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租房真的不是一件容易事，特別對于單身青年來說，搬家、置辦新居是非常煩惱的事情，只有親身經(jīng)歷過才能有所體會。

不過，久病成良醫(yī)，租房久了就成了老司機(jī)！我總結(jié)了一些租房經(jīng)驗(yàn)，在這年初租房高峰期，希望對你有所幫助！

如果你喜歡獨(dú)居，又想要住在交通方便、環(huán)境好的地方，那么首先要準(zhǔn)備一筆錢！

因?yàn)榘资?、世界之窗、深大這些黃金地段，稍微好一點(diǎn)的房子，單間或者一房一廳的月租金在2800-5000元不等（價(jià)格因地段、環(huán)境、交通而異）。

一般都是半年起租，有些支持短租，加上押金（市場行情：一般都是押二付一，空房押一付一），所以你大概要準(zhǔn)備至少一萬塊錢！

如果你已經(jīng)做好準(zhǔn)備，那麻煩留言區(qū)留下聯(lián)系方式，我要和你做朋友！

其實(shí)，大部分人還是沒辦法每個(gè)月支付這么高的費(fèi)用，特別是剛畢業(yè)工作的小伙伴們，我還是建議你跟朋友合租吧！

提到合租，我用多年的經(jīng)歷告訴你，一定要找對人！在同一屋檐下，生活習(xí)慣不一樣難免會鬧不和，再好的朋友最后也會不歡而散。

我建議，兩個(gè)生活習(xí)慣差不多的人，整租一房一廳或者大單間是再好不過的。

個(gè)人覺得，最好不要跟陌生人合租，誰知道陌生舍友好不好相處，就像前面說到的，合不來的舍友，回到家就是一種煎熬！

合租肯定不像一個(gè)人住那么自由，但起碼在安全方面有保障。

特別對于女孩子來說，一個(gè)人住太不安全了，選個(gè)條件好一點(diǎn)的房子，還有人分?jǐn)偡孔?，多個(gè)人平時(shí)的生活也可以有個(gè)照應(yīng)，而且，有些房子最多只允許住兩個(gè)人。

選好舍友，接下來就是找房子了。租房的渠道有很多，比如：58同城、趕集網(wǎng)、閑魚、豆瓣小組。

但是這些平臺的信息很雜，同樣的房源可能會被不同的人掛上去放租，如果你看到低于市場價(jià)的房子，那就要提高警惕了。

因?yàn)檫@些平臺缺乏監(jiān)管，中介和虛假信息也很多，基本上占到了80%以上，精修圖片，好房低價(jià)，現(xiàn)實(shí)卻是：

離地鐵5-10分鐘 = 其實(shí)都是假的，你去走一遍就知道了；

整租房 = 一套房中的一個(gè)房間，共用客廳、廁所等；

精裝修，溫馨居室 = 小，刷白墻，有張宜家桌子；

xx 平米！ = 70㎡的房子拆成4個(gè)25㎡的房子；

好房招租 = 已出，其他戶型還有；

免中介費(fèi) = 二三四五房東直租；

所有的租房渠道都不可信？那要上哪去找房子？其實(shí)，如果你愿意花時(shí)間去做各種篩選，不過千萬要記住這些套路和找房技巧，也是能夠租到自己滿意的房子的。

APP租房平臺

之前朋友教我，在58同城、趕集網(wǎng)、閑魚等網(wǎng)站上搜索個(gè)人房源，可以找到房東直租的房子，但是現(xiàn)在基本上都是中介。

不過找靠譜的中介還是挺方便的，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分房源都集中在中介手上，自己瞎找真的很累，而且沒有目的性，很容易受騙。

學(xué)會在個(gè)人房源上篩選信息。第一，先看圖片，如果都是精修圖片，看起來很高檔，而且價(jià)格超低，那就不用看了，基本上都是騙人的。

因?yàn)榉繓|根本沒時(shí)間去拍這么好看的圖片，而且，“傲嬌”的房東會覺得，自己的房子很好，你不租還有很多人等著，那些催著你趕快租下來或者交定金的，不是黑心中介就是房子有問題。

所以，不要覺得照片好看就一定是好的，房子照片沒有或者只有一兩張，描述也不是很多的那種有可能是一房東。

第二，在這些租房平臺在線聯(lián)系客服，看好了房子可以直接在平臺上約時(shí)間看房，交定金等手續(xù)都是在平臺上操作。

但一般情況下，你看中的房子都沒了，然后對方就會要求加微信給你看其他的房子。

在微信上溝通比較方便，不過一定要記住，用血的教訓(xùn)告訴你，沒簽合同之前，不要在微信上轉(zhuǎn)賬給對方！

我曾被黑心中介騙了2000元定金，當(dāng)時(shí)，我和朋友看完房子剛回到家，中介就開始打電話催我交定金，說同事也有客戶要這間房，如果我不定金，房子就要讓給別人了！

因?yàn)槟菚r(shí)候住的房子就要到期了，沒辦法，只能把定金通過掃二維碼的方式交給了對方，戲劇性的一幕發(fā)生，對方收到錢就把我拉黑了，再也聯(lián)系不上！

