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解決當(dāng)前問(wèn)題需要?jiǎng)?chuàng)立全新的生產(chǎn)方式

    ——《推動(dòng)國(guó)際公眾資本生產(chǎn)方式發(fā)展的全球戰(zhàn)略》之四

    既要消除“國(guó)有土地地租利得”私有化的不良后果,又不造成新的利益尖銳沖突,粗看起來(lái),這是一個(gè)不可能解決的任務(wù)。

    本文的任務(wù)就是找到一條智能化解決之道。

    中國(guó)建立了全球最大公有制土地資源,成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的重要財(cái)富轉(zhuǎn)化資源和最重要的經(jīng)濟(jì)支撐。

    原本這項(xiàng)資源僅為中國(guó)自身所有,只要堅(jiān)持土地公有制,其他國(guó)家及人民無(wú)法直接獲益。

    但在改革開(kāi)放過(guò)程中,照搬了土地私有制國(guó)家及地區(qū)開(kāi)發(fā)土地資源的一些做法,結(jié)果形成國(guó)有土地地租利得的私有化,盡管在法律上這些土地仍為國(guó)家所有,但國(guó)家卻把商品化的國(guó)有土地地租利得事實(shí)上讓渡給了開(kāi)發(fā)商和商品房房主,支持了中國(guó)個(gè)人和私有資本生產(chǎn)財(cái)富的迅速膨脹,國(guó)家用自己的財(cái)富資源,通過(guò)國(guó)有土地地租利得的讓渡,培養(yǎng)了一大批“類中產(chǎn)階級(jí)”,有人為了鞏固這種非勞動(dòng)所得財(cái)富的讓渡,名其名曰“有恒產(chǎn)者有恒心”。

    國(guó)有土地級(jí)差地租利得私有化,打開(kāi)了全球公眾享受中國(guó)國(guó)有土地信用價(jià)值的機(jī)會(huì)。

    這種國(guó)有土地地租利得的私有化,一方面是國(guó)家資產(chǎn)的流失,另一方面,由于私有資產(chǎn)、私有資本的全球流動(dòng)性,卻客觀上打開(kāi)了全球享受中國(guó)國(guó)有土地資產(chǎn)價(jià)值的機(jī)會(huì),盡管這種流動(dòng)性十分有限,但最終會(huì)成為中國(guó)對(duì)世界的特殊貢獻(xiàn),提高流動(dòng)性,只需要一個(gè)合適的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化方式。

    這樣,一項(xiàng)原本只具有國(guó)內(nèi)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn),由于私有化結(jié)果,反倒有機(jī)會(huì)成為拉動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展的資源之一。

    進(jìn)而我們認(rèn)識(shí)到:國(guó)有土地地租利得的本質(zhì),是中國(guó)國(guó)有土地級(jí)差地租利得,是中國(guó)國(guó)有土地信用價(jià)值。因此中國(guó)國(guó)有土地級(jí)差地租利得私有化是中國(guó)國(guó)有土地信用價(jià)值的私有化。中國(guó)國(guó)有土地用價(jià)值是一項(xiàng)巨大的財(cái)富。

    體現(xiàn)在商品房領(lǐng)域的中國(guó)國(guó)有土地級(jí)差地租利得私有化只是中國(guó)國(guó)有土地信用價(jià)值量的很小一部分。未被私有化的中國(guó)國(guó)有土地信用價(jià)值可開(kāi)發(fā)總量近期更可達(dá)到數(shù)十萬(wàn)億美元,未來(lái)可循環(huán)增值的可開(kāi)發(fā)價(jià)值總量更是一個(gè)巨大的數(shù)量,將提高一兩個(gè)數(shù)量級(jí),這部分財(cái)富可以與土地的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)相分離,可以實(shí)現(xiàn)證券化流通。

    這是中國(guó)1949年以來(lái),通過(guò)社會(huì)改革,實(shí)現(xiàn)土地公有制,為中國(guó)積累的財(cái)富,如果有了適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)轉(zhuǎn)化方式,可將這部分財(cái)富成為全球公眾的投資對(duì)象,進(jìn)而推動(dòng)這部分財(cái)富更快地增值,為世界經(jīng)濟(jì)做出更大的特殊貢獻(xiàn)。

