相信大家都知道，二手房在辦理貸款時是有很多限制的，最關(guān)鍵的因素就是房齡。并且，二手房房齡過大的話將會影響辦理貸款。
據(jù)小編了解，目前各商業(yè)銀行對二手房貸款的房齡都有一定的限制，一般不得超過二十年，超過這個范圍的，貸款申請將被拒，而且個別銀行還要求二手房房齡必須在十五年以內(nèi)。所以，打算貸款買二手房的購房者，購房前一定要弄清楚擬購二手房的房齡，以免貸款受阻。
那么，如何才能了解二手房房齡呢?小編為你推薦三個方法：
方法一、在房屋買賣合同中注明“在簽訂合同后，若發(fā)現(xiàn)賣方故意隱瞞房屋真實房齡，買方有權(quán)要求獲得賠償”，這樣白紙黑字的約定，不管是中介還是賣方都不會弄虛作假。
方法二、直接去當(dāng)?shù)胤抗懿块T查詢，了解房子的真實房齡。
方法三、也可以向賣方的鄰居打聽，從而獲得房齡情況。
通過小編的介紹，相信大家對于二手房房齡影響辦理貸款的相關(guān)問題也有了一定的了解了，希望小編的介紹可以給大家?guī)硪恍椭?span lang="EN-US">
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