工人新村二（十一路以南）。
5
雛鷹小學
223
重工街道：富祥園、水源。
2
肇工學區(qū)
1
肇工一校
110
工人村街道：泰山、中海、仙女湖；艷粉街道：大天地。
2
重工三校
180
工人村街道：新利、新華。
3
重工五校
220
昆明湖街道：洪湖、建農、三隆、燕塞湖；工人村街道：西站、壯工。
4
啟工三校
225
七路街道：星光（九路以南）、開發(fā)（九路以南）、工人新村一（十一路以北）、工人新村二（十一路以北）。
3
啟工學區(qū)
1
啟工一校
135
七路街道：建設、育工（馬壯街以西）、第一城（啟工街以西）。
2
啟工二校
268
七路街道：創(chuàng)意（馬壯街以西）、星光（九路以北）、開發(fā)（九路以北）。
3
啟工二校金谷校區(qū)
175
啟工街道：啟迪、重工新村、啟明、北一新村。
4
衛(wèi)工一校
177
七路街道：育工（馬壯街以東）、第一城（啟工街以東）、創(chuàng)意（馬壯街以東）；興順街道：德工（德工街以西）、高樓、嘉業(yè)。
5
肇工三校
88
重工街道：建業(yè)、肇工、省安、零公里。
4
保工學區(qū)
1
保工二校
178
興順街道:神瑞(齊賢街以西)、建繡（齊賢街以西）；保工街道：文化宮、長春（十一路以北）。
2
保工五校
90
保工街道：前進、康寧、長春（十一路以南）。
3
齊賢二校
179
保工街道：繁榮、繁榮東。
4
十二路小學
180
保工街道：興達、宏偉、興盛；興華街道：體育場（興華街以西）。
5
勛望小學東校區(qū)
405
興華街道：勛望南、景星南（八路以南）、志誠里（八路以南）體育場(興華街以東)、興華園（八路以南）、愛心；貴和街道：祥云（八路以南）。
6
勛望小學北校區(qū)
（2015年在景星校區(qū)入學，2017年之后返回勛望北校區(qū)）
540
霽虹街道：愛工北、興工北、云峰北、青年居易。
7
勛望小學景星校區(qū)
225
篤工街道：北四路；貴和街道：貴和（貴和街以西，建設大路以北）。
8
勛望小學西校區(qū)
268
十三號路以南，沈遼路以北，七號街以西，中央大街以東。
5
興華學區(qū)
1
齊賢一校
134
興順街道：建二、建四（齊賢街以西）、建北、德工（德工街以東）。
2
興順小學
133
興順街道：建四（齊賢街以東）、建繡（齊賢街以東）、神瑞（齊賢街以東）；興華街道：景星南（八路以北）、志誠里（八路以北）。
3
貴和小學
224
貴和街道：貴和（貴和街以東，建設大路以南）、建大、勛望、建云（應昌街以西）。
4
太陽小學
270
興華街道:興華園（八路以北）；貴和街道:廣場（應昌街以西）；興工街道：愛工（建設大路以北）、兩洞橋（建設大路以北）。
5
雛鷹東校
390
篤工街道：圣工、北二中路、北三中路。
6
興工學區(qū)
1
興工一校
360
霽虹街道：興華北、公和橋、鐵軍、新湖、明朗、北虹橋。
2
興工四校
262
興工街道：九委、南七東路、愛工（建設大路以南）、兩洞橋（建設大路以南）。
3
光明二校
80
篤工街道:北一中路；霽虹街道:榮華、黎明公寓。
4
保工一校
178
篤工街道:人民里、勞動里、光明新村。
5
應昌小學
270
貴和街道:廣場（應昌街以東）、祥云（八路以北）、建云（應昌街以東）。
7
凌空學區(qū)
1
滑翔小學
179
凌空街道：五小區(qū)、六小區(qū)、七小區(qū)、九小區(qū)（滑翔路以南）。
2
凌空小學
225
凌空街道：二小區(qū)、滑翔西、九小區(qū)（滑翔路以北）；興工街道：沈遼東路、飛翔路（騰飛一街以東）。
3
騰飛小學
179
凌空街道:一小區(qū)、八小區(qū);興工街道：飛翔路（騰飛一街以西）。
