當時是單位自建的宿舍樓。
有趣的是，設計師@金晶和這房子頗有淵源：
她的老公@方向，
就出生在這棟樓的另一間相似的戶型里。
房屋改造前&設計師老公童年的房子
當時由于房子結構差，面積小，
無法滿足三代人居住，一家人不得不搬離。
如今的屋主也正因同樣的訴求找到金晶：
這位男業(yè)主獨自管理網(wǎng)店，
需要有足夠的辦公和儲藏空間，
要上小學的女兒需要獨立的生活空間，
業(yè)主希望保證三代同堂生活需求的同時，
可以盡量提高生活品質。
初始平面圖
房子位于這棟宿舍樓的頂層，
占地60平，最高層高3.9米，
90年代政府統(tǒng)一向北擴建過9平米，
擴建部分層高3.2米，兩邊高度不一致。
由于不合理的結構布局，
客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間都很窄小，
而且沒有單獨的淋浴區(qū)。
改造前
屋主對層高的利用感到頭疼，
只在頂面做一些預制隔板來堆放雜物，
反而造成各種衛(wèi)生死角。
設計師試圖找到人與空間恰到好處的尺度感，
充分利用尷尬的3.9米層高，
在房子上方新建了一間臥室和儲藏間。
改造后的房子面積擴大了一倍，
足足有9個功能區(qū)，
同時住下三代人，綽綽有余。
滑動查看改造后一層&二層戶型圖
合理的結構規(guī)劃是此次設計的核心。
問題1：三代人一起居住，希望能有3間臥室，公共區(qū)域盡量寬敞
辦法：用鋼結構在房間上空吊出兩個房間，在60㎡里劃分出三室兩廳
問題2：男主開網(wǎng)店，需要辦公區(qū)和大儲藏空間
辦法：3.9m層高以每層1.9m平分出客廳+臥室，在客廳設置了辦公區(qū)；3.2m層高也被一分為二，一層是老人房，樓上隔出儲物間
問題3：衛(wèi)生間太小，無法干濕分離
辦法：拆掉原衛(wèi)生間墻體，在玄關壘起一間立方體的小房子，擴充了衛(wèi)生間面積，可做到干濕分離
問題4：女兒需要獨立的生活玩樂空間
辦法：立方體小房子沒有做到頂，上方留出了一塊給孩子的玩樂區(qū)
9個功能區(qū)的動線示意圖
玄關
由于戶型所限，
入戶處無法劃分出獨立的玄關，
所以設計師將入戶空間、兒童游樂區(qū)、
衛(wèi)生間整合成一個功能模塊，
做了一個多功能的立方體小房子。
入戶特意保留了3.9米的層高，
弱化小戶型的擁擠感。
換鞋座位、樓梯和儲物相結合，
滿足多功能的同時節(jié)省空間。
玄關同時也是衛(wèi)生間的隔墻，
半弧形的門洞是衛(wèi)生間的入口。
兒童玩樂區(qū)
上下方都做了儲物柜，
從黑色框架左側的樓梯上去，
房頂空間是孩子的玩樂區(qū)。
玩樂區(qū)用鋼化玻璃和多層板做了圍擋，
像上鋪床一樣，與主臥相望，
大人在二樓能看到孩子的情況。
餐廳
從兒童玩樂區(qū)看向餐廳，
3.9m的層高使小戶型也有了挑空視野。
考慮到餐廳靠近玄關又處在過道上，
選擇了一張圓形餐桌，
既能容納多人用餐也能節(jié)省空間，
不會影響入戶后的行動路線。
為了盡量不占用層高，
采暖的方案采用了墻暖。
餐桌特意挑選了豎條紋理，
與暖氣片相呼應。
暖氣片背后做了一面水泥墻，
因為男主喜歡水泥的質感。
暖氣的高溫會使水泥結晶脫水，
可能會導致開裂掉落。
為了加強附著力，解決開裂問題，
設計師往水泥里加了一點膠水。
水泥墻的上方開了一扇長條玻璃窗，
彌補兒童房的采光。
廚房
穿過餐廳的拱門來到廚房，
層高3.2米，做了吊頂，比餐廳略矮。
為了讓廚房顯得更開闊明亮，
櫥柜整體選擇了白色，
電器都做了嵌入式，
墻上搭配了深粉綠的小花磚，
露出小花磚的位置是用來放冰箱的。
