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各位戶友，大家好！住宅研發(fā)道路千萬條，戶型研發(fā)第一條。
今天我們看個萬科的樓盤，為了更好的描摹蘇州萬科上瑞閣，研發(fā)設計對市場進行了充分的考察——
年齡層的確認：
研發(fā)設計首先結合蘇州上瑞閣地理位置，首先可以匹配的是：
①周邊優(yōu)質的教育資源和成熟的生活配套。這意味這里得天獨厚的適應有孩子和老人的家庭。
②北側獅山公園，西傍太湖，環(huán)山抱水。優(yōu)越的地理環(huán)境更適合希望改善現有居住環(huán)境的客群。
該區(qū)域的購房者，60%為二次置業(yè)。項目受眾定位為“初級改善類人群”，與此同時，在蘇州萬科上瑞閣得天獨厚的環(huán)境下，居住者無疑希望自身在精神上更進一步，回歸生活，與下一代有更多的相處。
?項目鳥瞰圖
改善戶型需求-關鍵節(jié)點
同一空間的多功能利用：
以客廳空間為例，家庭生活中，人們主要的活動還是在客廳等公區(qū)，享受家庭時光，而不是待在臥房，客餐廳等公區(qū)希望盡量開敞，結合水吧臺、茶道區(qū)域等統一設計的理念開始受歡迎。
特定收納部件需求激增：
以廚房為例，中年家庭經常在家做飯，傳統的廚房用品一應俱全，需要系統收納設計；年輕家庭時常做做簡餐，偶爾邀請三五好友聚餐，洗碗機、烤箱等設備很受歡迎，電器塔成為必須。
審美偏好的改變，強調空間功能和實用性：
也得益于居住者對于精裝修的認知得到提升，裝飾主義逐漸退熱。審美也逐漸向現代、輕奢等摒棄繁復的風格上靠攏。
125平方米戶型圖?
美感&尊重感
首先需要從心理上去回應居住者的期待，打造一個讓人身心愉悅的空間，考驗的恰恰是設計者掌握功能與審美的平衡功力。
以現代設計語言琢磨空間美學，做減法處理。室內呈現簡雅格調，有肌理的材質，清淡的顏色可以使空間明闊敞亮。同時對空間的裝飾進行了留白，保有居住人群對于品質生活和藝術氛圍的個性化追求空間。
營造空間舒適度對標高端度假酒店：
通過對室內空間的功能進行精細化處理，以求在無形中為居住者提供更妥帖的體驗。設計者借鑒了“酒店”形態(tài)——讓居住者在身心層面上體驗到尊重感。
空間感
一體化橫廳設計：居住者推門而入，進入橫廳，空間自然向外界延展。而05面寬的利用，提升了室內空間與自然空間的流動性。
收納與展示并存：橫廳兩端分別為兩組功能強大的收納柜體，其中電視柜收納量約1080L，相當于36.9個登機箱的收納容積，藏露有度。
餐邊柜為紅酒柜/展示柜 餐凳組合式設計：
左側藏酒，右側藏書，既能收納裝飾并存。餐廳鏡面背板具有“魔鏡”（智能LED屏顯）功能，智能實用同時美學表現力出色。
廚房的開放 收納柜體的邊緣分布：
玄關、廚房、客廳、餐廳很好的連通起來，所帶來的不只是動線的優(yōu)化，更是家人之間的溝通，親情的流動。
移門設計：
移門的巧妙設置可讓廚房空間在開放式廚房、封閉式廚房間自由切換。
輕奢島臺：
由于冰箱從廚房獨立了出去，使得廚房有更多的自由空間，這里設計師選擇設置一個與玄關呼應的島臺。島臺上方的玻璃吊柜增加了空間的層次感和界限感。
滿足感
玄關部分設計的嵌入式家電、主臥的飄窗休閑區(qū)，很好的為小空間制造了驚艷的元素，提升居住者的滿足感。
玄關空間-近戶門處：
在置物臺下方巧妙嵌入三個抽屜式收納盒，零錢、筆、眼鏡、卡包等等出行常用小物可以置入其中，且可以靈活取下。下方柜內收納包包，相比于敞開的置物臺，防塵且更安全。
玄關空間-鞋柜部分：
基于戶型的墻面內凹，為了使得收納空間最大化，做了深、淺柜設計。淺柜處層板高度可調節(jié)；深柜部分，采用了拉籃式鞋架的設計，可收納60雙左右的鞋靴，滿足一家三口的鞋物收納需求。
獨立的嵌入式冰箱，視覺上與鞋柜一體，實際使用互不干擾?？稍谄渲写娣泡p食飲料，撫慰居住者一天工作學習的饑餓與疲憊。
溫度感
在功能空間場景設計之外，我們對整個空間進行精細化、智能化的升級，運用科技為居住者呈現溫度感。
研發(fā)設計從居住者的生活細節(jié)出發(fā)，光感和人體感應夜燈點布整個室內空間，根據居住者的不同生活場景，可以對室內光源進行調節(jié)：
客廳光源開關的調節(jié)設置滿足居住者對不同場景的使用需求；
廚房洗菜盆旁設有燈光，并在食材處理區(qū)域布置無影燈；
柜體融入地板燈，作為住宅產品的發(fā)展趨勢之一，家具與越來越豐富的電器功能相融合；
衛(wèi)生間安排有閱讀燈，梳妝柜有鏡前燈；
臥室床頭的閱讀燈采用交叉無影設置；
衣柜穿衣鏡也設置有人體感應燈；
……
光與美總是如影隨形，色彩盡被收納于自然光中，這也是設計者考究項目室內布光的重要原因——出于美學，承載功能。
“理想的生活方式”乍看似乎無法捕捉，但當我們對居住者有了清晰的描摹，真實的理想就會毫無保留的呈現。
我們常說生活是一地雞毛，但隨著文明的演變和科技的進步，生活的設計者們正在用自己的構思擺脫這樣的狀態(tài)。填滿居住者迫在眉睫的需求同時，還要給出令他們驚艷的觀感體驗。
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