1、什么是理財(cái)？必須有很多錢才能理財(cái)嗎？
2、3 大資產(chǎn)，到底什么東西能幫我們賺錢？哪些東西會(huì)讓我們虧錢？
3、窮人和富人之間的差別是什么？
帶著疑問去學(xué)習(xí)。
首先什么是資產(chǎn)呢？??簡(jiǎn)單說，就是一切可以用貨幣計(jì)量的東西。比如房子、車子、票子、桌子、椅子、手機(jī)、電腦、鍋、碗、瓢、勺、股票、基金等都是資產(chǎn)?
資產(chǎn)的內(nèi)涵就是【現(xiàn)金流】！關(guān)于現(xiàn)金流的概念，我們希望現(xiàn)金是流動(dòng)的，對(duì)吧，最好是源源不斷的往自己兜里面流，那我們要是有一種資產(chǎn)，它能一直讓錢往我們兜兒里面流，是不是就好了？我們就會(huì)越來越富有了！?? 要是我們擁有的這個(gè)資產(chǎn)，它讓錢反著往外流，從兜里往外流，我們就會(huì)窮
總結(jié)資產(chǎn)跟水一樣是有流向的：
流向你的口袋，就是現(xiàn)金流入。
流出你的口袋，就是現(xiàn)金流出。
資產(chǎn)產(chǎn)生現(xiàn)金流的不同決定了資產(chǎn)的不同
也就是：【現(xiàn)金流向】不同，代表【不同的資產(chǎn)】。
根據(jù)資產(chǎn)產(chǎn)生現(xiàn)金流的不同，可以把資產(chǎn)分成3種：
??生錢資產(chǎn)
??耗錢資產(chǎn)
??其他資產(chǎn)
?生錢資產(chǎn)：持有期間能給你【持續(xù)】帶來凈現(xiàn)金流入的東西。
這里強(qiáng)調(diào)一下：【持續(xù)】很重要，持續(xù)指每個(gè)月、每個(gè)季度或每年能不斷的給你帶來凈現(xiàn)金流入。
常見的生錢資產(chǎn)有：股息、版稅、利息，房屋租金等等，那為什么不是股票、版權(quán)、存款、房屋呢？沒有這些哪來的股息等？
?耗錢資產(chǎn)：持有期間能給你【持續(xù)】帶來凈現(xiàn)金流出的資產(chǎn)
大家想想貸款買的房子（沒有租金或租金無法覆蓋貸款利率）和車子，是不是自己要不斷的為它們付錢？由于耗錢資產(chǎn)持續(xù)不斷的帶來凈現(xiàn)金流出，持有耗錢資產(chǎn)的人只有在一種情況下能賺錢，那就是賣出價(jià)格大幅高于買入價(jià)格時(shí)（價(jià)差收益還需要覆蓋持有期間的凈現(xiàn)金流出）。但是未來的價(jià)格是很難確定的！耗錢資產(chǎn)的持有損失是確定的，未來價(jià)差收益是不確定的，所以風(fēng)險(xiǎn)就很大。而有一些耗錢資產(chǎn)，未來價(jià)格也是確定會(huì)比買入價(jià)格低的，那虧損就更大了。學(xué)習(xí)到這里我都想趕快把自己沒租出去的房子賣了，但別急，聽聽老師怎么說，???提問：既然耗錢資產(chǎn)這么不好，那么我們要不要持有耗錢資產(chǎn)呢？如果是剛需，還是要持有的。
你持有的耗錢資產(chǎn)越多，你就越?jīng)]辦法停止工作。因?yàn)槟阋坏┩Ｖ构ぷ髁?，你的耗錢資產(chǎn)還是在不斷的把你的錢帶走，所以一旦你停止工作，就會(huì)破產(chǎn)。[心碎]
所以我們努力的方向是什么呢？
就是要用生錢資產(chǎn)去養(yǎng)耗錢資產(chǎn)！當(dāng)你的生錢資產(chǎn)比例很大的時(shí)候能覆蓋你的耗錢資產(chǎn)就沒問題。
?【敲黑板！】：要用生錢資產(chǎn)養(yǎng)耗錢資產(chǎn)
??其他資產(chǎn)：持有期間產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流為0的東西。有了其他資產(chǎn)，你躺著的時(shí)候你就是在躺著，因?yàn)槎道锊贿M(jìn)錢也不用往外掏錢。其他資產(chǎn)在你持有期間不能給你產(chǎn)生任何收益，你只能在未來賣掉它的時(shí)候賺價(jià)差，至于未來你的賣出價(jià)是否一定會(huì)比買入價(jià)高，這個(gè)只能到時(shí)才知道呢！
那么，黃金是什么資產(chǎn)呢？股票呢？銀行存款呢？信用卡呢？
窮人之所以窮，富人之所以富的關(guān)鍵，其實(shí)就在這三大資產(chǎn)。優(yōu)質(zhì)的【生錢資產(chǎn)】是一定能讓我們變富的，是解決我們所有財(cái)務(wù)問題的核心，我們目前大部分人遇到的財(cái)務(wù)問題，就是生錢資產(chǎn)太少，或者壓根就沒有[凋謝]
那怎么樣理財(cái)才能讓自己變富呢？
一定是先培養(yǎng)自己對(duì)理財(cái)?shù)恼_認(rèn)知，再了解各種理財(cái)工具，然后再進(jìn)一步學(xué)習(xí)如何正確方法去投資，之后再去完善好家庭的生錢資產(chǎn)配置，一步步的提升自己，才能理好財(cái)變富。
