頂樓住宅相對其它樓層其價格優(yōu)惠、視野開闊，因而受到不少人青睞，雖然頂層住宅無可避免存在著夏季氣溫較高、天花板漏水隱患更明顯等等問題，但只要裝修過程中抓住重點有的放矢彌補頂層環(huán)境的不足，頂層住宅的居住舒適度和性價比將大大提高。
一、高處不勝熱 做足隔熱保溫功夫
就建筑結(jié)構(gòu)來說，在烈日下，頂樓的屋頂表面溫度一般可達(dá)到65℃以上，不如中間樓層的隔熱效果好；由于整日陽光直射，朝西的房間又比朝東的房間溫度高出1℃—2℃；再加上外墻不夠厚、保溫材料絕熱性較差，會使頂層的房間更加悶熱。
對已經(jīng)入住的業(yè)主來說，不妨在房間裝修上做做文章：在屋頂?shù)奶炫_上架設(shè)遮陽黑網(wǎng)；盡量創(chuàng)造良好的通風(fēng)條件，避免窩風(fēng)，有穿堂風(fēng)的房間會涼快一些；安裝雙層玻璃或真空玻璃的窗戶，隔熱效果較明顯；居室色調(diào)適宜選用淺色或冷色；地面可以部分采用地磚，而不是滿鋪地板。需要注意的是，裝修時不要破壞保溫外墻，否則會影響墻體隔熱。
1.重點選擇外隔熱材料 打好隔熱基礎(chǔ)
想要阻擋熱量從外界侵入，我們可以在整個家居的“外殼”使用隔熱材料做一層外保護基礎(chǔ)，這個外保護可以重點從窗框材質(zhì)、玻璃材質(zhì)、外墻涂料三方面入手，選擇優(yōu)質(zhì)的隔熱材料。
窗框——
木框：自然、隔音好，但難保養(yǎng)
鋁合金：導(dǎo)熱好、隔音弱，使用久了密封性會降低
塑鋼：優(yōu)選隔熱材料
玻璃——
中空玻璃：外熱難進入但同時內(nèi)熱也難以散發(fā)
鍍膜玻璃：反射太陽的輻射，但無法很好的阻擋外界熱量的進入
玻璃隔熱膜：反射太陽熱量，或吸收熱量釋放到室外，保證室溫
外墻——
隔熱涂料：主要分為隔絕傳熱型、反射熱光型和輻射型隔熱涂料，多適用于建筑的外墻涂
2.室內(nèi)細(xì)節(jié)處理遮光防曬 減低熱量影響
居住頂層的人家在室內(nèi)裝修時的吊頂工序中，要注意在頂中設(shè)置實體材料隔熱層，利用屋頂材料層的熱阻和材料蓄熱來隔熱，提高結(jié)構(gòu)的熱隋性，從而使夏季屋內(nèi)頂 表面平均溫度及溫度波動范圍降低了。為了提高材料層隔熱的能力，最好選用導(dǎo)熱系數(shù)和導(dǎo)溫系數(shù)都比較小的材料，同時還要注意材料層的排列。最好采用多層材料 組合的吊頂，從而發(fā)揮各層材料的特性；如果這種復(fù)合結(jié)構(gòu)的內(nèi)側(cè)采用適當(dāng)厚度的重質(zhì)材料或用輕質(zhì)材料夾芯，則更能提高其熱穩(wěn)定性。
夏季裝修 頂層隔熱——遮陽玻璃
對于采光能力超強的頂層而言，適當(dāng)提升房間的遮光能力也是非常必要的技巧之一。建議大家在主要采光窗外設(shè)置可以開、合的遮陽棚；使用遮光效果較強的窗簾等幫助遮光防曬。
3.不可忽略小件布置。
這種旨在居室涼爽的小布置，方法和方式都很多。一般來說，首先要為窗戶安個遮陽篷，這樣便能有效地將熱輻射擋在窗外，室內(nèi)也會蔭涼許多。其次，線條簡潔的家具會使房間清爽，玻璃制品和藤制品，會讓人生出涼快的質(zhì)感。再次，選擇冷色調(diào)的藝術(shù)品裝飾居室。頂屋陽光好，熱量足，利用這一條 件，可以在室內(nèi)、陽臺上養(yǎng)花種草，利用植物的色彩、形態(tài)、氣味來營造空間的美感和涼爽的氛圍。
二、重視防水措施 水滲漏后果很嚴(yán)重
住在頂樓，比較容易出現(xiàn)屋頂漏水的問題，試想像一下，當(dāng)風(fēng)雨來臨，還來不及享受頂樓觀雨的美妙，發(fā)現(xiàn)你的愛居在漏水，別談這是多么煩心的事情，更談不上頂樓舒適的生活了，居住在頂樓，除了隔熱，尤其要注意防水滲漏措施。
1.合理選擇涂料 做好防水基礎(chǔ)
防水涂料是防水工程的基礎(chǔ)，目前市面主要的防水涂料主要包括了硬性灰漿、柔性灰漿、丙烯酸酯、聚氨酯，針對頂樓位置，小編較為推薦使用硬性灰漿和聚氨酯，前者使用方便、背水面防水效果好、價格在200-300元/桶左右；后者則可以室內(nèi)外兼用、耐高溫能適應(yīng)基層變形，但價格稍貴在500元/桶左右。
