有人買新房，但更多的人為了地段、孩子上學(xué)買舊房，雖然房子舊，但生活是新的，大家都會(huì)投入較大的熱情改造舊房，不過需要注意的是舊房拆改比新房有更多難題，千萬不要想當(dāng)然。
1、墻面沒壞直接刷漆
很多人看著舊房的墻面沒什么問題，以為只要刷個(gè)漆就能煥然一新，但二手房的墻面至少也用了五六年了，墻體和墻皮之間肯定有部分脫離。如果這時(shí)候在老舊的墻面上直接刷漆，住進(jìn)去不要多久，墻皮就會(huì)脫落，那這墻也是白刷了。
就像毛坯房一樣，最好還是先做鏟墻皮的工作，而且鏟完墻皮之后還能看到整個(gè)墻面的狀況，有什么問題也可以及時(shí)修補(bǔ)。
2、水電沒壞接著用
水電是二手房改造中比較困難的一部分，因?yàn)楝F(xiàn)在的用電習(xí)慣跟以前不一樣，肯定是需要拆改的，但線路都是埋進(jìn)墻里面的，需要全拆出來再重鋪，工程量較大。
不要覺得電燈能亮、水管能出水就是水電沒問題，一定要把所有材料檢查一遍，看是否有老化、生銹、斷裂的情況。
3、強(qiáng)化地板也能翻新
地板翻新很省錢，但是并不是所有地板都可以，要達(dá)到兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)是材質(zhì)天然，比如實(shí)木地板、竹地板，還有一個(gè)是表層厚度要有4mm。
強(qiáng)化地板很耐磨，靠的就是表面的耐磨層，而翻新地板都是刮掉表層再打磨刷新漆，把強(qiáng)化地板的表層刮掉反而會(huì)使它急劇老化。
4、單個(gè)房間改造更省錢
居住時(shí)間不長的老房可以考慮用這種局部拆改換新一下，但有些年頭的房子不能這樣，因?yàn)槔戏看嬖诘膯栴}很多，除了外表看上去舊，其內(nèi)部老化更為嚴(yán)重。
比如說你想拆改衛(wèi)生間，好不容易把東西都挪出去了，發(fā)現(xiàn)防水層壞了要重做，那么衛(wèi)生間門外的地面也會(huì)受到影響，從而波及客廳、入門處。反而成了一樁麻煩事。
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