今日思考：我都有哪些耗錢資產(chǎn)讓自己越來越累？趕快梳理下。關(guān)于錢的問題，不要疏忽大意，不懂理財(cái)一生就虧大了！
【敲黑板！】：當(dāng)你的生錢資產(chǎn)，產(chǎn)生的非工資收入，覆蓋日?？傊С?，你就財(cái)務(wù)自由了。
財(cái)務(wù)自由就是不上班也有錢花，這樣即使你不工作，你是不是也不必為錢擔(dān)憂！
原來我理解的財(cái)務(wù)自由是錯(cuò)誤的呀?我以為擁有可以日常開支的錢，并且可以花一輩子才算財(cái)務(wù)自由了呢
要想增加自己的非工資收入，核心方法就是增加自己的【生錢資產(chǎn)】，這是必經(jīng)之路。
【工資收入】就是自己付出時(shí)間、精力、汗水掙來的錢。
【非工資收入】就是，你不需要去勞動(dòng)，也能有收入。
所以想要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，我們應(yīng)該工資收入和非工資收入兩手都要抓，兩手都要硬。
反思：天吶，原來我理解的工資收入，非工資收入概念也不對(duì)
因?yàn)橹豢抗べY收入是很難實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的[凋謝]
因?yàn)橹豢抗べY收入是很難實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的[凋謝]
因?yàn)橹豢抗べY收入是很難實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的[凋謝]
謹(jǐn)記：沒錢、負(fù)債、月光，不會(huì)錢生錢， 是不理財(cái)?shù)慕Y(jié)果 ，越是沒錢越更要早早開始理財(cái)。
靠工資攢錢是最低效最差的方式，如果只靠工資收入來攢錢，很可能到退休了還沒有攢夠理財(cái)?shù)谋窘稹?/p>
改變思維，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，減少壞支出，逐步提高生錢資產(chǎn)。
財(cái)富滾雪球的秘密是先要資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)正確，而不是等有錢再來堆雪球。
記住，一邊工作 一邊理財(cái)投資，兩條腿走路。
??中產(chǎn)就是大部分的普通人，能勉強(qiáng)開始貸款購(gòu)房購(gòu)車
??中產(chǎn)可能有貸款也可能沒有貸款
??中產(chǎn)的收入主要來自工資收入
??中產(chǎn)把工資收入變成了耗錢資產(chǎn)（房子、車子），耗錢資產(chǎn)不停消耗中產(chǎn)的錢。
為了養(yǎng)耗錢資產(chǎn)，中產(chǎn)是不能停止工作的，一旦停止工作，收入來源就斷了。。。由于耗錢資產(chǎn)的存在，中產(chǎn)幾乎是很難變富有實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由的。你會(huì)一直被工作拴住，停止工作也就失去了財(cái)務(wù)的來源。
沒錢的時(shí)候，向往有房有車的生活，真的有房有車了，你發(fā)現(xiàn)更累[Emm]
累的原因就是理財(cái)?shù)淖藙?shì)不對(duì)?
大家知道中產(chǎn)和窮人之間隔著的是什么嗎？
其實(shí)中產(chǎn)和窮人的之間只隔著【一場(chǎng)大病】
也說明看似體面有房有車的中產(chǎn)，資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)結(jié)構(gòu)抗意外風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是極低的。
富人成功的兩個(gè)秘密：
? 生錢資產(chǎn)占總資產(chǎn)的80%以上；
? 好支出占總支出的80%以上。
同樣，那對(duì)應(yīng)窮人的兩個(gè)死穴又是什么？
?相對(duì)應(yīng)的窮人的第一個(gè)死穴：毫無任何生錢資產(chǎn)可言！生活唯一的經(jīng)濟(jì)支柱就是工資！
?相對(duì)應(yīng)的窮人的第二個(gè)死穴：不知道支出也分好壞！壞支出占了總支出的80%以上。
學(xué)習(xí)總結(jié)：
理解了三大資產(chǎn)，也知道了典型的中產(chǎn)階級(jí)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力其實(shí)最小，那么接下來先梳理自己的資產(chǎn)類型，即使耗錢資產(chǎn)，哪些是好的耗錢資產(chǎn)，哪些是壞的耗錢資產(chǎn)。做好資金分配，提高生錢資產(chǎn)，早日實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。
聯(lián)系客服
