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商業(yè) | 6個方法,輕松營造街區(qū)公共空間的商業(yè)氛圍


客流是商業(yè)街發(fā)展的源泉,商業(yè)街想要客流不斷,商業(yè)氛圍的營造必不可少。人氣蕭條與人氣火爆的商業(yè)街相比,固然在業(yè)態(tài)設(shè)置、運營能力、市場環(huán)境等方面存在差異,但街區(qū)的商業(yè)氛圍是影響商街人氣的重要因素。商業(yè)氛圍與店鋪展陳、服務(wù)方式、營銷活動、公共空間等關(guān)系密切,本文僅著眼于公共空間,講述氛圍營造方法。

對街區(qū)公共空間進行分區(qū),主要包括步行通行區(qū)、設(shè)施帶、沿街建筑界面等,分別滿足步行通行、設(shè)施設(shè)置及建筑緊密聯(lián)系的活動空間需求。

步行通行區(qū)是供行人通行的有效通行空間,設(shè)施帶是人行道上幾種布設(shè)沿路綠化、市政與休憩等設(shè)施的帶形空間,建筑沿街界面包括建筑外立面、招牌等。

街區(qū)在進行裝飾之前,一定要給消費者大量休閑社交空間,這種空間多以公共空間為主,圍繞打卡、娛樂、互動體驗的需求進行設(shè)計。

 

客流是商業(yè)街發(fā)展的源泉,商業(yè)街想要客流不斷,商業(yè)氛圍的營造必不可少。人氣蕭條與人氣火爆的商業(yè)街相比,固然在業(yè)態(tài)設(shè)置、運營能力、市場環(huán)境等方面存在差異,但街區(qū)的商業(yè)氛圍是影響商街人氣的重要因素。商業(yè)氛圍與店鋪展陳、服務(wù)方式、營銷活動、公共空間等關(guān)系密切,本文僅著眼于公共空間,講述氛圍營造方法。

對街區(qū)公共空間進行分區(qū),主要包括步行通行區(qū)、設(shè)施帶、沿街建筑界面等,分別滿足步行通行、設(shè)施設(shè)置及建筑緊密聯(lián)系的活動空間需求。
步行通行區(qū)是供行人通行的有效通行空間,設(shè)施帶是人行道上幾種布設(shè)沿路綠化、市政與休憩等設(shè)施的帶形空間,建筑沿街界面包括建筑外立面、招牌等。
街區(qū)在進行裝飾之前,一定要給消費者大量休閑社交空間,這種空間多以公共空間為主,圍繞打卡、娛樂、互動體驗的需求進行設(shè)計。

常見的街區(qū)空間分區(qū)形式有以下幾種:

01

商鋪-設(shè)施帶-步行區(qū)

典型案例:棗莊臺兒莊古城

02

商鋪-步行區(qū)-設(shè)施帶

典型案例:杭州河坊街

03

茶飲酒吧-室外餐飲-步行區(qū)

典型案例:上海新天地、寧波老外灘

04

餐飲操作間-沿街檔口-步行區(qū)

典型案例:陜西袁家村

05

商鋪-步行區(qū)-商鋪/河道

典型案例:烏鎮(zhèn)

具體街區(qū)商業(yè)氛圍營造,因分區(qū)形式不同,分別采用自相適宜的手段??傮w而言,街區(qū)商業(yè)氛圍營造,重點在設(shè)施帶、建筑臨街面的設(shè)計,常見的主要有以下幾種方式:

1. 街巷寬高比

街巷寬高比(D:H)直接影響商業(yè)氛圍及游覽體驗。

D:H<1,兩棟建筑互相干擾,產(chǎn)生壓抑感;

D:H=1,產(chǎn)生內(nèi)聚感, 安定但不壓抑;

D:H=2,產(chǎn)生內(nèi)聚向心的感覺,且不至于排斥、離散;

若D:H持續(xù)增大,失去空間圍合感。

適宜的街巷D:H為1:1-1:1.5,當(dāng)街巷現(xiàn)狀D:H過大,即街巷過寬時,可采用增加設(shè)施帶以分隔空間的做法,減弱街區(qū)的視覺寬度。

2. 節(jié)點空間

活動空間:文化娛樂主題活動的舉辦需要一定的活動空間,通常是街區(qū)核心空間或入口空間,尺度相對較大,空間較為開敞。

聚散空間:主要功能為休憩等候、場景營造等,尺度相對中等,配合景觀提供優(yōu)美的休憩環(huán)境。

3. 小品景觀

街區(qū)中的景觀點位分布,應(yīng)具有吸睛性、互動性、和主題延展性。以小品景觀來營造商業(yè)氛圍,主要體現(xiàn)在街區(qū)設(shè)施帶中,常見的有綠植、水景、售賣亭、休息區(qū)、文化藝術(shù)小品等。

街道環(huán)境設(shè)施應(yīng)注重藝術(shù)品質(zhì)和細節(jié)設(shè)計,提升街道家具設(shè)計品質(zhì),可采用雕塑等藝術(shù)品進行裝點,設(shè)置噴泉、燈光裝置等設(shè)施,從而增強空間環(huán)境吸引力。

4. 夜景

夜生活是衡量當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的風(fēng)向標(biāo),夜間的熱鬧與否,是街區(qū)成功的重要標(biāo)志。歷史文化街區(qū)的建筑多是遺留下來的原汁原味的老建筑,瓦面、山墻、飛檐、斗拱等特色構(gòu)件多是表現(xiàn)重點。

此外,還可以燈光秀的形式展示出來,以此增添游覽者的新奇感。或是隨著照明行業(yè)中互動體驗技術(shù)的完善,在街區(qū)中設(shè)置趣味性的參與活動來吸引客流。

5. 商業(yè)外擺

商業(yè)外擺是強化商業(yè)氛圍、促進商戶銷售的重要手段,將商業(yè)經(jīng)營推廣空間從室內(nèi)延伸到室外。商業(yè)外擺,分餐飲商戶外擺和非餐飲商戶外擺。

餐飲商戶外擺空間可以綠植景觀為亮點,結(jié)合桌椅、遮陽傘、水牌等,營造具有特色和創(chuàng)意的公園式就餐環(huán)境、茶飲環(huán)境、酒吧環(huán)境。

非餐飲商戶的外擺,以綠植景觀、水牌為室外形象延展,強化對消費者的吸引力。

餐飲商戶外擺

非餐飲商戶外擺

6. 沿街建筑界面

目前國內(nèi)比較好的的做法一般是從建筑形態(tài)、建筑色彩、店招三個層面著手。其中店招就像街道的衣服,映襯出城市的性格氣質(zhì),其散發(fā)出的煙火氣息,就能成為城市的一大亮點。

做好一個特色店招,第一是地方特色,店招需要根據(jù)街道的面貌,設(shè)計與環(huán)境切合的形態(tài)。第二是店鋪特色,設(shè)計師需要根據(jù)店鋪的營業(yè)范圍設(shè)計符合店鋪的店招形象;第三是文字,漢字作為中國傳統(tǒng)文化的特征,其字體大小,形狀都有一定的內(nèi)涵,要結(jié)合不同的場景使用;最后是色彩,對于色彩而言,首先需要符合街區(qū)的整體色調(diào),在整體之中進行個性化處理。

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