看戶型一其實(shí)更多的說的是我們對戶型可以容忍的下限，什么樣的尺度，什么樣的空間是必須存在的，是必須要有的。如果逾越了是不可以接受的。其實(shí)呢，作為我這般的屌絲人士，這輩子買房子我估計(jì)就一次兩次，雖然說拿出來的錢不多，但總歸是我的畢生積蓄，除了接受最低下限之外，我當(dāng)然還是希望要稍微舒服一點(diǎn)，人性化一點(diǎn)，合理一點(diǎn)的空間，以下文字，就是我對下限之外的設(shè)計(jì)空間的一些理解。
分幾個(gè)區(qū)域來說
對待入戶區(qū)域的幾個(gè)觀點(diǎn)
——入戶門上的細(xì)節(jié)：
入戶門是室外進(jìn)入室內(nèi)的重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)在開發(fā)商也重點(diǎn)在這個(gè)區(qū)域投了很多錢，最近很流行的把門做大，做普通門做到子母門，還不夠大就雙開門，雙開門也不夠，高度直接做到樓頂。這還沒完，門把手也砸了很多錢，什么銅鎏金啊什么智能鎖啊，諸如此類的，不甚枚舉。 當(dāng)然，以上完全不是我想說的重點(diǎn)，能做到這樣的我也不會(huì)表示驚訝或者感嘆。我想說的是，現(xiàn)在就是因?yàn)檫@樣的趨勢，門的兩邊很少會(huì)留下兩條留白門框。我們過年的時(shí)候都有貼春聯(lián)的習(xí)慣，而現(xiàn)在門的設(shè)置也讓我們這樣一個(gè)傳統(tǒng)風(fēng)俗變得很尷尬，所以我也呼吁閱讀文字的甲方，門頭做大做好的同時(shí)，兩側(cè)留20公分的寬度，用戶們會(huì)看到這個(gè)細(xì)節(jié)的。
——入戶口需要的兩大細(xì)節(jié)
作為入戶通道這一塊，雖然只是一個(gè)過渡空間，但是也是非常重要的空間，一個(gè)優(yōu)秀的入戶通道我個(gè)人趕腳需要關(guān)注兩塊內(nèi)容
首先是入戶收納，這一點(diǎn)很多精裝修房已經(jīng)有關(guān)注，這里的收納不僅僅指鞋子收納，還包括室內(nèi)拖鞋的收納，鑰匙的收納，傘具的收納和日常使用包的收納，一個(gè)優(yōu)秀的收納系統(tǒng)可以很好的將我說的這幾點(diǎn)在一個(gè)區(qū)域完全的包裹進(jìn)入，這一點(diǎn)大家可以去看看萬科的一些小戶型精裝修房，處理的很好，除了收納好之外，他們也把隱蔽性以及底層區(qū)域的光源問題均考慮進(jìn)入了。
第二就是玄關(guān)，室內(nèi)空間的一大重要屬性就是私密性，一個(gè)優(yōu)秀的玄關(guān)除了保護(hù)了室內(nèi)的私密性之外，也很好的起到了美觀的作用，現(xiàn)在一些小戶型也將玄關(guān)也收納系統(tǒng)集合在一起
當(dāng)然了，友情提醒一點(diǎn)，自己設(shè)計(jì)收納系統(tǒng)的時(shí)候務(wù)必考慮好自家的門是內(nèi)開還是外開的，因?yàn)槲揖褪欠高^這個(gè)弱智錯(cuò)誤。
對待衛(wèi)生間的幾個(gè)觀點(diǎn)
——多少個(gè)衛(wèi)生間是合理的。
曾經(jīng)很多人問過這個(gè)問題，我到底需要幾個(gè)衛(wèi)生間，我覺得這一切都需要考慮你們一家?guī)卓诰幼∫约凹彝ナ褂眯枨髞頉Q定的。個(gè)人觀點(diǎn)，單身漢、小夫妻以及擁有5歲以下小孩子的三口之家，一個(gè)衛(wèi)生間是可以接受的。如果你的小孩到超過5歲了，我個(gè)人建議還是擁有獨(dú)立的衛(wèi)生間會(huì)比較好。如果你是和長輩一起居住，兩代人分開使用衛(wèi)生間會(huì)比較好。