后來朋友說，定金一定要簽合同時(shí)當(dāng)面交，千萬不能掃二維碼轉(zhuǎn)賬，因?yàn)檫@樣是沒有收款記錄的！

房子沒找到定金還打水漂，黑心中介的騙人伎倆真的很多！大家一定要時(shí)刻提高警惕啊！

豆瓣小組租房

雖然說現(xiàn)在的豆瓣小組到處都是廣告，但還是有部分個(gè)人轉(zhuǎn)租信息的，只不過比較少，要耐心篩選。

豆瓣比較好的一點(diǎn)就是，直接在上面發(fā)帖，寫清楚求租或者轉(zhuǎn)租信息，有合適房源的人就會聯(lián)系你，我試過了，真實(shí)有效！

房源比較真實(shí)，而且還可以省去一筆中介費(fèi)，遇上好心的租客還會把帶不走的大件行李送給你（賣給你），還是挺方便的。

線下租房

如果說你不相信任何平臺的中介，那也可以自己線下租房，這是一種比較不方便的尋租方式，通常適用于老舊小區(qū)。

租客到已確定的位置附近，查看小區(qū)公示欄或咨詢門衛(wèi)，一般情況下會有人帶你看房。這種方式雖然費(fèi)時(shí)，但是信息準(zhǔn)確且所需支付的傭金較低。

但我要告訴你的是，公示欄上的招租信息也還是中介（中介力量實(shí)在太強(qiáng)大了

有一次，我正準(zhǔn)備撥打公示欄上的電話，結(jié)果旁邊的大姐說：“上面的信息都是我們公司的，你要找房我給你電話，你聯(lián)系我就好了！”

而且，公示欄上的信息，很多都是重復(fù)的，如果你有足夠的精力，可以帶上朋友一起去掃街，運(yùn)氣好說不定就被你遇上了好房！

還有一種比較靠譜的租房方式，就是直接找朋友所住房子的房東，看看周圍還有沒有房子可租，又可以省去一筆中介費(fèi)，美滋滋！

我曾租房在大運(yùn)，工作地點(diǎn)卻在南山，包括步行以及無法避免的上下班高峰堵塞（擠地鐵、公交）的時(shí)間，每天通勤3小時(shí)，非常難受。

最可怕的是，大家都知道，1號線的速度很快，而我又容易“暈地鐵”（車速快容易引起身體不適，頭暈耳鳴等），所以每次趕到辦公室，全身臭汗還附帶耳鳴，根本就聽不到別人說話，很痛苦！

而且，深圳市發(fā)展和改革委員會前幾天發(fā)布發(fā)地鐵升價(jià)征求意見稿，如果真的連地鐵都升價(jià)了，那每天坐這么久的地鐵上班，真的是劃不來！

通勤時(shí)間長，也就意味著生活失去了很多樂趣！

所以，租房盡可能要租在工作地點(diǎn)附近，保證自己上下班單程時(shí)間在 20 分鐘左右，這樣你會擁有不少可消遣的私人時(shí)間，如果超過 1 小時(shí)，工作與生活質(zhì)量都會隨之下降。

在保證住房周圍安全的前提下，關(guān)于租在哪除了時(shí)間還有另一個(gè)需要考量的因素：環(huán)境。

考慮的是房子的通風(fēng)及采光情況，我住過半年多潮濕又陰暗的農(nóng)民房，感受就是，每天都不想回家，只想在公司加（玩）班（耍），回到家洗個(gè)澡就睡了。

當(dāng)然，如果周圍環(huán)境不要太吵，附近有生活、娛樂設(shè)施，比如超市、商業(yè)區(qū)、健身房、酒吧等等，那就是完美的居住地啦！

這樣的完美居住地非南山福田莫屬，房租也會相對較高，但龍崗、龍華、寶安這些地方會便宜很多！

以下是整合2018年11月租金數(shù)據(jù)，制作的地鐵沿線租金圖，標(biāo)識了各個(gè)地鐵站房租的價(jià)格區(qū)間。

當(dāng)然與實(shí)際價(jià)格多少會有偏差，僅供小伙伴們參考~

▲點(diǎn)擊查看高清大圖，數(shù)據(jù)來源于騰訊信息可視化實(shí)驗(yàn)室

現(xiàn)在是年初租房高峰期，小編正為找房子而發(fā)愁，因?yàn)楝F(xiàn)在找房實(shí)在是太難了。

如果不是很著急換房，最好避開租房高峰期：年初、六七月，年底是找房的最佳時(shí)間！

可能很多人都像小編一樣，害怕租不到房，所以提前很久看房子，但是！看中了有很容易被搶，好房根本就不等人！

租房就像找工作，千萬不能著急。

一般情況下，每月月中月底會空出房源，所以最好是提前半個(gè)月開始找房，多關(guān)注那段時(shí)間的租房信息，你可以找到心儀的房子的。

告誡各位女性朋友，千萬不要單獨(dú)一人去看房，最好帶上男性朋友。看中了房子在簽合同的時(shí)候，也要注意以下幾點(diǎn)：