買二手房不同于買新房，實地看房是必不可少的一步，因為二手房可能會出現(xiàn)一些細節(jié)上的問題，只看照片看不出來，但買下來住進去就很可能住的各種不舒服。 那么對于二手房實地看房來說，究竟要看什么呢？
一、多注意窗外
應注意房子的通風狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。
二、看水管有沒有問題
如果要想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃，看看排水系統(tǒng)是否正常。沒有熱水的房子一般有兩種情況：房子已經(jīng)很久都沒人住了，二是房子可能賣了很久都沒賣出去。
三、多和小區(qū)工作人員聊天
可以和小區(qū)管理員或警衛(wèi)聊天。因為他們是最了解該小區(qū)基本狀況的，有時他們比業(yè)主更能客觀、準確地告知買家房屋的相關情況。從他們口中獲得所需的信息，有時還能成為買房與否的決定性因素。
四、晚上來小區(qū)看一下
入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。
五、看房天下直播
房天下視頻看房，由專業(yè)經(jīng)紀人帶隊，帶你詳細查看房子的情況，還會介紹小區(qū)詳情，周邊配套等等，想了解一個小區(qū)，可別錯過呀~畢竟天辣么冷，不想出門就拿起手機吧~
本期房天下直播看房看的是海欣家園和寶立公寓！
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