國際鮮聞 昨天12:10
工作時間，老板無意走到員工小明的面前，問到，“你的理想是什么？”小明說：“我上班就是為了賺錢,別跟我談理想,我的理想是不上班”；
要想不上班，躺著賺錢，就必須要先實現(xiàn)財務(wù)自由，先從菜市場自由再到買房自由，先來普及一下人生財務(wù)自由的九個階段；
一階段——菜場自由
在菜場，自己愿意買哪種菜就買哪種菜，完全不care菜的價格。
第二階段——飯店自由
在飯店吃飯，自己愿意去哪個飯店就去哪個飯店，不在乎飯店的價格。
第三階段——旅游自由
自己愿意去哪里旅游就去哪里旅游，不看旅游的價格。
第四階段——汽車自由
自己愿意選擇什么車就買什么車，不看車子的價格。
第五階段——學(xué)校自由
自己的子女愿意選擇什么學(xué)校就讀就選擇什么學(xué)校，不用顧忌學(xué)校學(xué)費高低及其它成本。
第六階段——工作自由
自己愿意選擇什么工作就選擇什么工作，沒有這個工作就自己創(chuàng)造一個這樣的崗位，不計較這個工作是否能賺錢。
第七階段——醫(yī)療自由
只要能看好病不計較醫(yī)療費的高低。
第八階段——房子自由
自己愿意買什么房子就買什么房子，不計較房價的高低。
第九階段——國籍自由
自己愿意選擇哪個國家作為國籍就選哪個國家，不計較成本高低。
聽了老板講述的財務(wù)自由九個段位，小明轉(zhuǎn)過身翻出筆記本開始給客戶打電話了，并思索了一下，晚上還是不去菜市場了，公司樓下的老四季面條5塊一碗才符合自己現(xiàn)在的段位；
關(guān)于財務(wù)自由小明是覺得毫無希望了，能在沈陽買一套自己喜歡的房子就可以了。小明近期有購房計劃可是不知道從何入手很是茫然，于是通過度娘搜索到了沈陽一家專業(yè)的房產(chǎn)中介公司，艾格房產(chǎn)，通過工作人員的詳細講解，小明初步知曉了自己的需求，也明確了目標(biāo)；
人類需求像階梯一樣，由低到高有不同層次，當(dāng)某一層級的需要得到滿足，就會向高一層次發(fā)展與邁進，也正是由于人生的不斷發(fā)展與進階，對居住空間的需求也在逐層提升，從自住、改善到投資、情懷，這也對應(yīng)著人生購房的四個階段；
第一階段——自住需求
房子最基礎(chǔ)的功能屬性就是居住功能，人生第一階段買房最重要的就是關(guān)注時間成本即單位距離，關(guān)注生活配套和交通出行便利。
第二階段——改善置業(yè)
隨著時間推移積累，事業(yè)上升收入水平增加，孩子出生，父母幫忙照顧小孩等，此階段需要置換三房或者四房產(chǎn)品，以滿足居住舒適度。同時兼顧考慮孩子的教育問題，學(xué)區(qū)房也要進入視線。很多人會進行兩個角度的配置，要么買一個具備學(xué)區(qū)的品質(zhì)新房，要么配置一套品質(zhì)新房＋低總價的老舊小學(xué)區(qū)房，無論哪種配置，這都是改善生活和改善置業(yè)的第二段位買房需求；
第三階段——資產(chǎn)配置
這個時候買房是資產(chǎn)配置的一種，只要房子基本面好，升值前景看得見就可以買。至于地段、面積、配套等都無所謂，只要有潛力就買買買。這個階段房子不再是單純的居住空間，它正被賦予更多的功能屬性，如財富保值與資產(chǎn)升值。
第四階段——情懷滿足
喜歡就買，感覺住著舒服就買。價位、地段、配套、品牌，都不再是重點考慮因素了，某一個點打動購房者了，就可以入手了。不管是居高臨下的河景房平層、還是城市內(nèi)的獨棟別墅、或者是遠郊的高負氧離子下的別墅產(chǎn)品，只要是喜歡的，滿足自身的情懷需求，刷卡就可以了。
小明查了一下銀行卡余額，不再考慮喜歡和升值了，知道自己是自住需求，先滿足最基礎(chǔ)的住的功能，上車再說吧。
關(guān)于何時買房這也是一個重點問題？初步分為5個階段；
1段：知道買房，目標(biāo)明確，下手迅速。
2段：知道買房，目標(biāo)明確，優(yōu)柔寡斷。
3段：知道買房，目標(biāo)不明，下手迅速。
4段：知道買房，沒有目標(biāo)，優(yōu)柔寡斷。
5段：不知道買房！
大部分都停留在后面幾個段位，錯失上車的時機。對此，主編二哥給出大家以下建議；如果現(xiàn)在有計劃買房了，一定要先關(guān)注房地產(chǎn)市場，多了解，多學(xué)習(xí)，多咨詢專業(yè)的人士，到各個樓盤走走，掌握好基本政策和信息后再開始買，而不是等要買才開始研究，這樣會讓你錯失良機，也可能慌亂中買個品質(zhì)和口碑差的樓盤；
完
