2018公司房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？97房貸網(wǎng)根據(jù)貸前、貸中以及貸后三個方面給大家一一做出了介紹。
公司房產(chǎn)抵押貸款貸前流程是什么？
1、了解申請公司房產(chǎn)抵押貸款的條件：一般只要公司資質好，是一個可以獨立核算的中小企業(yè)，注冊時間滿三年（含）以上，公司房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，解可以申請辦理公司房產(chǎn)抵押貸款。
2、準備公司房產(chǎn)抵押貸款所需資料：公司辦理房產(chǎn)抵押貸款需要提供的資料一般包括公司營業(yè)執(zhí)照、公司12個月內的財務狀況證明及銀行對賬單、最近兩年及最近一個月的利潤表、資產(chǎn)負債表、最近兩年及最近三個月的納稅資料、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證以及央行核發(fā)經(jīng)過年審的貸款卡（沒有可在銀行申辦），其中抵押房產(chǎn)如果是出租狀態(tài)，還需要提供租賃合同。
3、篩選合適的貸款銀行：這一步通常沒什么技巧，只能通過貨比三家的方式來篩選。或者直接找到一家第三方擔保機構，由他們來幫你做這項工作，畢竟比較專業(yè)，會快很多，篩選出來的也一定是利率額度方面都最合適的銀行，只需要支付一定的中介服務費用。
做好貸前準備工作，就可以根據(jù)銀行規(guī)定的流程辦理房產(chǎn)抵押貸款了
第一步：向銀行提出貸款申請，填寫《貸款申請表》，并遞交準備好的貸款資料；
第二步：辦理看房評估手續(xù)，由銀行指定或者認可的評估機構對抵押的房產(chǎn)進行評估，并出具《房產(chǎn)價值評估報告》，這一步產(chǎn)生的評估費由借款人支付；
第三步：銀行對貸款資料進行調查、審核（這一步基本沒我們什么事，坐等結果）；
第四步：銀行審批通過后，和借款人溝通好相關的貸款額度、利率、期限以及還款方式等內容，確認無誤后雙方面簽合同；
第五步：借款人到貸款當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)他權抵押登記，登記費用由借款人支付；
第六步：銀行放款。
公司房產(chǎn)抵押貸款貸后流程是什么？
貸后流程一般就是按時還款。注意妥善保存好貸款資料，在貸款結清之后還要去銀行辦理貸款結清手續(xù)以及房產(chǎn)解押手續(xù)，所以資料一定要保存好，丟失了是沒得補辦的。
綜上，辦理公司房產(chǎn)抵押貸款是一件流程謹慎并且繁瑣的事情，所以如果有需要辦理的朋友們，建議還是找一家第三方公司協(xié)助辦理比較好。當然了，如果身邊有朋友在從事相關的行業(yè)，也可以找朋友幫忙。
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