此外，這個(gè)也是相對比較基礎(chǔ)的要求，如果你相對而言有點(diǎn)要求，客廳的公共衛(wèi)生間和我上面說過衛(wèi)生間也要分離會(huì)比較好。如果你剛好有一間客房，客房獨(dú)立設(shè)置衛(wèi)生間比較好。當(dāng)然嘍，你在有一個(gè)公共衛(wèi)生間和客衛(wèi)的同事，剛好也有一個(gè)保姆房，那這個(gè)保姆衛(wèi)生間也是必然需要獨(dú)立的（插一句，人性一點(diǎn)的戶型設(shè)計(jì)在考慮保姆房的時(shí)候，必須考慮保姆的洗漱問題以及有線電視接線問題，這一塊我看到的都好少）
當(dāng)然，一般相對來說的豪宅的戶型，合理的配置是一個(gè)臥室一個(gè)衛(wèi)生間，需要強(qiáng)調(diào)的是一個(gè)臥室一個(gè)衛(wèi)生間，而不是一個(gè)房間一個(gè)衛(wèi)生間。書房、家庭式、活動(dòng)房等區(qū)域設(shè)置衛(wèi)生間我認(rèn)為是不合理的，是對面積的浪費(fèi)。
——用浴缸還是用淋浴
這個(gè)問題也是經(jīng)常被人問起的一個(gè)問題，當(dāng)然毋庸置疑，有錢人當(dāng)然會(huì)希望擁有一個(gè)浴缸可以享受放松，豪宅戶型的浴缸也是越做越花俏，啥啥噴氣的、圓弧形的、鴛鴦式的屢見不鮮，我們還是聊聊普通百姓的，我認(rèn)為有兩類人是必須需要浴缸的。首先是小孩。各位都還記得小時(shí)候被放在一個(gè)大臉盆里洗澡的經(jīng)歷么，就是需要這么一個(gè)空間讓小孩躺著什么都不動(dòng)然后爸媽該干嘛干嘛的浴缸。還有一個(gè)就是老人，由于用淋浴比較危險(xiǎn)，這邊也基本建議用浴缸。所以未來您的客群有這么兩類人，我還是建議衛(wèi)生間使用浴缸設(shè)置。當(dāng)然這個(gè)是針對只有一個(gè)衛(wèi)生間的房間。如果是兩個(gè)衛(wèi)生間，當(dāng)然是一個(gè)浴缸一個(gè)淋浴的就是最好的啦。
當(dāng)然，很多人問，需要浴缸也要有這么大塊地方放浴缸呀，浴缸的長寬都是一個(gè)常量，空間不足怎么辦。萬科在這塊有個(gè)小創(chuàng)新：坐浴。把他的長度壓縮，然后高度加大，讓人可以坐著在里面沐浴，從而間接的減少占地面積。
——三分離衛(wèi)生間設(shè)置的好與壞
前兩年開始，市場開始流行三分離式衛(wèi)生間設(shè)置，或者叫干濕分離式衛(wèi)生間設(shè)置。這樣的衛(wèi)生間的好處大家相信已經(jīng)聽到很多了，比如說提升利用率，一個(gè)人在便便的時(shí)候，另一個(gè)可以去洗澡，哪怕這兩個(gè)人互不相識(shí)O(∩_∩)O哈哈~。還比如說不串味，三個(gè)區(qū)域都有不同的味道，比較臭臭的味道就比較不容易流通到其他空間。
當(dāng)然這樣的衛(wèi)生間的劣勢也是非常明顯的。第一個(gè)，因?yàn)榉指畛扇齻€(gè)區(qū)域，原本至需要一扇窗的地方就可能會(huì)變成兩扇。衛(wèi)生間這個(gè)極度需要換氣的區(qū)域，如果三分離但是不開窗，那三分離的意義也就不存在了。第二因?yàn)橐彩侨蛛x，一些交叉的空間就不復(fù)存在，整體的衛(wèi)生間面積空間相對于傳統(tǒng)衛(wèi)生間要相對較大，這個(gè)對于屌絲窮人來說，也是比較敏感的。
好吧，最后我說說我與甲方溝通過程中遇到的他們要設(shè)置三分離衛(wèi)生間的真正目的：不是為了啥啥學(xué)習(xí)日本，或者提升利用率。真正的目的是衛(wèi)生間這樣一個(gè)空間存在的區(qū)位可能沒辦法開門了，連推拉式的門也沒有空間設(shè)置，所以只能設(shè)置一個(gè)敞開式的盥洗臺(tái)，然后在便便和洗澡的地方設(shè)置一扇門，美名其曰干濕分離式衛(wèi)生間。
