”人為什么要買(mǎi)房子？“這似乎并不是一個(gè)很難回答的問(wèn)題，因?yàn)橐“?，遮風(fēng)避雨。這么簡(jiǎn)單嗎？如果只是為了遮風(fēng)避雨，完全不用耗費(fèi)大半輩子的積蓄去那么辛苦地賺錢(qián)買(mǎi)房。你可以去租，可是為什么我們，中國(guó)人要那么辛苦地去買(mǎi)房！
小編總結(jié)下，買(mǎi)房的人一般有兩個(gè)目的：居住和投資，但是并不是什么樣的房子都適合居住或者都能賺錢(qián)。那么什么樣的房子能買(mǎi)，什么樣的房子不能買(mǎi)呢？
下面我們來(lái)談?wù)剰哪男┟黠@的特點(diǎn)看出什么樣的房子最。
值得購(gòu)買(mǎi)的房子，對(duì)于投資來(lái)說(shuō)：在建商品期房
說(shuō)到商品期房，大家可能會(huì)有一些疑惑，現(xiàn)在市場(chǎng)上這樣的房子有很多，并沒(méi)有什么特點(diǎn)。其實(shí)我所說(shuō)的期房是指已經(jīng)政府規(guī)劃好建設(shè)的新房，剛開(kāi)始會(huì)因?yàn)榻煌ú槐憷?，周邊生活配套也不齊全帶來(lái)不便，但是如果該項(xiàng)目能在政府規(guī)劃項(xiàng)目里找到，比如地鐵建設(shè)，商業(yè)中心規(guī)劃等。所以這樣的房子，前幾年可能住的不那么舒服，但是等到建設(shè)齊全了就完全沒(méi)問(wèn)題了，這類(lèi)房子適合用來(lái)投資。
優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房
優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房是稀缺的資源，抓住了就肯定可以賺錢(qián)。但是一定要時(shí)刻關(guān)注政策的變化，如果政策有變動(dòng)，那到底要不要投資就要好好思索一下了!
對(duì)于居住來(lái)說(shuō)：交通便利的新房
人們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，交通便利是我們重要考慮的一個(gè)因素之一，房子周邊的交通系統(tǒng)完善，往往受到大家的青睞。如果房子周邊的交通不便，價(jià)格再低，也會(huì)很少人考慮。交通便利的地段，一般來(lái)說(shuō)人流量比較大，不管是出租還是自住，都有保障。
城市中心的次新房
城市中心地段的新房地段好，數(shù)量也比較少，價(jià)格自然不用說(shuō)了，高得很離譜。但是如果房子太過(guò)于老破小，那不管是出租還是自住都不那么好。如果有幸遇到次新房，價(jià)格還合適就趕緊下手吧，這樣的房子，周邊配套設(shè)施完善，自己居住還是出租都很劃算。
三四線投資用房
三四線城市的房?jī)r(jià)固然合理，但是居住人口少，庫(kù)存量大，購(gòu)房需求后勁不足，很容易被套牢，用來(lái)做投資不劃算。
小區(qū)規(guī)劃需要10年以上才能完成的房子
有規(guī)劃的房子總比沒(méi)有規(guī)定的房子自然要好，但是規(guī)劃時(shí)間越長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)也就有越大，房地產(chǎn)比較容易受?chē)?guó)家政策的影響，計(jì)劃還是趕不上變化，如果周邊配套設(shè)施遲遲不建好，自己住的也不方便不說(shuō)，出租也很困難。
旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)
人們看到外國(guó)人很喜歡享受生活，在適合養(yǎng)老的地方買(mǎi)房，就認(rèn)為這種房子能賺錢(qián)，但是就中國(guó)目前的發(fā)達(dá)程度來(lái)說(shuō)，還不能達(dá)到這樣的水平，市場(chǎng)非常小，如果是投資，本地人還可以自己居住，不然完全就是浪費(fèi)！
以上是小編總結(jié)了身邊親戚和朋友的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，花了不少功夫呢！希望對(duì)即將買(mǎi)房的朋友有一些幫助！
點(diǎn)點(diǎn)贊或鼓勵(lì)幾句，小編還在為一平米的廁所奮斗在一線！
聯(lián)系客服
