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盒馬鮮生屬于阿里新零售模式探索的先鋒部隊(duì)，為支付寶滲透線下零售業(yè)提供助力，并從“生鮮超市 餐飲”新業(yè)態(tài)進(jìn)行探索，提升與騰訊京東電商平臺(tái)的競(jìng)爭(zhēng)力。借助線下吸引顧客，線上下單配送的流量模式創(chuàng)新，在“好”與“快”兩個(gè)要點(diǎn)上贏得口碑，成為異軍突起的新零售典型。

無(wú)論以后盒馬鮮生如何演變，都已經(jīng)成為一個(gè)現(xiàn)象級(jí)產(chǎn)品。盒馬鮮生的模式回答了如何打通線上線下兩個(gè)平臺(tái)、如何打通線下線下會(huì)員體系、如何銜接線上線下不同品類、如何共享流量、如何共享倉(cāng)儲(chǔ)物流等關(guān)鍵性問(wèn)題。

來(lái)源：吳濤的好友圈

2018年，10月24-26日，大家期待已久的城市行走將全新升級(jí)為“城智履行團(tuán)”，第一站上海，三天兩晚，五大導(dǎo)師，九個(gè)精選案例，三十位身懷絕技的“履行家”一路同行切磋。想報(bào)名？拿出真功夫來(lái)！

10月24日10:00-17:00

城智資管天團(tuán)集訓(xùn)營(yíng)：《一站透視城市更新的投融管退》

 本期導(dǎo)師天團(tuán)簡(jiǎn)介：

城智更新資管之——“投”

康洪恩 ：中國(guó)CCIM理事長(zhǎng)、上海理辰文化發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)，久經(jīng)德隆、復(fù)星、融僑等資本、地產(chǎn)開(kāi)拓性機(jī)構(gòu)歷練，諳熟市場(chǎng)規(guī)則，對(duì)投資機(jī)會(huì)有鷹一般的敏銳判斷。

城智更新資管之——“融”

姚偉示 ：淳石資本創(chuàng)始人原鉅派投資集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人、董事兼COO，仁恒教會(huì)了他如何去做最好的產(chǎn)品，他領(lǐng)軍的鉅派一度調(diào)整諾亞的王位，他不會(huì)幫你融資，他會(huì)教你如何做一個(gè)資本信賴的人。

城智更新資管之——“管”

林寵升：香港日基投資發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)兼總裁總裁、前恒隆集團(tuán)中國(guó)區(qū)負(fù)責(zé)人 CCIM資格獲得者。一個(gè)在大多數(shù)人還不懂什么叫資產(chǎn)管理的時(shí)代，他用一個(gè)無(wú)法逾越的豐碑（恒隆廣場(chǎng)）激勵(lì)著無(wú)數(shù)人向往著資產(chǎn)管理。

城智更新資管之——“退”

周以升 ：高和資本執(zhí)行合伙人，曾任職于高盛、華平、光大安石等知名機(jī)構(gòu)，完成直接投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)250億元人民幣，融資和并購(gòu)顧問(wèn)項(xiàng)目金額超過(guò)300億元人民幣。一個(gè)擁有最漂亮的投行履歷的年輕人，毅然投身民間機(jī)構(gòu)，勇開(kāi)資產(chǎn)證券化先河，幫助高和成為行業(yè)領(lǐng)袖！

24日18:00-21:00

城智履行復(fù)盤會(huì)

特別期待：曉蘭姐袁家村歸來(lái)首發(fā)復(fù)盤！

10月25-26日  履行直面操刀主廚

2018獨(dú)家拆解上海城市更新代表之作——

它們是：

 履行項(xiàng)目預(yù)覽看點(diǎn)

萬(wàn)科 上生·新所 

看：地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型城市運(yùn)營(yíng)商的正確姿勢(shì)

萬(wàn)科在上海核心區(qū)域的首個(gè)城市更新項(xiàng)目，地處“上海第一花園馬路”盛名的新華路，改造成為兼具辦公、生活方式、展陳和公共空間的混合功能園區(qū)。創(chuàng)新引入社會(huì)資本進(jìn)行多方共建共享，包括政府、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、社會(huì)組織、居民以及房地產(chǎn)企業(yè)，利用土地的混合發(fā)展模式，提高土地使用效能。

米域·這里    

看：城市更新的90后視角

由曾經(jīng)上海長(zhǎng)寧區(qū)東部唯一集電影、游樂(lè)的大型文化娛樂(lè)場(chǎng)所——長(zhǎng)寧電影院改造，突出“用行走來(lái)丈量未知“的設(shè)計(jì)理念，聚焦對(duì)設(shè)計(jì)、地段、以及服務(wù)體驗(yàn)要求較高，以80、90后員工為主的中小企業(yè)，專注為新生代工作者帶來(lái)更美、更舒適、更便利、更智能的工作體驗(yàn)。

