8月27日，成都市公共資源交易服務中心發(fā)布了一則土地出讓公告，公告顯示將于9月29日以掛牌形式出讓分別位于成華區(qū)、金牛區(qū)和新都區(qū)的9宗地，出讓面積合計約334畝。
一號宗地位于龍?zhí)督值溃鲎屆娣e約27畝，東側緊鄰北湖國際城售樓部。二號宗地位于跳蹬河槐樹店路，緊鄰地鐵4號線和7號線槐樹店站，西側是魯能城項目。該地塊起始樓面地價由5019元/平方米更正為起始樓面地價5138元/平方米，競買保證金15000萬元更正為競買保證金15500萬元。
三號宗地位于金牛區(qū)沙河源街道，僅4.8644畝，最大可建面積6485平方米，起始樓面地價為5292元/平方米。
4-9號宗地均位于新都區(qū)，其中4-8號宗地集中分布于四川音樂學院對面，起始樓面地價分別為2000元/平方米、2500元/㎡、1398元/㎡。9號宗地為教育用地，起始樓面地價750元/㎡。
9月成都土地市場大戲連臺 主城宅地引關注
據(jù)克而瑞監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至8月26日，主城區(qū)市場土地供應依然很少，供應974畝，占全市供應7.5%；近郊供應6683畝，僅雙流供應就占全市28.88%，遠郊供應6802畝，青白江受東進戰(zhàn)略影響，土地供求上升趨勢最為明顯。從均價來看，主城區(qū)仍然最高，雙流有3宗土地成交，郊區(qū)的均價相對差距不大，約為3494元/㎡。
另據(jù)統(tǒng)計，截至8月27日，9月成都將出讓40宗地，出讓面積合計約2831畝，其中不乏優(yōu)質地塊。從地塊素質來看，將于9月5日拍賣的城東3宗住宅地塊整體區(qū)域位置較佳，加之主城區(qū)許久無地塊放出，3宗地塊市場關注度均較高。
其中，錦江區(qū)成龍路街道棬子樹村4、5、6組地塊，占地約70.81畝，目前周邊可售項目較少，起始樓面價達到了11000元/㎡，容積率低至1.5，適合打造低密改善項目。
成華區(qū)龍?zhí)督值赖貕K位于東三環(huán)外側，北側就是龍?zhí)豆I(yè)園，在東三環(huán)內側方向有中國水電美立方、藍潤V客尚東、正成東區(qū)1號等商品住宅項目，地塊起拍樓面地價為7503元/㎡，容積率為3，是這三宗地中容積率最高的地塊。
成華區(qū)青龍街道地塊位于北三環(huán)內海濱灣社區(qū)，緊鄰中房于去年9月底價拿下的三宗人才公寓用地，當時最高樓面地價為7280元/㎡。如今相鄰宗地入市，起拍樓面地價已經調至8006元/㎡，容積率為2。
掛牌宗地詳情
一號宗地
一號宗地：成華區(qū)龍?zhí)督值佬闼鐓^(qū)4、5組、集體，保平社區(qū)4組地塊
面積大?。汉?7.0778畝
容積率：不大于27077平方米。
規(guī)劃用地使用性質：商業(yè)服務業(yè)設施用地
建筑密度：不大于55%
建筑高度：建筑高度不大于20米。
起掛樓面地價（元/㎡）：5846
二號宗地
二號宗地：成華區(qū)跳蹬河槐樹店路26號
面積大?。汉?5.3975畝
容積率：不大于150795平方米
規(guī)劃用地使用性質：商業(yè)服務業(yè)設施用地
建筑密度：不大于54%
建筑高度：建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程808米。
起掛樓面地價（元/㎡）：5138
三號宗地
三號宗地：金牛區(qū)沙河源街道五福聯(lián)社二組
面積大?。汉?.8644畝
容積率：不大于6485平方米
規(guī)劃用地使用性質：商業(yè)服務業(yè)設施用地
建筑密度：不大于50%
建筑高度：建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程770米（建筑物最高點相對地面高度約259米）；若要突破限高必須取得空軍書面批復。
起掛樓面地價（元/㎡）：5292
四號宗地
四號宗地：新都區(qū)新都街道馬超社區(qū)8、9社及集體
面積大?。汉?3.4506畝
容積率：地塊內計入容積率的總建筑面積不小于8968㎡且不大于13450㎡
規(guī)劃用地使用性質：商業(yè)用地
建筑密度：≤60%
建筑高度：≤18米
起掛價（萬元/畝）：200
五號宗地
五號宗地：新都區(qū)新都街道馬超社區(qū)5、6、7社
面積大小：合17.4073畝
容積率：地塊內計入容積率的建筑面積不小于11605㎡且不大于17407㎡
規(guī)劃用地使用性質：商業(yè)用地
建筑密度：≤60%
建筑高度：≤18米。
起掛價（萬元/畝）：200
六號宗地
六號宗地：新都區(qū)新都街道馬超社區(qū)8、9社
面積大?。汉?0.3288畝
容積率：地塊內計入容積率的總建筑面積不小于6886㎡且不大于8263㎡
規(guī)劃用地使用性質：商業(yè)用地
建筑密度：≤60%
建筑高度：≤12米
起掛價（萬元/畝）：200
七號宗地
七號宗地：新都區(qū)新都街道肖林社區(qū)1、3社及集體
面積大?。汉?.5604畝
容積率：地塊內計入容積率的總建筑面積不小于5707㎡且不大于6848㎡
規(guī)劃用地使用性質：商業(yè)用地
建筑密度：≤60%
建筑高度：≤12米
起掛價（萬元/畝）：200
八號宗地
八號宗地：新都區(qū)新都街道肖林社區(qū)1、5社，萬和11社
面積大小：合53.6141畝
容積率：地塊內計入容積率的總建筑面積不小于35743㎡且不大于89356㎡
規(guī)劃用地使用性質：商業(yè)用地
建筑密度：≤50%
起掛價（萬元/畝）：233
九號宗地
九號宗地：新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)宮王社區(qū)8、9組及集體
面積大?。汉?23.6052畝
容積率：地塊計入容積率的總建筑面積不大于164807平方米
規(guī)劃用地使用性質：商業(yè)（教育）用地
建筑密度：不大于55%
起掛價（萬元/畝）：100
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