小編做農(nóng)村自建房別墅設(shè)計也有很多年了,一直有人詢問小編,有沒有辦法把建房子的價格,盡量的壓縮一點,現(xiàn)在錢真的不好賺。我是非常能理解大家的,我們都是農(nóng)村人,家庭條件都挺一般的?,F(xiàn)在農(nóng)村建房子,動輒幾十上百萬,這對一個普通家庭來說,壓力確實很大!當(dāng)然也會有人說,既然手上緊,就不要花那么多錢去建那三層四層的大房子吧,建個一兩層的小民居不是挺好的么?其實都說城市套路深,誰有知道農(nóng)村路也滑呢?
在我們農(nóng)村有一句老話叫:貧居鬧市無人問, 富在深山有遠(yuǎn)親!有時候在農(nóng)村表面功夫是一定要做的,不然真的是亂七八糟事情大一堆呢!算了有點扯遠(yuǎn)了,回到正題。在農(nóng)村建房,有沒有辦法在不影響房屋質(zhì)量的情況下,盡可能多的節(jié)約造價呢?當(dāng)然是有的,我今天就給大家?guī)砹耍覀冝r(nóng)村建房的7個小絕招,最多甚至能幫你省下一半錢!
一、選擇合適的砌體材料
在我們農(nóng)村建房,少有5層以上的房屋,基本都是三層居多!現(xiàn)在紅磚大漲價,那么有沒有一種性價比更高的建筑材料呢?當(dāng)然是有的,像我們多是磚混結(jié)構(gòu)的建筑,現(xiàn)在國家大力推廣的“多孔磚”就是一種不錯的,能夠替代紅磚的建筑材料!目前多孔磚的購買價格,比同檔次的紅磚要便宜30%,這還不算由于材料變輕工人工作效率增加,所節(jié)約的工錢!
二、鋼筋
目前我們建房常用的鋼筋,分為1-4級,我們建房的時候盡量采用三級和四級的鋼筋,因為一級二級鋼筋的強度低不說,價格也并不比三四級的便宜。而是用高強度的鋼筋,可以在一定程度上減少鋼筋的使用量。另外農(nóng)村施工普遍沒有施工圖紙,建議還是花錢去購買一份施工圖,因為圖紙里面的配筋圖,會更加合理的教你去怎么使用鋼筋!
三、選用合適的混凝土
大家都知道,混凝土是有型號分別的,不一樣型號的價格起伏,還是挺大的。而我們農(nóng)村建房混凝土的強度,也不是越高越好,在農(nóng)村的多層建筑中像C25和C30的混凝土,是性價比最高的。像C40以上的混凝土根本沒必要,這就是在浪費錢!
四、合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計
我們農(nóng)村做磚混結(jié)構(gòu)的房屋居多,大家在設(shè)計內(nèi)部布局的時候,最好上下的墻體都能對上,這樣房梁就不用很粗,這造價上面肯定會省不少。切記不要去使用大梁托墻,這樣會極大的增加建筑上的費用!
五、選對基礎(chǔ)
大家都知道,建房子基礎(chǔ)很重要。很多人為了房屋牢固,根本不勘察地質(zhì)情況,盲目的選擇比較昂貴的樁基礎(chǔ)。前幾年小編剛做建筑設(shè)計師的時候,廣東那邊盛行打樁熱,家家戶戶建房都打樁,一棟房子地基就去了個二十多萬!其實在土質(zhì)情況比較良好的情況下,條形基礎(chǔ)的性價比是最高的。只要不是爛地,盡量不要去用樁基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)。
六、合適的樓板厚度
在農(nóng)村“路很滑”,所以請施工隊的時候一定要注意。雖然我們都是自己購買材料,但是有的施工隊和供應(yīng)商比較熟悉,供應(yīng)商會讓施工隊加大材料的使用,比如樓板的厚度。正常我們農(nóng)村建房,在短跨度4米以下的樓板,樓板厚度一般是在12公分,最多不會超過15!但是施工隊有時候為了拿回扣,忽悠業(yè)主,加大板厚,給你澆到16到18!小編之前有一個客戶就找到小編,說施工隊在做地基的時候,基礎(chǔ)墊層的素混凝土澆了50公分,問我是否合理。而我們在設(shè)計時候,基礎(chǔ)墊層是30公分的混凝土墊層,你算算,這里面的利潤有多少!
七、親力親為多上工地走走
我們在建房的時候,有時候可能圖省事,就早晚看看,覺得行就過去了。但是小編建議最好是自己多在工地待待,沒事幫師傅遞塊磚,送根煙。為什么?因為你是甲方是業(yè)主,你老是在工地上,第一,工地的情況你都知道,施工隊不敢?;?。第二,你老板都在工地做事,他們是拿錢的工人敢休息?效率上來了,你這費用自然就少了啊。不過去工地最好不要空手,多帶幾包煙,或者買幾個西瓜,這樣工人拿了好處干活才會用心!
好了,以上就是小編為什么廣大農(nóng)村居民,建房所提的幾個小絕招,能夠極大的幫助大家節(jié)省建房的費用。大家看看覺得怎么樣呢?
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