看房選房，選哪一套也是讓人糾結(jié)的問題，買房時，一梯兩戶的房子，到底是選東邊套好還是西邊套好？來看看下面的介紹。
一、什么是東邊套、西邊套？
東邊套、西邊套是相對于房子在單元內(nèi)的方位來說的。如上圖：01號房為東邊套，02號房為中間套，03號房為西邊套。很多人誤以為中間套就一定是純朝南，做不到南北通透。這是誤解，下圖為板樓的樓層平面圖，4個房間的戶型都是一樣的，都是南北通透。1、2號房在一個單元，共享一部電梯；3、4號房在一個單元，共享一部電梯。1、4號房有3面墻裸露在外面，2、3號房則為2面墻。樓棟左右兩邊的戶型，為邊套。
二、東邊套、西邊套的優(yōu)缺點
一梯兩戶的房子，無論是東邊套還是西邊套，都是戶戶通透。房子朝向不存在問題的話，采光、通風(fēng)等方面都是很不錯的，兩者只有一些細微的差別，主要是采光和漏水等兩個方面。
1、采光
東邊套：太陽從東方升起，因此，清早就有太陽。早晨的太陽相對比較柔和，不那么刺眼，屋子里面比較明亮，但2點之后就享受不到陽光了。好處是東邊套不存在西曬這一說，夏天較西邊套涼快，但冬天可能就比較陰冷了。
西邊套：由于在西邊，早上照射到的陽光有限，陽光主要集中在中午、下午，下午的陽光比較強烈。受西曬影響，夏天會非常熱；但冬天暖和，居住比較舒適。
2、漏水
關(guān)于房子漏水的問題，主要有兩種情況，一種是墻面滲水，主要是外墻的防水沒做好。一種是門窗滲水，主要是窗框和墻面沒處理好的問題。在南方地區(qū)，由于雨季和風(fēng)向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進水；東邊套的房子相對來說比較潮濕。北方地區(qū)雨水相對較少，受到的影響小。
三、選購注意事項
東邊套、西邊套各有優(yōu)缺點，買房的時候，如果選擇西邊套，要注意看西邊有無遮擋，房屋的保溫設(shè)施做得如何，其在一定程度上能減輕西曬對房屋的影響。
如果選擇東邊套，要注意看房屋外墻的防潮防水措施做得如何，以減輕室內(nèi)的潮濕程度，避免出現(xiàn)漏水的情況。
另外，采光有無被遮擋、視野景觀如何，東邊套或者西邊套是否靠近馬路、軌道等，也是選房時要考慮的因素。
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