（這是一篇很干的干貨，全部看完大概需要花費(fèi)5-8分鐘）
一直很想寫那些無用的審美
多來一點(diǎn)國外美好的家居圖片
歲月就是這樣靜好了
然而，裝修對于大多數(shù)人來講
是一件一點(diǎn)都不美好的事情
不知道怎么選擇設(shè)計師
怎么挑選裝修公司
怎么選擇材料品牌
為什么有這些增項(xiàng)
工期為什么一拖再拖
……
所以，
在有用的攻略和無用的審美之間，
我把有用的攻略排到了前面
了解裝修中必要的知識，
是為了更好的實(shí)現(xiàn)我們想要的，
無用的審美
今天先來一個簡單的問題，
也是裝修中非常關(guān)鍵的問題
裝修報價
某裝修公司報價
大部分裝修中的糾紛，
都可以歸咎到我們不了解，
甚至是不懂裝修報價。
裝著裝著，裝修公司告訴你，
這個算少了，加錢！
這個我們報價里沒有，加錢！
吃了啞巴虧，
也只能被牽著鼻子走。
在看大量美圖，
設(shè)計自己心目中美家的同時。
我們先花一點(diǎn)時間，
了解一下裝修報價。
- ① -
沒有設(shè)計圖紙的報價，都是扯淡
這樣的一份廣告相信大家都不陌生。
在沒有任何設(shè)計圖紙出來，
不知道究竟具體有哪些裝修項(xiàng)目的情況下，
就可以給出的報價，
不過是勾引魚兒上鉤的誘餌。
任由銷售人員說得天花亂墜，
看到這樣的廣告詞，
有無君負(fù)責(zé)任的講，
你可以直接PASS掉這樣的公司了。
- ② -
裝修報價的形式
市場上大部分把裝修分為：全包、半包、清包
現(xiàn)在全包已經(jīng)概念升級，稱之為整裝。
半包是大多數(shù)人采取的方式，
業(yè)主采購主材，
裝修公司提供輔材。
清包則是所有的材料都由業(yè)主自己提供，
裝修公司只出人工，
這樣的生意，
一般裝修公司是不會做的，
一個是材料出問題了，
到時候扯不清楚責(zé)任，
二是利潤率大幅下降，
一般清包只能是業(yè)主自己找零散的工人來做，
這樣的方式，
選擇的人非常少。
基礎(chǔ)裝修
這里我們只談半包，
也是市場上常見的基裝，基礎(chǔ)裝修
有無君借鑒一個裝修公司的分類，
把基裝分為純基裝和個性化基裝
?何為純基裝？
純基裝包含：石匠工程、水電改造、貼磚、防水、找平、刷漆
不包含：結(jié)構(gòu)改造、吊頂、造型、現(xiàn)場定制衣柜、門
?何為個性化基裝？
參照純基裝，
個性化基裝包含了
純基裝里包含的所有項(xiàng)目，
也包含了它不涉及的結(jié)構(gòu)改造、現(xiàn)場定制等項(xiàng)目。
?為什么一定要先有設(shè)計圖紙？
同樣的一個戶型，
A、清水白墻，
沒有地暖，沒有吊頂，
B、打墻砌墻，各種造型，
地暖循環(huán)水缺一不可。
這樣的同戶型，同面積，
裝修報價必然大相徑庭。
完整的設(shè)計圖紙，
能明確你家里到底有哪些裝修項(xiàng)目，
這樣在后期裝修的過程中，
才能最大程度的避免報價中漏項(xiàng)
所可能導(dǎo)致的最后各種加錢，加錢。
- ③ -
裝修報價有哪些具體項(xiàng)目？
一、石匠工程
里面可能的增項(xiàng)：
打空調(diào)洞、換氣孔等。
所有可能的增項(xiàng)，
務(wù)必在前期約定好單價寫進(jìn)合同。
二、水電隱蔽工程
注意不同的計價方式，
水電又分走地和走天，
目前常規(guī)認(rèn)為好一點(diǎn)的做法，
是強(qiáng)天弱地水走天，
如果有地暖則最好全部走天，
不同的走向，
導(dǎo)致耗材不同，
所以水電一般是按照房間和平米數(shù)作為計量單位。
強(qiáng)天弱地
全走天
同時，需要明確報價里，
網(wǎng)絡(luò)、閉路、開關(guān)等，
在每個空間的布局和數(shù)量。
最簡單的一個例子，
現(xiàn)在已經(jīng)基本普及，
臥室一定是雙控，
你進(jìn)臥室打開燈，
床頭一定有開關(guān)可以關(guān)燈。
多層建筑是否有循環(huán)水，
這些都是一開始就需要跟裝修公司明確的問題。
三、泥水工程
如果衛(wèi)生間要做地暖，
會增加一次防水。
防水的次數(shù)和高度也是需要明確的，
如果你問有無君衛(wèi)生間的防水做到多高比較好，
我會告訴你，越高越好。
這次我裝修，選擇了防水滿刷。
貼磚的基礎(chǔ)報價，
已經(jīng)不能滿足目前的個性化裝修了，
超大的瓷磚上墻，
需要用瓷磚膠，
尺寸過小的瓷磚在鋪貼費(fèi)用和勾縫費(fèi)用上都會有增加。
四、漆面工程
鏟墻后是否進(jìn)行防潮防霉的滾涂處理
墻面的空鼓治理也是不包含在純基裝范圍內(nèi)的，
治理空鼓是由開發(fā)商還是裝修公司來做，
這個也要事先約定好單價。
報價是否含漆
現(xiàn)在很多公司已經(jīng)把漆的選擇和采購權(quán)給了業(yè)主，
宣偉，鄧恩，福樂閣還是大師，
客戶自己根據(jù)喜好來選擇，
如果裝修公司報價是含了乳膠漆的，
最好能做一個材料和人工的拆分，
方便之后的結(jié)算。
五、水電安裝工程
所有的安裝單價，
能給出越詳盡的報價肯定是越好的，
