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商住用地依舊占主力 鏡湖區(qū)多宗用地

據(jù)悉，2016年度蕪湖土地招商地塊31宗，總面積達(dá)4870畝，其中鏡湖區(qū)1408畝、鳩江區(qū)1858畝、弋江區(qū)785畝、三山區(qū)502畝、經(jīng)開區(qū)317畝。由此可見鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)出讓量較大。

蕪湖房地產(chǎn)資深媒體人士夏成俊

“2016年蕪湖土地出讓量較大，這與蕪湖房地產(chǎn)市場發(fā)展息息相關(guān)。此外，蕪湖市加快棚戶區(qū)改造成效顯著，土地儲(chǔ)備增加。而此次土地出讓的最大亮點(diǎn)是鏡湖區(qū)，該區(qū)域由于地處市中心，配套設(shè)施齊全，生活便利等因素成為購房者較為青睞區(qū)域，因此房源去化速度較快，土地供應(yīng)也隨之增加?！?蕪湖房地產(chǎn)資深媒體人士夏成俊表示，未來兩三年鏡湖區(qū)新房成交將迎來成交高峰。

白金灣營銷總監(jiān)蘇傳波

從2016年蕪湖土地出讓計(jì)劃來看，商住一體性質(zhì)地塊占據(jù)比例依然非常高，并主要集中在鏡湖區(qū)和鳩江區(qū)。對此，白金灣營銷總監(jiān)蘇傳波表示，“政府推出商住用地，也是有自己考慮，有人聚集的地方就會(huì)有商業(yè)，像人口聚集的鏡湖區(qū)就需要配套商業(yè)來滿足居民生活和消費(fèi)的需求。而城東新區(qū)，其商住地塊和文化旅游或?qū)⑽_發(fā)企業(yè)的目光?！贝送?，蘇總認(rèn)為，作為開發(fā)商來說，是否會(huì)出手拿地，相信各家都會(huì)有明智的考慮。

偉星房產(chǎn)策劃總監(jiān)張蓉

2016年優(yōu)質(zhì)地塊成關(guān)注焦點(diǎn) 開發(fā)商：值得期待

根據(jù)《2016年度蕪湖市市區(qū)經(jīng)營性用地招商計(jì)劃情況表》顯示來看，2016年蕪湖市市區(qū)范圍內(nèi)有多個(gè)重點(diǎn)地塊待出讓，其中包括鏡湖區(qū)儀表廠二期地塊、造船廠地塊、萬家牌地塊；弋江區(qū)長江南路1#B地塊、長江南路3#地塊、弋江區(qū)政府南側(cè)地塊等；鳩江區(qū)北京東路A、B地塊，神山公園以東C地塊，大陽垾南側(cè)地塊......這些擁有稀缺價(jià)值的優(yōu)質(zhì)地塊成關(guān)注焦點(diǎn)，更讓開發(fā)企業(yè)“虎視眈眈”。

偉星房產(chǎn)策劃總監(jiān)張蓉表示，如果有優(yōu)質(zhì)地塊，偉星會(huì)考慮拿地。而蘇總表示，2016年蕪湖土地的出讓，對于開發(fā)商來說是值得期待的，也是鼓舞人心的，此外也說明蕪湖市政府對經(jīng)濟(jì)發(fā)展是充滿信心的。而蕪湖市政府在房地產(chǎn)市場向好發(fā)展的時(shí)刻有計(jì)劃、有節(jié)奏的推地，是符合市場需求的，更有利于房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。