1、很多住宅墻體沒有保護層導(dǎo)致
很多房子的墻體沒有安裝保溫層，在冬天的時候，由于室內(nèi)外溫差較大導(dǎo)致墻體外冷內(nèi)熱，內(nèi)壁墻因溫度過高會形成冷凝水，導(dǎo)致墻面潮濕。
這種情況只會在冬季出現(xiàn)，到了夏季就會好轉(zhuǎn)，但是會留下很多難看的霉斑，影響墻壁的整體美觀。
2、墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏
一般因墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起的墻體潮濕多出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方，或者是房屋頂面。
多數(shù)是因為預(yù)埋的水管接頭部分出現(xiàn)了問題，這包括自己家的和樓上的墻內(nèi)水管是不是有滲漏，隔墻水滲入。
3、樓上防水措施不好
首先可能是因為樓上地面的防水工程沒做好導(dǎo)致的墻體滲漏，尤其是樓上衛(wèi)生間的地面防水不好，一旦衛(wèi)生間有水的時候，就會慢慢的滲透下來。
其次可能是樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水，很有可能管子附近出現(xiàn)滲水情況，水順著水管流下，導(dǎo)致屋頂滲水。
4、 刷漆時施工不當(dāng)
在涂刷墻面時，如果是在第一遍墻漆沒有干透的情況下，就開始涂刷下一遍墻漆，墻里面的水汽未能揮發(fā)出來，導(dǎo)致墻面潮濕。
滲水問題從根本上解決不大好辦，很大原因?qū)儆跇求w自身質(zhì)量問題，因此在面臨新房或即將裝修的房子時，一定要事先考慮好防水問題（可做雙面墻防水、選擇正規(guī)的廠家），否則日后一旦出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，會殃及家具、墻面，給日常生活帶來非常多的不便。
遇到墻面滲水的情況，應(yīng)先分析滲水原因。如果下雨后才漏應(yīng)該屬于外墻的原因，外墻出現(xiàn)輕微的裂縫順著磚縫滲過來的。如果平時漏水那肯定是管道的原因，并不一定是這面墻的問題，是其他地方的管道漏了順著磚縫滲過來。那針對不同的情況，我們應(yīng)如何處理呢？
1、更換水管（內(nèi)墻）。
如果這面受潮剝落的墻體背面是衛(wèi)生間等用水的場所，就要考慮是不是有暗埋的管線發(fā)生了滲漏現(xiàn)象，或者是衛(wèi)生間等防水層沒有處理好，也就是說當(dāng)初裝修時沒有做好背面衛(wèi)生間等用水房間的防水工作，導(dǎo)致水分滲透過墻體，這樣的話就只能請專業(yè)公司進行檢漏工作，找出漏水管線更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。
具體操作方法是：先關(guān)閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開至適當(dāng)位置，以泄去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。
2、聯(lián)系物業(yè)進行維修（外墻或自己本身無法處理的情況引起）。
外墻涂料老化，或出現(xiàn)裂痕，導(dǎo)致外墻的雨水滲入，使得房間內(nèi)的墻面受潮脫落。這種情況要請物業(yè)或?qū)I(yè)公司對外墻開裂的部分進行修補，內(nèi)墻剝落的部分要鏟除干凈，干燥好以后重新粉刷。出現(xiàn)此種情況物業(yè)是需要負(fù)責(zé)的。
3、購買堵漏防水的油漆。
家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷墻體和地面。基本方法如下：
①、首先找到滲水的部位，找到以后看滲水點的大小。
②、如果滲水的地方比較大，那么需要把墻面鑿開，里面重新用膨脹水泥敷過，必要時面上刷防水涂料。
③、如果滲水的地方不大，那么可以稍微用尖一點的東西把滲水部位清理干凈，然后涂上堵漏王。
④、待防水的處理干透后，把墻面滲水濕掉的地方用鐵鏟和砂子清理干凈，然后刷上膩子和墻漆即可。
但最好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業(yè)，也更有效?；蛘呤潜容^麻煩一點，重新做防水。
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