住宅廚房、衛(wèi)生間設計要點

（黑體部分為規(guī)范強條）

一、?住宅廚房： 規(guī)范要點：

1、?普通住宅套型，廚房使用面積不應小于4m2，單間配套的住宅最小套型的廚房使用面積，不應小于3.5m2。

2、?廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設施或為其預留位置。（本條為強條，以上設備應在建筑平面圖上表示，否則視為違背強條）。

3、?單排布置設備的廚房凈寬不應小于1.5m；雙排布置設備的廚房其兩 排設備之間的凈距不應小于0.90m。

4、?廚房應有直接天然采光，應有自然通風，廚房的采光洞口的窗地面積比不應低于1/7。廚房的直接自然通風開口面積不應小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.6m2。

5、?廚房和衛(wèi)生間不得共用排氣道。

6、?廚房的樓、地面應設置防水層，墻面宜設置防潮層；廚房布置在無用水點房間的下層時，頂棚應設置防潮層。

7、?排水立管不應穿越下層住戶的居室；當廚房設有地漏時，地漏的排水支管不應穿過樓板進入下層住戶的居室。

8、?無障礙廚房的使用面積不應小于6m2。

設計原則：

1、?洗滌池應靠窗布置，但爐灶不能布置在窗口位置，因為排油煙機安裝后會遮擋窗戶。爐灶布置應靠近煙道。

2、?凈使用面積不應包含煙道面積。進入廚房，和從廚房到生活陽臺的門，凈寬度不得小于800*2000，便于冰箱和洗衣機的搬運。

3、?廚房和陽臺間的窗，應在角部留墻垛，便于管道的遮掩。

4、?生活陽臺的欄板，宜為實體欄板，抗沖擊，也便于業(yè)主二次裝修時封閉生活陽臺。

5、?熱水器設在室內(nèi)時，熱水器排煙孔中心距地不應小于2300，應在吊頂之上且應避免和給排水管發(fā)生沖突，外墻預留Ф150洞，并注明水平定位。

6、?煙道必須使用成品煙道，磚砌煙道為落后淘汰技術，禁止在住宅內(nèi)使用。在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙囪孔底標高不應低于頂層露臺地面完成面1800。

7、?北方住宅出屋面的煙道應做保溫。維護砌體頂部，應出挑壓頂，作為保溫層的收口。

廚房平面布置的平面適宜尺度，參見國標圖集《住宅廚房》14J913-2。

二、?住宅衛(wèi)生間：

規(guī)范要點：

1、?每套住宅應設衛(wèi)生間，應至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設備或為其預留設置位置及條件。三件衛(wèi)生設備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應小于2.5?m2。

2、?無前室的衛(wèi)生間的門不應直接開向起居室（廳）、或廚房。

3、?衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。

4、?當衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層時，均應有防水和便于檢修的措施。

5、?每套住宅應設置洗衣機的位置及條件。

6、?衛(wèi)生間、浴室的樓、地面應設置防水層，墻面、頂棚應設置防潮層，門口應有阻止積水外溢的措施。

7、?衛(wèi)生間、浴室和設有配水點的封閉陽臺等墻面應設置防水層；防水層高度宜距樓、地面面層1.2m。

8、?當衛(wèi)生間有非封閉式洗浴設施時，花灑所在及其鄰近墻面防水層高度不應小于1.8m。

9、?有防水設防的功能房間，除應設置防水層的墻面外，其余部分前面和頂棚均應設置防潮層。

10、?當墻面設置防潮層時，樓、地面防水層應沿墻面上翻，且至少高出飾面層200mm。當衛(wèi)生間、廚房采用輕質隔墻時，應做全防水墻面，其四周根部除門洞外，應做C20細石混凝土坎臺，并應至少高出相連房間的樓、地面飾面層200mm。

11、?住宅防水工程，聚合物水泥防水涂料（JS），防水層最小厚度，當為水平面時為1.5mm，當為垂直面時為1.2mm。

設計原則：

1、?北方住宅，洗衣機應設置在衛(wèi)生間當中，因此衛(wèi)生間應相應設計得大一些。

2、?衛(wèi)生間窗一般為平開窗，寬度不宜大于700，高度宜為1200（考慮吊頂及排氣孔設置因素）。衛(wèi)生間門洞尺寸不得小于700*2000。

3、?衛(wèi)生間降板后，衛(wèi)生間周圍的梁如不降，可將梁削去一個角，以應保證衛(wèi)生間的墻面平整（隔墻100厚時）。也可砌200厚的隔墻。

4、?有上下水的潔具應考慮噪音對臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置。

5、?高層建筑在轉換層的衛(wèi)生間布置，應考慮轉換大梁寬度對下水管道的影響。

6、?無自然采光通風，嚴寒、寒冷地區(qū)的衛(wèi)生間應設置專用排氣道。

7、?衛(wèi)生間下沉時，應設雙層防水層。

8、?住宅衛(wèi)生間平面布置的適宜尺度，參見國標圖集《住宅衛(wèi)生間》14J914-2。