2.防御有重點區(qū)域 不同空間區(qū)別對待
相對其它樓層，頂樓房屋防水的重點區(qū)域主要更集中在屋頂、陽臺、衛(wèi)浴間。尤其屋頂防水層，可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點的瀝青漆，接著再加一層水泥沙漿層起保護防水漆或瀝青的作用。
頂樓重點區(qū)域防水工作注意事項
屋頂——
雙層防水層保護，一層專用的防水漆或者厚瀝青漆，加一層水泥沙漿層保護防水漆瀝青，最上面做防水沙漿層一定要注意樓板承重
陽臺——
窗與墻體接縫部位密封好，地面留有坡度，和客廳或者是臥室的地面至少要有2-3公分的高度差，把排水口設(shè)置在低邊
衛(wèi)浴間——
地漏、墻地面連接處、管道口、過門石處重點防水，其他部位刷兩次這些地方需要刷多次；在過門石下面事先做一個盆狀地帶，形成蓄水、擋水的功能
4.平面處理有訣竅 一字記之曰“平”
防水工程完成24小時閉水試驗之后，就可以開始防水施工了，無論是墻面、地面、天花板，還是墻與地面之間的接縫，以及上下水之間的管道地面接縫處，施工技巧其實可以歸之為一個字——平。用水泥砂漿處理基層一定要達(dá)到平整、干燥，再用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍做防水處理，注意涂刷一定要厚薄一致，否則容易造成滲漏。
三、盲目增加閣樓不可取 細(xì)心處理頂層閣樓
不少人喜歡在頂層屋頂下部空間做一個情趣或者儲物用的私密小閣樓，但并不是所有頂層都適合建閣樓，一般來說，閣樓樓板與屋頂?shù)膬?nèi)凈高不低于2.4米，最低不低于2.2米。
頂層閣樓一般面積不大，高度低、氣流不暢，因此如果要在頂層修建閣樓，除了要解決炎熱和滲水的隱患，還要注意以下問題的處理：
1.多用軟隔少用實墻 設(shè)備配合空氣流通
閣樓拿來居住的話，要盡量減少實體墻的阻隔，而盡量采用軟性隔斷，利于空氣對流，同時可以安裝空調(diào)、換氣扇，或采用新風(fēng)系統(tǒng)也是不錯的選擇，進一步改善通風(fēng)狀況，為頂樓提供舒適的生活環(huán)境。
2.門體宜采用推拉式 盡量減少空間占用
閣樓上的平開門開合方向建議都是向屋外或者用推拉門、折疊門，有的門可以用屏風(fēng)代替；而且門的數(shù)目盡量要少，減少空間占用。
3.考慮承重與靜音
頂層閣樓建議地面不要鋪設(shè)地磚，因為鋪設(shè)地磚要先用水泥砂漿對地面進行找平處理，這樣會增加夾層的承重，用戶可選擇鋪設(shè)復(fù)合或者實木地板代替；同時，閣樓地面需要考慮聲音對樓下的影響，因此最好選隔音效果好的地面材料。
四、充分利用空間 創(chuàng)造頂層夏季舒適享受
頂層住宅因為其位置優(yōu)勢，尋常的空間有了更多的延展利用，只要充分利用裝修前的空間規(guī)劃，頂層房子就能“錦上添花”，帶給你更多專屬的舒適享受。
1.高樓風(fēng)景無限好 巧借窗戶采光觀景
在頂樓，私密性較強，窗戶可以有更多的用途，如更多地將窗戶裝修成落地式，不用在窗外設(shè)防盜柵欄，感覺整個屋內(nèi)更加通透明亮，若加上一個開放式的餐廳，一邊就餐一邊觀光、心情也分外愉快；用戶還可以在屋頂裝上大天窗，夜來躺臥地上觀滿天繁星，實在是人生一大樂事！
2.世外桃源在眼前 巧建多功能陽臺
頂樓的陽臺裝修可以說是不可忽略的一個空間和值得用戶花更多心思去裝修的空間，沒有了上層用戶的顧忌，頂樓陽臺可以搭建成露天花園，種植綠色植物，以來增添觀賞性，二來對于降低室溫也有預(yù)想不到的效果，有條件的用戶甚至可以考慮將廚房擴到陽臺外面，充分利用空間建立一個開放式的廚房等。
3.實用美觀兩兼顧 改造頂層樓梯間
絕大部分頂層住宅未對樓梯間充分利用，浪費了空間，較為實用的裝修方案是，將頂樓樓梯空間作水箱用，節(jié)約了管材和水箱梁、減輕了其它房間因布置水箱而承受的結(jié)構(gòu)上負(fù)擔(dān)，外觀上也比屋頂水箱要美觀；又或者利用樓梯間將屋面下落為階梯式設(shè)計成臺階形屋頂花臺，既豐富了建筑外輪廓線和景觀，又改善了夏季室內(nèi)溫。
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