櫥柜把手和花磚從造型、
顏色上都互相呼應。
水槽選了臺下盆，
積水和雜物都能輕松掃進水盆中，
打理起來非常方便。
客廳
客廳是原來的主臥，帶一個大陽臺。
設計師拆掉非承重墻后，
利用平拉的卷簾作為隔斷，
平時可以敞開增加室內采光，
關起后則形成一個獨立的Loft套間。
設計師請工人現(xiàn)場做鋼結構，
把3.9m的層高均分，
外層打上石膏板，
在上空吊起了一間臥室。
兩層高度都接近1.9m，
直立行走無壓力。
此外大面積的純白、淺色
也增加了空間通透感，不會覺得憋屈。
樓下的空間主要作為客廳，
白天時男主也會當做辦公區(qū)使用。
辦公桌與樓梯結構相連，
長度足夠兩個人一起使用，
工作之余還可以給女兒輔導功課。
這里設計師還留了一手，
在吊頂內預留了投影幕布槽。
晚上閑暇的時候，放下幕布，
客廳瞬間就能變成全家的影音廳。
沙發(fā)選擇了靠背比較低矮的款式，
用小推車替代了茶幾，
平時就當做工作臺，收納辦公用品。
壁掛空調的旁邊增設了儲物吊柜，
遮擋空調的管線和開孔。
客廳和陽臺中間做了兩列書墻，
懸空的隱形書架能充分利用垂直空間。
為了解決二層的采光問題，
客廳和陽臺之間特意留了挑空。
陽臺
陽臺轉角放了洗衣機，
嵌入在儲物柜里面。
迷你的小水槽符合長輩的使用習慣。
主臥
樓上則作為男主的臥室，
上下用旋轉樓梯連接。
樓梯燈用了背發(fā)光的壁燈，
光線很溫柔，
不會打擾到主臥休息的人，
厚度只有59mm，避免意外碰到。
考慮到層高偏低，沒有買床，
用了厚厚的床墊代替。
臥室整體陳設很簡單，
床頭放了一把線條感十足的小邊幾，
床腳裝飾了Niceone的雕塑擺件，
組合靈活，可用作屏風或臨時的衣帽架，
營造出更自在愜意的氛圍。
臥室另一邊挑出了一段飄窗，
平時可以依窗休憩，
能夠直接看到餐廳和兒童玩樂區(qū)，
可以和樓下的家人互動。
儲藏間
儲藏間看向主臥
因為要給樓下的老人房讓出層高，
所以儲藏間與主臥高度不同，
地面做了兩層臺階過渡。
雖然高度低矮，但面積超大，
用來存放男主網(wǎng)店的庫存以及一些物料，
還是非常夠用的。
老人房
考慮到老年人腿腳不便，
房間設置在一樓，層高足有2.1m。
靠墻做了一組衣柜，隱藏在白墻之中。
搭配棉麻質感的床品和毛毯，
顏色靜謐，舒適又助眠。
房間里沒有設計主燈，
光源主要來自三個筒燈，
床頭增設一盞落地燈調節(jié)氛圍。
兒童房
由于二樓已經有了一個超大儲物間，
便將原儲物間面積劃進兒童房。
考慮到是封閉的空間，
設計師在書架上方增加了采光窗，
還安裝了新風，保證空氣流通。
用弦架代替書桌，既能學習，
又能開拓墻面的收納空間。
衛(wèi)生間
原先的衛(wèi)生間不足2㎡，
玄關增加立體小房子后，
形成一個細長的空間，
衛(wèi)生間面積也增加了一倍。
如廁區(qū)和淋浴區(qū)規(guī)劃在兩端，
洗手臺位于中間，實現(xiàn)了干濕分離。
淋浴區(qū)的地面做了兩個地漏，
無論堵了哪個，地上也絕不會有積水，
防止老人或孩子滑倒
最大限度地滿足三世同堂的需求。
你看，再不適宜居住的戶型，
經過專業(yè)設計師聰明才智的發(fā)揮，
經過精心的規(guī)劃、施工、改造，
也能煥發(fā)出全新的生機。
因此，如果你身邊也有這種
看似“無救”的老房子，
興許還可以再搶救一下試試~
房屋信息
項目地址：浙江 杭州
使用面積：60㎡
項目總花費：30w
設計機構：金晶-良人一室設計
設計費用：300-500/平米（可面議）
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