目前隨著房?jī)r(jià)的飆升，新房的價(jià)格也相對(duì)而言比較貴，現(xiàn)在購房的人越來越傾向交通完善，價(jià)格稍微低一點(diǎn)的二手房，但是很多人認(rèn)為二手房的裝修比毛坯房裝修容易，隨便裝修下就可以入住了，其實(shí)，二手房裝修比較復(fù)雜。如果二手房已經(jīng)有幾十年了，那么在裝修改造的時(shí)候就需要多花點(diǎn)心思了，有哪些地方可以改動(dòng)，哪些不能改變的，這些在裝修之前一定要知道。
同是100cm2的房子
二手房相對(duì)新房
卻可以少花幾十萬
經(jīng)濟(jì)上的巨大優(yōu)惠
讓許多消費(fèi)者寧愿買二手房
可是
二手房也是有講究的
千萬不要買到“兇宅”喲
大部分人在買房的時(shí)候，對(duì)住宅的風(fēng)水宜忌十分重視。而在二手房交易過程中，由于信息不對(duì)稱和房產(chǎn)隱蔽性讓許多消費(fèi)者不太清楚所購房子的具體情況包括風(fēng)水問題。因此，我們?cè)谫I二手房的時(shí)候該注意哪些問題呢？
注意事項(xiàng)
時(shí)隔數(shù)年的老舊房
對(duì)于那種有二三十年的老房子，里面承載了太多東西，再加上時(shí)間的久遠(yuǎn)，整個(gè)房子的框架已經(jīng)陳舊，即使表面翻新，也存在著很大的安全隱患。
前屋主人的住房情況
如果該屋的前主人一家，經(jīng)常吵架、家庭不和諧幸福、財(cái)氣不佳，在人際關(guān)系方面也處理得不好，房子會(huì)積累很多怨氣和霉運(yùn)，對(duì)于新遷居的住戶是不利的。
陽臺(tái)、墻角發(fā)霉
如果發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)墻邊或墻腳等地方已經(jīng)出現(xiàn)青苔，甚至發(fā)霉，一定要小心觀察了，這是排水排不清或者外墻滲水的情況，對(duì)我們的身體健康影響比較大。
通風(fēng)采光差
有些二手房采光通風(fēng)差，空氣不流通、缺少陽光的房屋，很容易會(huì)滋生細(xì)菌和霉菌，同時(shí)會(huì)讓人感覺很悶不透氣。
房屋有缺角
買房時(shí)，最好選擇戶型相對(duì)方正的房子，如果房子缺角比較嚴(yán)重，或者呈三角形、L型、弧形及外墻凹凸不平，這些房子對(duì)新遷居者是不利的，在購買時(shí)需慎重。
使用過的舊物
前屋主人使用過的舊物，建議清理掉，不要進(jìn)行二次利用，尤其是床、空調(diào)這類長(zhǎng)期吸納氣場(chǎng)的物品，不要為了省錢而去做一些有關(guān)風(fēng)水忌諱的事。
不僅如此
除了上述講的幾點(diǎn)之外
還有對(duì)購買新房
也通用的注意事項(xiàng)
房屋周圍環(huán)境
在買房時(shí)，一定要看看周圍的環(huán)境如何，是否有重大項(xiàng)目工程通過，如地鐵、高架公路等，還要觀察一下周圍有無電塔、鋪蓋的高壓線等，這些周邊之物都會(huì)對(duì)房屋磁場(chǎng)造成不好的干擾。如果是郊區(qū)的房子，要看一下周圍是否有墓地。
大門坐向
大門方向是人們買房時(shí)很重視的一件事，坐北朝南的門應(yīng)該在160°~170°或190°~200°；坐南朝北的門應(yīng)該在10°~20°或340°~350°；坐西朝東的門應(yīng)該在280°~290°；坐東朝西的門應(yīng)該在70°~80°或100°~110°。最后要注意，大門坐向不可正對(duì)電梯或樓梯哦。
再有一個(gè)也可以自己觀察的就是一進(jìn)屋后，發(fā)覺這屋里的人，不論老少，甚至連中年青年都沒精打彩。這就暗示住這房子里面的人身體健康狀況不好。與這個(gè)房子出水化煞不清有關(guān)，也一定要慎之又慎！
一般急售的二手房，都會(huì)有一些原因，比如急著出國(guó)或者是賣了換大房這類的。但是也有那些原因：屋子里有長(zhǎng)期臥病的人老死、發(fā)生過什么案件導(dǎo)致有人橫死。這些原因都是很有可能的，千萬不要買這樣的房子。而且那些破產(chǎn)賣房的最好也別買，說不定就被別人的霉運(yùn)給沾上了呢！
如果洗手間或廚房剛好在房子的正中，會(huì)對(duì)家人的健康不利，不宜租住。您在購買房子的時(shí)候，最好先看一下房子周圍的環(huán)境，注意房子的四周有沒有排水溝圍繞，如果只有房子的一邊或兩邊有排水溝則問題不大，若四周都有排水溝圍繞，那么這樣的房子最好不要購買。
在風(fēng)水學(xué)上，每個(gè)方位都會(huì)代表著各自的運(yùn)勢(shì)，而西北角，五行屬金，在家里代表著男主人，若西北角是廚房或是廁所，那會(huì)給男主人帶來健康問題或是一些爛桃花。所以要避免購買這類的屋子。其實(shí)就算是不相信風(fēng)水的人，在買二手房，或是租房子的時(shí)候，都會(huì)有所顧忌的哦。
進(jìn)屋之前要先看看大門外，如果大門外四周或門頂上貼有一些符、八卦鏡或葫蘆等化煞物品，說明你要看的這間房子很可能出過問題，或發(fā)生過事，至少住進(jìn)去不順利，才會(huì)出現(xiàn)這些平時(shí)某些大師化煞用的物品，這時(shí)鷗大師建議你就要保持慎重了，得留個(gè)神。
總之，住宅的風(fēng)水對(duì)我們的生活有一定影響，當(dāng)你選擇房屋時(shí)一定要重視這個(gè)問題，雖然聽起來有點(diǎn)玄乎，但是如果做好了這幾點(diǎn)，這樣的房屋才能住著舒心愉快，財(cái)運(yùn)亨通！
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