2019年至2020年，我院下屬城鄉(xiāng)創(chuàng)新設(shè)計(jì)研究院整合優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，順利完成了《嘉善縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)魏塘分區(qū)規(guī)劃和重點(diǎn)地塊控制性規(guī)劃》項(xiàng)目。在項(xiàng)目過(guò)程中，我們對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)這一新興產(chǎn)業(yè)形態(tài)，進(jìn)行了深入探討與研究……
未來(lái)已來(lái)，嘉善準(zhǔn)備好了嗎？
2019.8.29 世界人工智能大會(huì)
人工智能作為新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的重要驅(qū)動(dòng)力量,正在深刻改變世界。
2019.12.1《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》正式印發(fā)
關(guān)鍵詞：一體化、高質(zhì)量
建設(shè)長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展的示范區(qū)，在江蘇蘇州吳江地區(qū)、浙江嘉興嘉善地區(qū)和上海青浦地區(qū)，在實(shí)施長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略過(guò)程中， 以這個(gè)區(qū)域建設(shè)生態(tài)綠色一體化發(fā)展的示范區(qū)。
2020.1.1新修訂的《土地管理法》正式實(shí)施
集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市不再局限于個(gè)別試點(diǎn)地區(qū)，可以全面鋪開， 加快建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。
l 什么是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)？
與田園綜合體相比，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)突出向工業(yè)學(xué)習(xí)的理念，更強(qiáng)調(diào)第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈體系和運(yùn)營(yíng)體系。
與農(nóng)業(yè)科技園相比，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)更強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)融合、城鄉(xiāng)共享，強(qiáng)調(diào)村民和企業(yè)的獲得感。
l 如何定位嘉善農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)魏塘分區(qū)？
基于長(zhǎng)三角一體化區(qū)域龐大的高端農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)需求，立足嘉善國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全縣等基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，積極承接長(zhǎng)三角一體化的農(nóng)業(yè)科創(chuàng)資源，發(fā)揮長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)等的政策優(yōu)勢(shì)，聚焦“健康農(nóng)業(yè)、科創(chuàng)農(nóng)業(yè)、靈動(dòng)農(nóng)業(yè)、開放農(nóng)業(yè)”四大體系，以江南水鄉(xiāng)田園為底色，將魏塘農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)打造成為三生融合的
中國(guó)健康農(nóng)業(yè)硅谷
長(zhǎng)三角共享農(nóng)業(yè)目的地
生產(chǎn)層面：三產(chǎn)融合示范區(qū)
生活層面：城鄉(xiāng)共享生活創(chuàng)新地
生態(tài)層面：自然生態(tài)生命共同體
健康農(nóng)業(yè)：以“安全、營(yíng)養(yǎng)、健康”為內(nèi)在特征，尊重自然、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源、善用科技， 追求種、養(yǎng)、加等鏈條實(shí)現(xiàn)自身的循環(huán)發(fā)展，以期實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)化、營(yíng)養(yǎng)化，滿足人們的多功能需求。
目標(biāo)定位
一大標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家健康農(nóng)業(yè)嘉善標(biāo)準(zhǔn)
二大示范：健康農(nóng)業(yè)示范+智慧農(nóng)業(yè)示范
三大共享平臺(tái)：科創(chuàng)研發(fā)平臺(tái)、智慧交易平臺(tái)、雙創(chuàng)孵化平臺(tái)
形象定位
面向未來(lái)的新江南鄉(xiāng)村圖景
--空間上，水網(wǎng)農(nóng)田交錯(cuò)，阡陌縱橫，建筑點(diǎn)綴其中；
--生活上，商業(yè)、醫(yī)療、辦公、文化等配套完善，打造新田園生活方式體驗(yàn)地；
--文化上，以“農(nóng)耕文化”、“善文化”為紐帶聯(lián)系各個(gè)聚落。
整合現(xiàn)狀農(nóng)業(yè)資源，以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)引領(lǐng)嘉善農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。以長(zhǎng)秀村、三里橋村作為嘉善農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)魏塘分區(qū)的核心區(qū)，輻射帶動(dòng)嘉善縣省級(jí)重大農(nóng)業(yè)項(xiàng)目（天凝鎮(zhèn)浙糧集團(tuán)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目、干窯鎮(zhèn)嘉佑現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化園、惠民街道中荷現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園、西塘姚莊省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)），形成“核心區(qū)+省級(jí)重大農(nóng)業(yè)項(xiàng)目”“五星閃耀”格局。