4
路官小學
180
艷粉街道：紅艷路、光輝、光學、永善、永合。
5
艷粉小學
235
艷粉街道：艷華、艷粉街、紅昌、紅盛、艷陽。
8
沈遼路
學區(qū)
1
張士小學
110
西三環(huán)街道：張士村、張士小區(qū)。
2
謨家小學
15
大青街道：謨家村。
3
高明實驗學校
178
大青街道：高明村、團結村、安樂村、共和社區(qū)。
4
寧官實驗學校
390
西三環(huán)街道：寧官村、余良村、寧鵬；昆明湖街道：軍營、七號街。
5
勛望小學大青校區(qū)
180
大青街道：大青村、小青村、西勝村、四王村、得勝村、孤家子村、中央湖畔。
6
郎家小學
60
翟家街道：郎家村、大于村。
7
曹家小學
155
翟家街道：曹家村、小于村、翟家新社區(qū)。
8
翟家小學
25
翟家街道：翟家村、土臺子村、下地村、東勝村、壕上村、大挨金村、小挨金村。
9
細河東
學區(qū)
1
大潘鎮(zhèn)中心校
170
大潘鎮(zhèn)全部
2
高花鎮(zhèn)九年一貫制學校
90
高花鎮(zhèn)全部
3
彰驛站鎮(zhèn)九年一貫制學校
170
彰驛站鎮(zhèn)全部
10
細河西
學區(qū)
4
長灘鎮(zhèn)
九年一貫制學校
90
長灘鎮(zhèn)全部
5
新民屯鎮(zhèn)
九年一貫制學校
96
新民屯鎮(zhèn)全部
6
四方臺鎮(zhèn)
九年一貫制學校
95
四方臺鎮(zhèn)全部
2015年大東區(qū)學位分配表（小學）
序
大學區(qū)名稱、招生人數
大學區(qū)內學校名稱、招生人數
對應社區(qū)
1
第一學區(qū)
545
1、望花一校 120
團結、生產、勞動
2、望花三校 50
三家子、文興、前詹、柳崗、朱爾、木匠
3、沈陽大學附屬實驗學校小學部 160
幸福、樂群、和平
4、前進小學 80
東榆、八棵樹、榆林、大洼、大志、王家、皮臺
5、望花小學 135
望花、匯澤、福居、藍庭、新望
2
第二學區(qū)
495
1、二臺子小學 135
前進、林韻、摩爾、辰宇（東遼街以東）
2、96學校小學部 60
鋼花、觀泉苑、柳鄰
3、東新小學 120
金客、鐵道兵、辛家、趙家、山梨、后陵、興達
4、杏壇教育集團
東站校區(qū) 180
領域、四德、藍山、東站、順景
3
第三學區(qū)
1000
1、 遼三教育集團400
北海、合作、公務員、世博
2、上園一教育集團360
上園、新華、康都、愿景、華誠、北大營、圣淘沙、淺草、高教、辰宇（東遼街以西）
3、遼沈二校 240
鐵嶺、梨樹、法庫、吉祥
4
第四學區(qū)
1025
1、白塔小學 200
白塔（白塔路以南）、翠華（白塔路以南）、華樂 、華爐
2、草倉小學 200
大華、錦繡、德增、中學堂、百樂、百興
3、遼一小學 130
儷城、衛(wèi)士、礦北、東方、大北橋、如意
4、 杏壇教育集團
495
邊墻、尚品、綠苑、取義、楓合、付家、白塔（白塔路以北）、翠華（白塔路以北）、北苑
5
第五學區(qū)
925
1、大東二校 175
金星、河沿、永豐、東逸、龍源（津橋路以南）
2、大東四校 130
民航、江東、蓮花、萬泉
3、珠林一校 120
錦園、榮樂、五月、萊茵河畔、龍源（津橋路以北）
4、靜美教育集團
180
魁星、舟泉、紹棠、華茂、天龍、民強
5、大東三教育集團320
長安、園中、東勝、滂江、軍航
6
第六學區(qū)
590
1、和睦路小學 180
和睦亭、春暉（和睦路以北）、善鄰（瑞光北巷以北）
2、202小學 150
筑景、富強、臨濱
3、205小學 200
民貴、八家子、和睦路、中房
4、善鄰二 60
久安、黎明、善鄰（瑞光北巷以南）、春暉（和睦路以南）
