樓層的選擇上，很多人更關(guān)注各樓層間的。但是其實(shí)各樓層并沒(méi)有絕對(duì)意義的好或者壞，只有適合與否的問(wèn)題。所以，選樓層更應(yīng)留意了樓棟的本身的品質(zhì)。
1、確保房屋供水、供電、供氣系統(tǒng)安全可靠
水電、煤氣、這些都是生活中經(jīng)常要用到的必需品，高層住宅能源供應(yīng)系統(tǒng)更加復(fù)雜，維修困難度更高，所以確保系統(tǒng)安全性和可靠性是選擇樓層時(shí)必須要注意的一個(gè)事項(xiàng)。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅，在房屋頂樓都建有水箱，所以都是將水抽到頂層再向下供應(yīng)，這種情況下，才能確保頂層的住戶(hù)有水供應(yīng)。如果高層住宅頂層沒(méi)有水箱，就需要向物業(yè)問(wèn)詢(xún)能源供應(yīng)情況。
2、留意電梯數(shù)量
選樓層的時(shí)候，我們還需要留意電梯數(shù)量，數(shù)量的多少關(guān)系到住房安全。住宅層數(shù)在12-18層之間，電梯應(yīng)該不少于兩臺(tái)，其中一定要有臺(tái)兼具消防功能的電梯；樓層數(shù)在19到35層之間的，電梯應(yīng)該不少于三部，同時(shí)確保其中有一臺(tái)消防電梯。買(mǎi)房，上下樓電梯運(yùn)行的速度也很重要，一梯一戶(hù)或者一梯兩戶(hù)的樓層都是不錯(cuò)的選擇。
3、高層住宅物業(yè)管理不容忽視
選樓層必須要參考小區(qū)物業(yè)的實(shí)際管理狀況，好的物業(yè)會(huì)加強(qiáng)底層住戶(hù)的監(jiān)控安保措施，定期的巡邏也能夠保證住戶(hù)的人身財(cái)產(chǎn)安全，這種情況下，購(gòu)房者可以選擇地面的樓層，因?yàn)榘踩矫鏌o(wú)需擔(dān)心。但是，還有一種情況就是物業(yè)難以發(fā)揮作用，小區(qū)環(huán)境臟亂差，走廊、過(guò)道被垃圾或者雜物堆滿(mǎn)，這個(gè)時(shí)候，底部樓層不再理想，可以考慮中部的樓層。
4、考慮光照和潮濕度
在一些高層住宅區(qū)，光照問(wèn)題影響較大的，雖然開(kāi)發(fā)商加大了樓間距，但是底層住戶(hù)的光照條件依舊是不理想的，所以，選樓層時(shí)要排除前面有遮擋物的情況，盡量選擇在冬天去選房。同樣的，潮濕度問(wèn)題也需要引起大家的重視，如果1樓沒(méi)有架空樓層，那么底層好不要選。
5、臨街注意噪音灰塵問(wèn)題
擇住房好不要選擇臨街的，畢竟住宅和商用房有所不同，居住時(shí)首要考慮的是噪音影響，同時(shí)面朝大街的話(huà)，窗戶(hù)打開(kāi)灰塵會(huì)很多，所以不適宜人們居住。
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