對待收納空間的幾個(gè)觀點(diǎn)
收納分成三大收納：入戶收納，日常收納以及四季收納，入戶收納在入口通道已經(jīng)提及，這邊重點(diǎn)對日常收納和四季收納的一些態(tài)度。日常收納其實(shí)就是我們平時(shí)放衣服的空間。說的直白一點(diǎn)，小戶型就是臥室里的衣柜，大戶型就是一個(gè)小型的衣帽間。衣柜基本放置在臥室的開門側(cè)墻體，而衣帽間我比較抗拒的是與主衛(wèi)直接相連。潮濕的環(huán)境不利于衣帽間存儲(chǔ)衣物。
四季收納就是我們換季的一些衣服、被子等。小戶型一般設(shè)置在臥室的頂部，大戶型會(huì)有一個(gè)單獨(dú)的儲(chǔ)藏空間，一般設(shè)置在臥室與客廳的過渡區(qū)域，對一些可能浪費(fèi)的空間進(jìn)行進(jìn)一步的運(yùn)用。好在現(xiàn)在戶型對儲(chǔ)藏空間有規(guī)范要求，所以現(xiàn)在處理的都還好。
對待臥室的幾個(gè)觀點(diǎn)
——臥室可以演繹的幾大空間
除了一個(gè)敞開式的空間，其他相對比較獨(dú)立的空間我們都喜歡把他們定義成臥室來使用，包括我們做家配圖的時(shí)候，不管尺度夠不夠，都會(huì)往里面擺一張床一樣，那么作為這里可以居住的證明。除此之外，這樣的獨(dú)立空間還能用來干嘛
第一：書房：這個(gè)也是最常用的功能區(qū)間，用于男女主人日常辦公、學(xué)習(xí)的空間。面積要求可以不用很大，最小五個(gè)平米就夠了。
第二：家庭室：嚴(yán)格意義上來說，這個(gè)應(yīng)該屬于客廳的一個(gè)衍生。目前對于我們普通住戶來說，客廳已經(jīng)不能嚴(yán)格意義上成為客廳了，主要是自己日?？措娨暋⒎潘傻膮^(qū)域。真正承載會(huì)客的功能已經(jīng)很少了。但是隨著功能空間的擴(kuò)大，一些大戶型或者家族戶型需要一個(gè)真正意義上用來接待商務(wù)的“客廳”，那么家庭室就出現(xiàn)了，用來僅僅針對房東私密休閑的空間
第三：活動(dòng)室：給予小孩子玩耍、學(xué)習(xí)、娛樂的空間，可以是鋼琴房，可以是手工房，也可以是游藝室
——書房設(shè)置在哪里比較貼切。
目前已知我看過書房設(shè)置的位置有兩種，一個(gè)是設(shè)置在主臥內(nèi)部的，還有一種是獨(dú)立一個(gè)空間的。這兩種設(shè)置都有，設(shè)置在主臥里面的理由是套房設(shè)計(jì)，書房、衛(wèi)生間、主臥、衣帽間處于一個(gè)大空間里，相對動(dòng)線簡潔。獨(dú)立設(shè)置的理由是臥室和書房的使用時(shí)間段不同，但是仍有交叉的時(shí)候，所以獨(dú)立開來對互相的不干擾性。
我對這個(gè)的態(tài)度是書房還是獨(dú)立設(shè)置比較妥當(dāng)，理由有幾個(gè)：1、主臥的私密性要求，相對舒適的戶型一般主臥都會(huì)設(shè)置衣帽間和衛(wèi)生間，主要原因就是基于私密性的要求，主臥獨(dú)立享受這兩大空間，如果在這樣的前提下額外增加書房空間，雖然說都是由男女主人使用，但將男女主人拆分為兩個(gè)獨(dú)立個(gè)體來看，分頭使用必然會(huì)影響臥室的安靜性。
2、我一直秉持的觀點(diǎn)是臥室不能太大，不管是什么樣的戶型，臥室需要溫馨的感覺，太大太空或者太多的迂回曲折會(huì)破壞這個(gè)和諧感。你說小兩口在里面你儂我儂的說話的時(shí)候出現(xiàn)回聲的話怎么辦，多撒風(fēng)景啊。
