玄關(guān)在整個戶型中雖是小小一塊空間，但必須承認，玄關(guān)流線的設(shè)計會為室內(nèi)空間的流線打下基礎(chǔ)。好的玄關(guān)設(shè)計對室內(nèi)功能區(qū)的分配、項目定位的體現(xiàn)都有作用。所房企若在玄關(guān)部位做好功課，業(yè)主踏入房子的第一步就能體驗到房子的價值。
下面搜建筑將分別講講剛需、改善、豪宅項目中玄關(guān)設(shè)計都有哪些需要注意的，以及有哪些優(yōu)秀的操作。
01
剛需項目
戶型再小也要有玄關(guān)
玄關(guān)是一個家的門面，對于剛需而言，主體是收納。所以我們這一板塊以小戶型玄關(guān)的收納為主。
有好多剛需戶型中并沒有設(shè)置玄關(guān)，且一些戶型入戶直接面對臥室和衛(wèi)生間，這類極其缺乏安全感，也很難做收納。
基本上現(xiàn)在市面上小戶型都不會設(shè)計有單獨的玄關(guān)，基本以入戶門配置一個鞋柜、衣櫥就起了一個過渡的作用，這樣在使用面積上不會有太多的浪費。
我們來看一個85㎡的戶型，做了獨立入戶玄關(guān)，私密性和實用性滿滿。
金茂首開 · 國樾約118㎡的三房兩衛(wèi)，進家門就是超大玄關(guān)，進深約2.3米，很多客戶都感嘆，豪宅的大戶型也沒有這么大的玄關(guān)。足夠收納大量鞋子包包，外出歸來，在這里還能完成衣服、鞋帽、手的清潔。
金茂首開 · 國樾樣板房實景圖，約118㎡戶型玄關(guān)
這個戶型的玄關(guān)柜，專門留了一塊通高空間，你可以自由安放擱板。
廈門保利·天匯 玄關(guān)收納空間示意圖 來源：POLY技術(shù)匯
廈門保利·天匯戶型圖
柜體空間的容積居然達到1.64立方米，足夠?qū)⑷粘３鋈氤Ｓ玫男?、雨傘、部分衣物，甚至小智能家居等物品收入柜體，使玄關(guān)空間更為有序美觀。
這個95㎡的小戶型，南向三開間，貫通式的大陽臺，開間5.6m。
這個戶型的整體空間被重新解構(gòu)，在玄關(guān)、廚房、主臥、衛(wèi)浴、兒童房、陽臺6個重點功能區(qū)域進行墻體內(nèi)嵌式收納設(shè)計，設(shè)置了10768升的收納空間。
從玄關(guān)收納到主臥收納，從衛(wèi)浴收納到廚房收納，鄭州電建·瀧悅?cè)A庭為生活打造出“3.5次尖叫”的收納系統(tǒng)，讓每一個家庭都能在有序的生活美感中翩翩起舞。
電建瀧悅?cè)A庭2期玄關(guān)動圖
玄關(guān)收納柜，內(nèi)部做了上中下分區(qū)，相當于72個登機箱的容量，包含了鞋柜、衣柜、收納盒、置物柜、換鞋凳和一面全身鏡。
鞋柜可以容納72雙鞋子，內(nèi)部隔板可自由調(diào)節(jié)高度，高跟鞋、靴子等皆可歸置收納。
衣柜和穿衣鏡的設(shè)置很妙，出門時則可以在門口換上外套，照照鏡子，整理下儀表再出門。
抽屜式收納盒和置物柜則是點睛之筆。零錢、開瓶器、梳子、發(fā)票等等家里的小物件皆可放進去，用的時候可靈活拿取。
電建瀧悅?cè)A庭2期玄關(guān)實景圖
中海學(xué)仕里72㎡戶型
中海學(xué)仕里，72㎡3房2廳戶型，玄關(guān)1724升，相當于49個登機箱。
02
改善項目玄關(guān)
全生命周期收納、重社交隱私
改善客戶一般都希望戶型空間更豐富，且看重戶型的成長性，并重視社交。那玄關(guān)的設(shè)計也得圍繞這些來設(shè)置。
① 獨立玄關(guān)是標配
改善項目戶型中大部分注重玄關(guān)設(shè)計，且設(shè)計成獨立入戶玄關(guān)。比如保利堂悅項目，所有戶型全部配置獨立玄關(guān)，不僅提升住戶歸家感，也增強儲物空間。
中南·棠玥灣洋房164平米戶型，一進門，入戶玄關(guān)是獨立空間，不僅有滿滿的鞋柜、玄關(guān)柜，外賣小哥也無法一眼看進你家里。玄關(guān)還鋪設(shè)了灰色大理石。
中南·棠玥灣洋房164平米戶型
中南置地和華宇地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的君啟項目，南向14.7米超大面寬，雙玄關(guān)入戶，每戶約7㎡的門廳很有豪宅腔調(diào)。
東原·印未央約168 m2戶型是獨立電梯入戶，內(nèi)外雙玄關(guān)，并且連接一個家政陽臺，十分方便。
東原·印未央約168 m2戶型
綠城的玄關(guān)兼具儀式感和功能性，正面入戶玄關(guān)柜是儀式玄關(guān)，兼具儲物功能。入口兩側(cè)的玄關(guān)柜作為功能性玄關(guān)，可以存貯鞋帽，高爾夫桿、行李箱等等，雙玄關(guān)設(shè)計使用功能大大增強。