    完成這樣的財(cái)富挖掘、循環(huán)投資、持續(xù)增值與流通轉(zhuǎn)換,其中的商業(yè)機(jī)會(huì)不言自明,任何有商業(yè)頭腦的人士都不會(huì)讓機(jī)會(huì)白白流失。

    在本文作者看來(lái),已經(jīng)“合法”方式實(shí)現(xiàn)了私有化的“國(guó)有土地地租利得”,決不能用行政手段進(jìn)行剝奪,國(guó)家既然已經(jīng)失去了這部分財(cái)產(chǎn)分配權(quán),已經(jīng)將這部分財(cái)富的分配交給了市場(chǎng),就只能依靠市場(chǎng)方式消除分配不公帶來(lái)的弊病。

    對(duì)于國(guó)有土地地租利得,在未來(lái)限制再次流失的前提下,就加速讓這部分已經(jīng)私有化了的財(cái)富在社會(huì)上合理流動(dòng)起來(lái)。

    具體解決辦法只有一條,就是在不改變商品房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及所占有的土地所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)和現(xiàn)實(shí)利益的前提下,改變財(cái)富的擁有形式,讓這部分財(cái)富重新獲得流動(dòng)性,以全球化視野,重新投放到社會(huì)上,投放到市場(chǎng)中,使得這部分財(cái)富有機(jī)會(huì)通過(guò)市場(chǎng)化的方式重新分配,讓這部分固化的房奴負(fù)擔(dān)重新變現(xiàn),變現(xiàn)為投資貨幣或消費(fèi)貨幣,在投資或消費(fèi)過(guò)程中重新得到合理利用,有利于世界經(jīng)濟(jì)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

    這部分變現(xiàn)了的動(dòng)態(tài)財(cái)富資源,一部分通過(guò)政府收購(gòu)回到政府手中,另一部分轉(zhuǎn)換為包括全球公眾在內(nèi)的更大多數(shù)人的投資對(duì)象,將固定在部分私人手中的動(dòng)態(tài)財(cái)富資源轉(zhuǎn)換為更大多數(shù)人的投資目標(biāo),進(jìn)而轉(zhuǎn)換為有益于全社會(huì)發(fā)展的投資貨幣和消費(fèi)貨幣,讓“房奴”解放出來(lái),讓財(cái)富流動(dòng)起來(lái),讓資產(chǎn)價(jià)格堰塞湖湖水逐步釋放出來(lái),讓社會(huì)心態(tài)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)回歸到有利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的常態(tài)中來(lái)。

    實(shí)現(xiàn)上述財(cái)富形式轉(zhuǎn)移,并實(shí)現(xiàn)財(cái)富變現(xiàn)的工具就是“國(guó)土證券”。

    國(guó)土證券將中國(guó)已經(jīng)被部分私有化了的國(guó)有土地地租利得證券化,使得這一部分不當(dāng)分配有機(jī)會(huì)在短時(shí)間內(nèi)得到平穩(wěn)的重新分配,盡快消解尖銳的社會(huì)不公和產(chǎn)業(yè)扭曲孕育的潛在威脅。

    正如上文所述,正由于國(guó)土證券投資貨幣來(lái)源于“國(guó)際公眾資本”,因此,國(guó)土證券能夠推動(dòng)一種“國(guó)際公眾資本生產(chǎn)方式”的誕生和發(fā)展,未來(lái)有可能創(chuàng)造數(shù)十萬(wàn)億美金的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,能夠讓全球的普通百姓有機(jī)會(huì)由此獲得資產(chǎn)性收入,享受到中國(guó)改開(kāi)成果和公有土地地租利得社會(huì)化的紅利,并通過(guò)有目標(biāo)、有組織、有計(jì)劃、有監(jiān)督的投資活動(dòng),逐步改善他們的生存條件、教育條件、醫(yī)療衛(wèi)生條件,讓盡可能多的國(guó)際公眾走上共同富裕的道路。以至最終形成 “跨國(guó)公眾所有制經(jīng)濟(jì)”,最終形成“全球公眾所有制經(jīng)濟(jì)”,也可以叫做“全球公眾資本主義”生產(chǎn)方式。

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