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怎樣測(cè)量房屋的實(shí)際面積
實(shí)地測(cè)量套內(nèi)使用面積
一般在開(kāi)始測(cè)量時(shí),為了保證測(cè)量的準(zhǔn)確性,測(cè)量時(shí)要注意使測(cè)量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測(cè)算,對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ,不能作為面積中的尺寸。也就是說(shuō),根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō),承重墻體是磚墻時(shí),結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外 墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來(lái)說(shuō),軸線位 于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為 2~3cm(具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注)。
測(cè)量位置在距地面1~1.2米高處,對(duì)于軸線尺寸360cm的房間,測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2= 335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說(shuō)明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。
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