近些年，房地產(chǎn)市場極為火爆，導致了裝修行業(yè)市場的火爆，越來越多的人開始注重自己的生活質(zhì)量、生活方式等等各個方面，好多業(yè)主也會選擇將自己的老房拆除重新裝修，那么在北京老房裝修拆除費用是多少？老房裝修拆除注意事項是什么？
一、北京老房裝修拆除費用
一般情況下，老房拆除費用可以分為按工程量實際大小和估算收費兩種方式。
第一種方式：按工程量實際大小收費
拆除工程由于具體項目不同，可以分成按平方米、組、項來收費，如瓷磚、地板、墻體拆除等可按平方米來計算。
暖氣可以按組來計算;門、窗、地臺、老柜子等可以按項來收費。
其中瓷磚一般在每平方米20元左右；
墻體由于厚度和材質(zhì)不一樣可在每平方米50元至100元;
暖氣可以找收廢品的直接拆除，可以收他的收購費用而不用支付拆除費;
門、窗一般是20元至50元一套，但也有收廢品的免費拆除的，他們可以再利用;
地臺、老家具、護墻板等就得看具體的情況而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一筆了，支付方式都是先付款后干活。
第二種方式：估算，現(xiàn)場定價
這種收費方式一般是專業(yè)拆除隊收費方式。拆除師傅們直接到現(xiàn)場看活兒，然后在現(xiàn)場定價，如果雙方談好，就定時間進行拆除。這種“看活定價”的方式一般都是先干活后付款。主要區(qū)別是這里邊加了一個中間人—施工隊長。
一般來說的話，北京的老房里面大多是廚房、衛(wèi)生間、陽臺都有墻地磚，有的房間客廳和臥室都鋪磚，如果要選擇全部拆除的話，有工程人士和設計師估計。有的公司提供打包一口價，按照居室計費。
如今，老房裝修越來越普遍，裝修公司關于舊房拆除項目的報價相差很大，不同計價方式導致兩居室的拆除費用能相差到4000左右。建議業(yè)主多加比較，也可單獨選擇靠譜的專業(yè)拆除隊。
二、北京老房裝修拆除注意事項
1、注意施工安全
施工方要保證拆除的人員的安全，別因安全措施不當?shù)仍斐傻陌踩珕栴}殃及業(yè)主;拆除臨窗部位必須佩帶安全繩，剔鑿施工必須戴護目鏡;拆除窗戶或陽臺部分的拆除應避免東西墜落，樓下相鄰人行通道應設警示標識或?qū)Ｈ酥凳?
2、合理拆除
不要隨意拆墻，砸墻需謹慎。
3、做好成品保護
包括需要保留隔墻、管道、電箱、水電氣表、外窗、地漏、下水管等等，有必要對以上成品進行包裹或綁扎。
4、樓道要清理干凈
遺撒清理應及時;拆除搬運不能長時間占用消防通道和樓道。
5、墻體中的鋼筋不能拆
在建造房子的時候，都是以鋼筋造型，水泥澆灌，鋼筋就相當于我們?nèi)梭w的骨骼，一旦破壞對整體的架構會有嚴重的影響，會降低房子的抗震力。
以上是關于老房拆除裝修的相關價格、問題、及其注意事項等等，如果您想為自己心愛的房子進行裝修，可以咨詢北京專業(yè)設計師，讓您裝修的每一分錢都清清楚楚，而且可以選擇自己喜歡的各種效果。
聯(lián)系客服