重慶綠城·曉風(fēng)印月套內(nèi)143㎡戶型圖
② 玄關(guān) 衣帽間（獨立儲藏間體系）
比如金茂悅系120平戶型中，入戶玄關(guān)處連著一個衣帽間，主人回家隨手脫下來的大衣、帽子、鞋，都可以放在這里，具備超強收納功能，也能令女主人一見傾心。
金茂悅系120平戶型
重慶萬科招商理想城和城市花園項目，不僅是雙玄關(guān)，而且在右側(cè)做了獨立的儲物間設(shè)計。
重慶萬科招商理想城129㎡戶型圖
重慶萬科招商理想城洋房樣板間
重慶萬科城市花園136㎡ 戶型圖
③ 滿足全生命周期的收納需求
玄關(guān)空間不那么大的戶型可以在玄關(guān)處設(shè)置一套具備成長性的多功能玄關(guān)，空間足夠大的甚至可以在玄關(guān)處開辟一個儲物間或者一個衣帽間，充分實現(xiàn)收納。
融創(chuàng)通過大量的客戶研究，研發(fā)了一套基于家庭需求的多功能獨立玄關(guān)。
比如青島未來壹號項目在玄關(guān)處做了“一柜兩庫”：
“一柜”：玄關(guān)柜，主要是日常的衣服、應(yīng)季的常用鞋、隨手拿取的包包和鑰匙等小物品收納。
青島未來壹號“一柜” 動畫示意圖
“兩庫”：
winter800庫：主要用作換季存儲，可以存放換季衣物和冬季的被褥，輕松實現(xiàn)了北方居民收納冬天厚外套的愿望。
青島未來壹號winter800庫 動畫示意圖
Smart1200庫：專注于大型物品、非常用物品收納，可以存放滑雪裝備、沖浪板、高爾夫球桿、兒童平衡車、嬰兒車等大件物品。
青島未來壹號Smart1200庫 動畫示意圖
杭州金地悅風(fēng)華悅風(fēng)華約125㎡戶型總收納量約12.8m3。
杭州金地悅風(fēng)華約125㎡樣板房玄關(guān)柜實景圖
進門是奢侈的四門玄關(guān)柜，來算算這里能放下多少東西。中上柜能放12個大小收納盒，下柜中央放12雙鞋子，左下柜放兩雙高筒靴、兩雙踝靴。柜底鏤空，還能再放8雙常穿鞋，方便又通風(fēng)。
右柜上部再放兩個收納盒，下面可放進3件長外套、3個包包、3把長雨傘、2把折疊傘，以及一個25寸行李箱。
03
豪宅項目玄關(guān)
剛需和改善要求大收納空間，會有多個地方設(shè)置收納空間，所以玄關(guān)就更加重視儀式感和空間感，注重景觀和私密性。
杭州中?！ね麖]310平，單獨設(shè)置玄關(guān)區(qū)，進一步過濾喧囂。
杭州中?！ね麖]310平戶型
對于玄關(guān)加設(shè)了洗手、消殺的需求，可以在脫下外套后，進行消殺，它還是一條獨立的CW動線（cooking-washing）。
融創(chuàng)梅江壹號院252平米戶型整體面寬，達到了驚人的約20.25米！除了超大面寬的客廳和主臥、獨立次臥套房等等尺度上的闊綽以外，還有很多細節(jié)非常人性化。
融創(chuàng)梅江壹號院建筑面積約252㎡洋房戶型圖
后疫情時代，很多戶型設(shè)計在玄關(guān)處設(shè)計了入戶先洗手、消毒的空間，該戶型獨立玄關(guān)入戶后，旁邊設(shè)置了一個家政間。帶上下水，里面可以放置洗衣機、烘干機，更能安裝洗手盆。
頤和金茂府256戶型衣帽間實景圖
還實現(xiàn)了玄關(guān)、廚房兩大入口的雙歸家動線：家政人員通過入戶花園可直接進入廚房，與家人歸家動線分開。
頤和金茂府約256戶型玄關(guān)示意
豪宅戶型的玄關(guān)還得起到優(yōu)化入戶動線、動靜分區(qū)，主客互不相擾、保護隱私的作用。
比如在錦江天璽建面約200平米戶型中，一大亮點則是圓形玄關(guān)，四間臥室圍繞玄關(guān)均勻排布，保證了每個臥室的私密性。
成都德商錦江天璽高層約202㎡戶型 · 女王玄關(guān)
這種圓形玄關(guān)是從北美著名的紐約上東區(qū)流傳出來的，也被稱為“女王玄關(guān)”。錦江天璽在建面約200平米空間中引用這種圓形玄關(guān)，可以說是引領(lǐng)了成都豪宅戶型之先。
對于不同年齡、不同生活作息的家人，通過玄關(guān)的分隔，各自的生活動線互不相擾。
成都德商錦江天璽女王玄關(guān)實景圖
同樣，貴陽·鐵建城在其約240平米戶型也采用了女王玄關(guān)，將四個臥室分居于兩側(cè)，注重私密性的同時還具有更強大的收納功能。
貴陽·鐵建城約240㎡戶型
貴陽·鐵建城女王玄關(guān)實景圖
結(jié)語：
玄關(guān)雖然是整個戶型中很小的一部分，但是也是設(shè)計中無法避開的空間。
可以說一個玄關(guān)就能就定一個戶型的好壞！
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