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這一段小文字來自于某商事群的討論。

《婚姻法解釋三》第六條規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

所謂合同法第一百八十六條指：1、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。2、具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

現(xiàn)在的問題是：兩人是夫妻，簽訂了協(xié)議，約定共有房產(chǎn)（登記在二人名下）歸女方所有。但未變更登記。協(xié)議簽定后若干年，男方掛掉了。男方的父母能否對該房屋享有一定份額的繼承權(quán)？

編者觀點：

1、贈與合同是諾成性合同，但除非具備第一百八十六條第二款之情形，贈與人在現(xiàn)實贈與之前可以撤銷贈與。

2、夫妻之間約定共有房產(chǎn)歸于一方所有，該約定只產(chǎn)生債的效力，不能直接產(chǎn)生物權(quán)變動。小編曾經(jīng)寫過兩個小文，不再贅述。鏈接如下：1、《夫妻財產(chǎn)約定能否直接變動物權(quán)？》。2、《簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議后未辦理變更登記，能否發(fā)生物權(quán)變動？》

3、本案中，雙方并非以結(jié)束婚姻關(guān)系為目的，也沒有任何對價，故該相關(guān)約定可認(rèn)定為《婚姻法解釋三》第六條所規(guī)定的贈與。該條中的“一方所有的房產(chǎn)”即包括一方單獨所有的房產(chǎn)，也包括共有房產(chǎn)。因此，贈與人簽訂共有房產(chǎn)贈與協(xié)議后，在未現(xiàn)實贈與之前（即未移轉(zhuǎn)登記之前）可以撤銷贈與。

4、繼承事實發(fā)生后，繼承人概括承受被繼承人的權(quán)利義務(wù)。贈與合同中的撤銷權(quán)屬形成權(quán)之一種，形成權(quán)可以依法繼承，故贈與人（男方）死亡后，繼承人繼承撤銷權(quán)，可以行使。

5、贈與人（男方）死亡后，贈與合同所涉標(biāo)的物（房屋）由于未移轉(zhuǎn)登記，仍屬于遺產(chǎn)。遺產(chǎn)屬于繼承人共同共有。本案的繼承人有：女方、父母。共同共有下，處分共同財產(chǎn)須經(jīng)共有人一致同意，故男方父母不同意現(xiàn)實贈與（即繼承人之一行使撤銷權(quán)，撤銷贈與），則贈與合同無法履行，故該房產(chǎn)應(yīng)作為遺產(chǎn)在繼承人之間進行分割。