暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。

用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

案例介紹：

某業(yè)主在招標(biāo)時(shí)招標(biāo)工程量清單的土建單位工程中已預(yù)留500萬暫列金，招標(biāo)控制價(jià)中也包含500萬暫列金，但是施工單位投標(biāo)時(shí)可能有意，也可能無意的并沒有報(bào)這500萬元暫列金，沒有報(bào)這500萬元就會比其他投標(biāo)人低500萬元

而沒有上報(bào)500萬元暫列金的這種情況，在評標(biāo)時(shí)評標(biāo)專家嚴(yán)格清標(biāo)應(yīng)該判此標(biāo)為廢標(biāo)，但是評標(biāo)專家疏忽沒有發(fā)現(xiàn)，并且評標(biāo)時(shí)業(yè)主也參與了，業(yè)主也沒有發(fā)現(xiàn)，最終判這家施工單位中標(biāo)，低價(jià)中標(biāo)。

然后簽訂合同中標(biāo)通知書里中標(biāo)價(jià)也不含這500萬元暫列金，雙方簽訂合同，合同中也不含這500萬元暫列金。

開工后承包商正常施工最后圓滿交工，按期交工質(zhì)量驗(yàn)收合格，但在最終結(jié)算時(shí)，雙方扯出了這500萬，承包商向甲方索要這缺的500萬，甲方不同意支付，最后跑到仲裁尋求幫助。

那么甲乙雙方是否知道暫列金的真正含義？雙方都說知道，結(jié)果就是甲方代表說不上來，乙方代表也說不上來；最后還是甲方說讓專家老師幫助解決；

解決方法如下：

（1）暫列金額是什么；

暫列金是招標(biāo)人在招標(biāo)時(shí)預(yù)留的一筆機(jī)動資金，用于開工后的變更、簽證、索賠、價(jià)款調(diào)整這四筆費(fèi)用的機(jī)動資金，用不完的剩余金額由乙方還給甲方，不夠部分的由甲方補(bǔ)足給乙方。

（2）工程結(jié)算到什么程度了？

甲乙雙方說：“只差這500萬了，其他款皆已支付”

專家老師問其結(jié)算報(bào)告是否帶了，得到確認(rèn)后，專家老師隨即翻開結(jié)算報(bào)告，此工程的土建單位工程涉及的變更簽證索賠是370萬元，雙方確認(rèn)370萬元，明顯是在合同價(jià)之外；

注意：前提是固定總價(jià)合同，在固定總價(jià)合同之外甲方應(yīng)再向承包商支付370萬元，剩余130萬甲方不用支付，雙方皆同意，并簽字；

關(guān)于暫列金的案件就這么簡單的解決了，但在解決過程中，甲方提出了2個(gè)問題；

第一個(gè)問題：

甲方問老師：“施工單位在投標(biāo)時(shí)若是故意不報(bào)這500萬，我們業(yè)主豈不是就虧大了？”

老師：“如果施工單位故意不報(bào)500萬，你為什么不判他廢標(biāo)??？

（ps：問的那個(gè)甲方啞口無言，就算真出了這種情況也只能怪自己）

第二個(gè)問題

甲方：“老師你調(diào)的這個(gè)比例讓我們賠370萬，沒有辦法同意，我要上樓立案”；

馬楠老師非常淡定讓他去，并且對他說：“你去完之后，我再告訴他一個(gè)事實(shí)”；

2016年5月1號實(shí)施營改增后，北京市各級人民法院和仲裁委收到的與增值稅相關(guān)的糾紛案件已經(jīng)排到明年的這個(gè)時(shí)候了，你的案子只能排到明年十月份才會審理，再次審理之時(shí)還是由馬老師審理這個(gè)案子，結(jié)果不會有什么差別；

甲方不甘心的說：“我們可以不請仲裁直接去人民法院起訴”；

馬老師依舊很淡定告訴他人民法院不會亂判，也是按照國家規(guī)定來判決，結(jié)果還是一樣；

最后甲方只能同意馬老師的調(diào)解方法，只用不到5分鐘時(shí)間便化解了此案！

為什么建議咨詢公司留足夠的暫列金額，原因在這了！

我們再厲害的造價(jià)員也會發(fā)生錯(cuò)誤，那么錯(cuò)誤沒有發(fā)現(xiàn)沒有規(guī)避在后面怎么補(bǔ)救。那么第二個(gè)補(bǔ)救在施工環(huán)節(jié)解決，怎么解決？

第一個(gè)錯(cuò)誤重項(xiàng)多算問題，清單子目列錯(cuò)了，工程量算多了怎么補(bǔ)救？國家計(jì)量規(guī)范在計(jì)量條款里面有個(gè)規(guī)定叫按實(shí)際量，按實(shí)結(jié)算。什么意思？

多列的項(xiàng)，多增加。我們咨詢公司我們業(yè)主在計(jì)量時(shí)扣回來

第二錯(cuò)誤，缺項(xiàng)，漏項(xiàng)，缺量問題怎么補(bǔ)救？

列項(xiàng)時(shí)，裂漏了。算量時(shí)算少了。那么少算的量，漏的項(xiàng)，在開工后按圖施工，要不要施工，那么怎么補(bǔ)救？這次國家強(qiáng)制規(guī)范給了一個(gè)政策，說開工后通過清單變更來解決。

明日更新暫列金與暫估價(jià)的區(qū)別，敬請期待~