我們知道，農(nóng)村的宅基地，其所有權(quán)是歸村集體的，農(nóng)民只有使用權(quán)。而宅基地的使用權(quán)，只限于本集體經(jīng)濟(jì)以內(nèi)的農(nóng)業(yè)人口，做為已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非的人口，不再擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。但是，農(nóng)村的房產(chǎn)是父母留下來(lái)的，是私有財(cái)產(chǎn)，這是可以繼承的。只要繼承了農(nóng)村的房屋，根據(jù)農(nóng)村宅基地使用權(quán)地隨房走的政策，也就擁有了宅基地的使用權(quán)。所以，農(nóng)村宅基地雖然不可繼承，但是使用權(quán)可以通過(guò)繼承房產(chǎn)來(lái)享有。
依據(jù)《土地管理法》第八條，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。又依據(jù)《繼承法》第三條，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。又依據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)，公民可繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)包括有價(jià)證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)等。
農(nóng)民承包的土地屬國(guó)家、集體所有，只是在一定期限內(nèi)把土地租給農(nóng)民經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)。在以前要交稅，現(xiàn)在不交稅，國(guó)家還給補(bǔ)助。總而言之，土地是國(guó)家承包給農(nóng)民種的，承包期到了，國(guó)家是有權(quán)收回再重新分配的。非農(nóng)戶口居民，在新的土地分配中就會(huì)因沒(méi)有集體成員身份而失去重新分地資格。其繼承的土地會(huì)被村集體收回或分配給其他村集體成員而失去承包地。
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