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房屋基本信息
占地尺寸:16.66m*12.57m
占地面積:172㎡
建筑面積:332㎡
總 高 度:9.75m
建筑情況:共設(shè)5室 2廳 1廚 3衛(wèi) 1玄關(guān) 1洗衣房 1儲藏室 1娛樂室 1陽臺 2露臺
背景:這套別墅宅地位于北京郊區(qū),村里有限高,北側(cè)是道路,西側(cè)有鄰居;而業(yè)主石先生對別墅的細節(jié)要求也較多,希望盡可能的滿足家人需求,為父母養(yǎng)老供一家居住。
360°旋轉(zhuǎn)圖
設(shè)計師方案:
面寬大進深小的宅地面積,很符合北方的的建房需要,采光充足,溫暖宜居。
因當?shù)氐南薷咭?,此別墅設(shè)計為二層,又考慮到最大化利用宅地面積,二層屋頂設(shè)計為平頂,并加設(shè)1米左右高的圍欄,這樣二層屋頂便形成了一個大露臺,滿足晾曬需要。
立面圖
具體細節(jié)說明:
1.一層進深9米,二層縮進1.5米,外墻37,內(nèi)墻24;
2.坡頂自然排水;
3.上水要通到頂層樓梯間內(nèi),空氣源熱泵暖氣使用。
4.地暖的管道開關(guān),強電總閘等都盡量安排在一層儲物室。
5.院子大門(東側(cè))進門有一個雙控開關(guān),控制院子照明燈的,與玄關(guān)開關(guān)雙控。
6.二層,走廊燈做三控,樓梯口處一個,兩個臥室門口各一個。
平面布局圖
業(yè)主要求的布局說明:
在一層西南角設(shè)計了洗衣房,南側(cè)采光充足,方便晾曬;
一層客廳加置了一堵西側(cè)的電視墻,電視墻兩邊留有1米的過道;
一層?xùn)|南側(cè)主臥的南側(cè)不開窗,這樣方便把窗頭放置南側(cè);
餐廳客廳相連,用平開門隔開。
設(shè)計師的優(yōu)化說明:
公衛(wèi)設(shè)計為干濕分離,更顯居住品質(zhì)
二層北側(cè)設(shè)計了過道,是因宅地北側(cè)為道路,這樣的設(shè)計,可以有效減弱噪音對臥室的影響,同時因北方冬天寒冷且多為西北風,這樣的匠心設(shè)計,可以為臥室多加一層屏障,保暖保溫,提升舒適度。
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