根據(jù)最后實(shí)際情況來做結(jié)算。
六、成品保護(hù)及開荒清潔等
有無君身邊的小伙伴遇到過這樣的情況，
裝修結(jié)束了，
因?yàn)檠b修公司過程中不注重成品的保護(hù)，
導(dǎo)致原有門窗、貼好的瓷磚出現(xiàn)了裝修損壞，
這個環(huán)節(jié)在裝修過程中看起來很小，
但是對于有無君這樣的強(qiáng)迫癥來說，簡直是完美和糟粕的分界線
有的公司包含了完工后的開荒清潔，
有的沒有包含，
這也會帶來報價的一定的差別。
個性化定制里面包含的項(xiàng)目就太多了，
打墻砌墻、飄窗拆除、門洞加高、
主水管改造、吊頂、窗簾盒、現(xiàn)場木作，等等等等
歸納起來，裝修報價表最核心的內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：
一、工程量和單價
裝修報價表里最多的坑，
就是漏項(xiàng)和少報工程量，
后期的各種增項(xiàng)、加錢
就是因?yàn)榍捌趯τ诠こ塘亢晚?xiàng)目的不了解
二、材料：品牌和型號
舉幾個例子
1. 電線：市面常用較好的品牌有鴿牌、金貂、渝豐，
不同的平方數(shù)價格天壤之別。
比如你的廚房，電器較多，
像我一樣還要使用集成灶的，
起碼要留到4個平方以上。
2. 秋葉原的弱電線，
型號不同，價差很大。
3. 關(guān)系到家里下水道是否暢通的落水管：
同一規(guī)格的情況下，
管道壁厚更厚的顧地比得億的貴，
再加上大小的不同，
110和75,75和50，
更是差別巨大，
目前好的裝修公司已經(jīng)把75作為落水管的一個常規(guī)尺寸普遍使用。
4. 水管：微法和芬馳是進(jìn)口管，
但是實(shí)際上芬馳和偉星A＋系列的價格差不多，
但是，同樣的偉星，
普通的綠色管比它的A+系列要便宜將近一半。
5. 防水：業(yè)界評價德高K11＞漢高＞勞亞爾，
價格也是相差很大的。
6. 膩?zhàn)樱簼h高百得成品膩?zhàn)樱緜鹘y(tǒng)膩?zhàn)樱ɑ?石膏粉+膠水）＞施福樂膩?zhàn)臃?/span>
材料價格相差本身不算很大，
但是因?yàn)槌善纺佔(zhàn)拥墓に囈闊┖芏啵?/span>
相應(yīng)的單價也會增加。
舉了六個例子，
有無君只是想告訴大家，
基裝的材料價差是很大的，
如果一個裝修公司在報價的時候
沒有注明材料的品牌和型號，
后期出問題的幾率也會增加。
三、附加服務(wù)：
就是之前談到的成品保護(hù)，
現(xiàn)場清潔、完工開荒清潔等，
現(xiàn)在裝修人工持續(xù)上漲，
這些都會是你裝修報價的組成部分。
四、工藝：
最重要的問題，留到最后來說
先給大家先看幾張圖
各種裝修中慘不忍睹的圖片
這也是解釋為什么同一個工種，
會出現(xiàn)高低不同單價的原因
?同樣是貼磚
?同樣是收口
?同樣是現(xiàn)場做柜子
?同樣是踢腳線
而你看到的上面完全不同的工藝，
可能是同一個工人做的。
裝修這個半手工行業(yè)，
工人師傅的水平和責(zé)任心，
決定最終呈現(xiàn)天壤之別的結(jié)果。
而能夠保障你家最終呈現(xiàn)效果的，
就是裝修公司的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
判定一家好的裝修公司的標(biāo)準(zhǔn)，
首先就應(yīng)該是一份詳盡的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，
在這個人員素質(zhì)良莠不齊的行業(yè)，
堅持口說無憑，落字為定，
可能是能避免少被坑的唯一法則。
說一句題外話，
有無君不提倡找無營業(yè)執(zhí)照的裝修隊，
并不是對他們的水平不信任。
這些年發(fā)生了太多起裝修中出現(xiàn)的意外，
工人從樓上摔下來導(dǎo)致傷殘甚至死亡，
機(jī)器故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致工人受傷，
如果你找的是裝修公司，
并簽訂了正規(guī)的裝修合同，
那么這些責(zé)任都是由裝修公司來承擔(dān)，
如果是裝修隊，
那么這些責(zé)任可能最終都會落到自己的頭上。
洋洋灑灑寫了兩千多字，
覺得還有很多問題沒有寫到，
如何讓不美好的裝修盡可能省心，
把我們的房子變成溫暖的家，
有無希望可以和大家一起探討。
最后給大家?guī)硪粋€小小的真福利，、
領(lǐng)取福利的方式：
第一步：關(guān)注我們的公眾號；
第二步：在對話框里回復(fù)：裝修報價
你會收到一個群二維碼，
加入我們的群，
這里有資深的裝修從業(yè)人士，
免費(fèi)為你審核裝修報價，
告訴你裝修中可能會出現(xiàn)的問題，
以及最核心的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
裝修路漫漫，有無與你為伴。
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