看：黑石改造——小項(xiàng)目的大資本玩法

淮海中路核心商業(yè)區(qū)的改造，集小而美的聯(lián)合辦公 潮流商業(yè)綜合體，歷時(shí)8個(gè)月將項(xiàng)目徹底翻新和租戶定位，目前承租率達(dá)到100%，將辦公、零售業(yè)態(tài)與其生活方式的匹配將自然形成一個(gè)良性互動(dòng)的生態(tài)圈。

創(chuàng)邑/愚園路改造

看：從微更新到真正的城市更新

創(chuàng)邑Space | 愚園位于愚園路546號(hào)，整個(gè)園區(qū)均被改造為聯(lián)合辦公空間，在上海新一輪城市更新中，愚園路的更新已然成為一種范例和模版——變“拆、改、留”為“留、改、拆”，最大程度利用現(xiàn)有空間解決人民群眾不斷提升的城市公共功能需求，喚醒沉睡許久的城市文脈。使公共市集不僅承載社區(qū)功能的公益配套，還將變身文創(chuàng)集結(jié)地，讓附近居民及游客盡享生活便利和美學(xué)體驗(yàn)。

錦和 越界·田林坊

看：什么樣的二房東敢來(lái)玩園區(qū)改造？

錦和商業(yè)借助越界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢(shì)，形成合力，打造規(guī)劃 產(chǎn)品 景觀升級(jí)，集合多種辦公形式——花園式辦公、LOFT辦公，標(biāo)準(zhǔn)辦公，創(chuàng)客空間……以及品質(zhì)商業(yè)配套，特色餐飲，休閑咖啡…經(jīng)過(guò)十年的摸索，錦和商業(yè)累計(jì)服務(wù)商用物業(yè)已達(dá)24個(gè)，已投入運(yùn)營(yíng)和正在改造面積累積近65萬(wàn)平方米。

We 酷窩上海復(fù)興廣場(chǎng)空間

看：怎樣才是資產(chǎn)管理角度的聯(lián)合辦公

上海復(fù)興廣場(chǎng)空間由上海經(jīng)典時(shí)尚地標(biāo)原錢柜KTV舊址改造，地處新天地核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越。空間總面積4400㎡，包含聯(lián)合辦公和商業(yè)空間兩部分，以打造辦公生態(tài)圈理念，將工作、社交與生活融為一體。We 酷窩不做低效的社區(qū)連接，不做低附加值的服務(wù)，將資源往15%的團(tuán)隊(duì)傾斜，投資孵化，并將管理輸出標(biāo)準(zhǔn)化。

上?？偵虝?huì)  

看：如何實(shí)現(xiàn)歷史建筑保護(hù)與更新的經(jīng)濟(jì)利益

見(jiàn)證102年大上海時(shí)代變遷的上海總商會(huì)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)7年的維護(hù)終于對(duì)外開(kāi)放，在總商會(huì)舊址的左側(cè)，是“上?？偵虝?huì)百年展”的展廳，這里面詳盡的展示了總商會(huì)的百年歷史和修復(fù)歷程。如今的上?？偵虝?huì)大樓，和旁邊48層高的寶格麗大樓，共同組成上海寶格麗酒店，已修繕的議事廳后期打算作為酒店宴會(huì)廳對(duì)外開(kāi)放。上可直達(dá)三樓中餐廳、包廂，下可進(jìn)入一樓酒窖。

德必外灘WE 

看：建筑創(chuàng)意設(shè)計(jì)與文化生態(tài)

德必外灘WE'原是中國(guó)歷史上第一家證券交易所，經(jīng)過(guò)世界建筑大師的重新打磨改造后，兼顧中西設(shè)計(jì)元素，融匯超前的生態(tài)建筑和現(xiàn)代創(chuàng)意設(shè)計(jì)理念——這一切都與海納百川的海派文化特質(zhì)相得益彰。從地理空間的相近，到共同參與社群活動(dòng)，由空間到人，園區(qū)企業(yè)在德必打造的輕公司生態(tài)圈中，相互聯(lián)結(jié)共創(chuàng)，得以更好地發(fā)展與成長(zhǎng)。

高和云峰

看：投資城市更新如何實(shí)現(xiàn)資本閉環(huán)

26日18:00-21:00——城智酒會(huì)

沒(méi)錯(cuò)，我們遺憾地告訴您

這里只有上海的三天兩晚

五位一線項(xiàng)目天團(tuán)導(dǎo)師

30名自帶殺手锏的城智一期履行家

八個(gè)上海年度獲獎(jiǎng)項(xiàng)目，及操盤決策者親授……

這里是2018，關(guān)于上海的一場(chǎng)城市更新獨(dú)家閉門修行

“上場(chǎng)”前，你不該只是一個(gè)人