l 如何實(shí)現(xiàn)嘉善農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)魏塘分區(qū)？
一大平臺(tái)：農(nóng)業(yè)共創(chuàng)共享平臺(tái)
打造一體化的農(nóng)業(yè)共創(chuàng)共享公共服務(wù)平臺(tái)，涵蓋農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后三個(gè)階段。
吸引典型農(nóng)業(yè)企業(yè)總部集聚，同時(shí)吸納本地農(nóng)人、大學(xué)生、農(nóng)業(yè)創(chuàng)客、職業(yè)農(nóng)民等共創(chuàng)，打造多元主體的利益聯(lián)盟。
一大主導(dǎo)：示范農(nóng)業(yè)
以精準(zhǔn)種植、精細(xì)管理為特色，參照嘉善標(biāo)準(zhǔn)田要求，升級(jí)現(xiàn)狀糧油產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建精細(xì)糧油全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉镀脚_(tái)。
參照標(biāo)準(zhǔn)田要求，升級(jí)現(xiàn)狀蔬菜園藝產(chǎn)業(yè)，引入典型蔬菜園藝農(nóng)業(yè)公司，構(gòu)建蔬菜園藝全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉镀脚_(tái)。
以智能溫室和高效落地種植為特色，參照嘉善標(biāo)準(zhǔn)田要求，引入高端花卉農(nóng)業(yè)公司，構(gòu)建高端花卉全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉镀脚_(tái)。
二大特色：科技農(nóng)業(yè)、健康農(nóng)業(yè)
以農(nóng)業(yè)科創(chuàng)為核心產(chǎn)業(yè)，涵蓋高科育種、高科農(nóng)技、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等領(lǐng)域，打造長(zhǎng)三角農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新高地。
建立農(nóng)產(chǎn)品安全追溯系統(tǒng)，以健康農(nóng)業(yè)為主要特色，進(jìn)行品牌的打造與推廣。
全域農(nóng)旅融合
深挖長(zhǎng)秀水鄉(xiāng)文化，傳承農(nóng)耕文明體驗(yàn)，打造國(guó)際化鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品，倡導(dǎo)田園新生活方式。
l 如何建設(shè)嘉善農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)魏塘分區(qū)？
整體形成“一軸一環(huán)雙核六片區(qū)”規(guī)劃結(jié)構(gòu)：
“一軸 ” : 融城入鄉(xiāng)生態(tài)軸，以水系為脈絡(luò)，連接城區(qū)、公共服務(wù)核和生活度假核，建構(gòu)城鄉(xiāng)和諧共榮畫卷；
“一環(huán)” : 產(chǎn)業(yè)服務(wù)環(huán)，通過(guò)園區(qū)車行環(huán)路連接兩核和各生產(chǎn)片區(qū)，沿線設(shè)置農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)驛站；
“雙核”：產(chǎn)業(yè)服務(wù)核+生活度假核
“六區(qū)”：總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、城鄉(xiāng)共享未來(lái)社區(qū)、創(chuàng)新研發(fā)區(qū)、 雙創(chuàng)田園示范區(qū)、 精細(xì)糧油示范區(qū)以及科創(chuàng)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。
用地規(guī)劃思路：1、依據(jù)上位規(guī)劃，突出建設(shè)用地“負(fù)增長(zhǎng)”， 方案實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地從129公頃減為93公頃，減少36公頃；2，保留4個(gè)村落宅基地；3，增加公共服務(wù)設(shè)施用地，集中布置在產(chǎn)業(yè)服務(wù)核和旅游服務(wù)核；4，在農(nóng)田中點(diǎn)綴設(shè)施農(nóng)用地和建設(shè)用地。
整合現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)形成七大產(chǎn)業(yè)片區(qū)。
雙核：公共服務(wù)+生活度假
雙翼：科創(chuàng)研發(fā)+雙創(chuàng)孵化
三種植：精細(xì)糧油+特色蔬菜+高端花卉
l 結(jié)語(yǔ)
嘉善縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)魏塘分區(qū)戰(zhàn)略策劃及概念規(guī)劃是我們對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展第三代產(chǎn)品——農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一次有效探索與實(shí)踐。
從項(xiàng)目實(shí)際情況出發(fā)，嘗試回答了什么是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)？如何定位農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)？如何實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)？如何建設(shè)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等幾大問(wèn)題。是鄉(xiāng)村規(guī)劃發(fā)展的一大突破。
日前，《嘉善縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)魏塘分區(qū)規(guī)劃和重點(diǎn)地塊控制性規(guī)劃》已獲嘉善縣人民政府批復(fù)同意。不久的將來(lái)，這里將建設(shè)起全新的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，引領(lǐng)著嘉善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，成為國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新標(biāo)桿！
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