3、作為書房，雖然是一個(gè)輔助空間，但是你也不能不考慮他的感受，書房對于我們普通住戶來說，其實(shí)承載了一個(gè)衍生功能來使用，未來隨著房主家庭結(jié)構(gòu)的變化、職業(yè)的變化以及角色的變化都會(huì)發(fā)生一定的改變，設(shè)置相對獨(dú)立的區(qū)域，有利于未來的功能的改變。
對待陽臺(tái)的幾個(gè)觀點(diǎn)
——北陽臺(tái)與廚房結(jié)合好還是和餐廳結(jié)合好
對待北陽臺(tái)，基本上都和廚房和餐廳靠的比較近，但是有幾種排法，要么由餐廳進(jìn)去、要么由廚房進(jìn)去，要么餐廳廚房都可以進(jìn)去。很多人好奇，這樣設(shè)置到底有什么不同，我們仔細(xì)的看下北陽臺(tái)承載的功能。
北陽臺(tái)用來第一個(gè)可以用來收納拖把等物品，第二如果安排下水管道可以用來擺放洗衣機(jī)或者洗衣槽，第三如果是高端公寓可能用來排放新風(fēng)地暖等設(shè)備。如果是擺放拖把，與廚房相連比較好，因?yàn)閺N房是產(chǎn)生垃圾最多的地方。如果是用來洗衣，與餐廳相連比較好，衣物與廚房油煙最好不要發(fā)生交叉。如果是用來擺放設(shè)備與廚房相連比較好，因?yàn)樵O(shè)備多少會(huì)產(chǎn)生點(diǎn)噪聲，除了過道門要隔音外，與餐廳的具體保持相對遠(yuǎn)會(huì)比較好。按照這樣的分析，其實(shí)北陽臺(tái)設(shè)置在什么地方其實(shí)都差不多，但是從另一個(gè)角度來說，不論如何設(shè)計(jì)，廚房未來一定會(huì)有通風(fēng)窗，而餐廳不是建筑規(guī)范強(qiáng)制要求，從這個(gè)角度而言，餐廳與北陽臺(tái)相連可以增加戶型的通風(fēng)效果。所以我個(gè)人還是推崇北陽臺(tái)與餐廳相連
——如果只有一個(gè)陽臺(tái)，是與客廳相連比較好還是與主臥相連比較好
哈哈，又是一個(gè)自己給自己挖坑的問題。這個(gè)問題依然沒有公論，市場上也充斥這這兩個(gè)類型的戶型。我們還是來看看陽臺(tái)的一些功能吧。首先讓我們忘記那唯美樣板房里陽臺(tái)的演繹，什么瞭望臺(tái)啊什么百草園啊統(tǒng)統(tǒng)和你無關(guān)。陽臺(tái)的幾大核心功能：用于房間的采光通風(fēng)、晾曬衣服，就這兩個(gè)了吧，你心情好一點(diǎn)還可以在這上面曬曬太陽看看書，作為與外界交流的區(qū)域。作為采光通風(fēng)，其實(shí)放在任何一個(gè)區(qū)域都可以起到這個(gè)功能，但是對于客廳來說通風(fēng)的重要性更大，因?yàn)樗苯哟?lián)廚房與餐廳兩大區(qū)域。作為晾曬衣服來說，其實(shí)是存在一個(gè)悖論，第一個(gè)濕性衣服是蠻介意經(jīng)過臥室的，臥室要保持干燥性，但是呢，衣物晾曬到客廳外面萬一有客人到來有點(diǎn)有礙美觀，不過呢，之前我也說過，現(xiàn)在客廳基本上屬于偶爾接待一次客人，所以基本影響不大。諸如此類，我的觀點(diǎn)是陽臺(tái)設(shè)置在客廳比較適宜，再加上陽臺(tái)對空間有拉長的效果，可以使得客廳整體看起來更加大氣通透
好啦，對于戶型的一些細(xì)節(jié)問題我自己覺得差不多了，如果滿足以上幾點(diǎn)，你的戶型應(yīng)該相對來說是比較舒服的，也比那些下限尺度之外更加的人性化以及舒適度。下一篇關(guān)于戶型的長微博可以和大家吹吹牛，說說什么樣的戶型才是豪宅戶型，豪宅戶型需要具備幾個(gè)元素，這個(gè)可能和屌絲的氣質(zhì)不大符合，不過誰能保證我們這些屌絲以后不能住上豪宅呢，你說呢。
@真叫盧俊的長微博，我們下一篇再見。
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